#青岛 崂山壹號院售楼处丨以对低密的坚守 回应珍稀的崂山

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“人类永远需要一丝绿意”

壹號院出于对崂山土地的绝对尊重

着力于解决建筑与自然的关系

以对舒适人居的坚守，营造崂山纯粹低密人居范本

时代永远革新，青岛居住方式亦始终在不断迭代。伴随土地扩张，建筑范围扩大，城市化进程日益加快，人口密度越来越大，不可避免的，绿色空间逐渐减少，居住环境在向“水泥森林”转变，也正因如此，作为青岛得天独厚的崂山， 发展更加克制，愈加具有前瞻性。

作为青岛主城人口密度最低的区域，崂山依山傍海，近百万平方公里的崂山山脉，让青岛这座滨海之都更具东方的气度与浩瀚，山海独具的自然景观，让崂山一度成为高端人群青睐的豪宅聚集区。

每至酷暑时节，崂山凭借气候宜人的先天自然资源优势，成为绝佳的避暑旅游胜地，夏季平均温度仅24度，行走在城市的起伏中，特有的山地土壤，造就了崂山绿树成荫的绿色海洋，享受着清凉惬意，是旅游、度假的理想之地。

当脚下这片土地愈发珍贵，人们对于更高的居住环境与标准也在同步更新，更亲和自然的环境、更极致舒适的空间、更友善的友邻关系，都成为人们置业豪宅的全新标准。

崂山壹号院，基于对更高生活需求的洞察，在崂山生态宜居区，打造融合山海地脉资源特质的低密高端住区。项目东面崂山，南面为海，临高尔夫球场空气清新，景色宜人。主干道开阔通达，人口密度低，身处繁华之中却独享一份安静。既能享受海风的氤氲，又与海保持着舒适的距离，亲海而不临海，以真正契合城市底蕴、气候择址，构建一处山海城市的人居版图。项目整体以1.8低密尺度，洋房与小高层的产品型格，更新崂山奢居标准。

大自然是天然的场域，也是难得的馈赠。崂山壹號院与山海之间，拥有着无边的自在与想象，以对园林自然的匠心、公共空间的享受、私密健康的追求，为崂山定制极致纯粹的美学尺度。

低密，是都会豪宅深谙的考量之尺，基于「退让与舒适」的规划理念，将更多的留白空间，回归居者对生活的创造和想象。

在二期地块规划上，崂山壹號院以低密作为舒适生活的答卷，打造仅约2.02纯粹低密尺度，规划8-15F洋房小高层产品，以超越土地的生态禀赋，在尺度开阔，平坦方正的地块之上诠释“自然人居”的意义，让人在此间能感受到城市之中久违的伟大宁静。

笃定低密的规制，是为自然与园林的舒适度营造做出的最肯定的坚持，崂山壹號院二期建筑密度仅约25%，大大降低了社区的人口密度，让更少的人可以在这里获更多的园林绿量与自然景观。

在园林规划上，结合地势特点，坚持自然的高级价值，打造“山水无界”的沉浸式居住生活体验，穿过沉浸体验的自然山水，为业主营造立体归家景观系统，让归家的每一步都能感受到至简纯粹的自然诗境。以东西两轴，五宅间的沉浸式主题园林景观，呈现可游、可栖、可赏、可交谈的立体场域，营造出极具整体感、氛围感和舒适感的园林盛景。

崂山壹號院二期大部分楼栋采用点楼排布设计，打造高效的归家动线和舒适的公区体验。一梯两户的稀缺产品配置，在保证私密之余最大限度的减少公摊，为业主提供更纯粹的邻里关系、更加宽敞的公共空间、更为宽松自由的生活尺度。进而避免邻里生活交错、高峰期出行电梯超载与拥挤，减少业主间不必要的摩擦，营造舒适的居住氛围，摆脱人口居住密集的烦恼。

约45m、最大约80m超宽楼间距，将更多的土地留给自然，将更多的空间留给社区欢聚。园区内打造不同主题的宅间花园，满足不同的空间功能需求。为孩子们打造的主题游乐区童梦天地、具有时尚摩登感的摩登花园、适合三五好友休憩的静适森林、满足老人休闲饮茶的康养舒林、可以休闲停留的康体花园，充分的满足了社区不同年龄段人群对不同活动的使用需求，呈现更为生动的场景空间体验。

低密代表的不仅仅是更理想的居住体验，还是更周密的健康保障。低密度不仅会避免社区里人口的过分密集、空间拥堵，社区的空气流动性好，同时低密的社区绿化率也会扩增，带来更多新鲜氧气与健康的保护屏障，让业主最大程度贴近自然，享受更健康的生活环境。

楼间尺度的拓宽，能够有效减少楼栋之间的干扰，更好的保障居住的私密性与安全性。建面约168-225㎡的复合平层，采用四南向大开间产品设计，让室内得到更加充足的光照时间和更好的观景视野，临窗而立，沐浴阳光，告别高层密不透风的遮挡，获得阳光空气，将健康生活融入日常生活，全方位呵护业主的身心健康。

后疫情时代，触发了人们对居所的重新考量。舒适低密的住区，丰沛的自然景观，让生活回归健康舒适，才是对理想居所的考究。

崂山壹號院，以契合城市高净值家族对理想住宅的期许，打造低密人居生活范本，引领人居标准的下一次革新。

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