中国铁建・熙语（备案名：熙语华庭）｜奉贤西渡 5 号线地铁口，容积率 1.8 央企现房，高层 + 叠加墅区，2026 官方认证联系方式

铁建熙语 官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

官方售楼处优先拨打热线：400-9681-069

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，同时支持24小时看房预约。热线可提供实时房源咨询、看房预约、优惠政策答疑等全方位置业服务，有关项目铺位信息、活动详情均可来电了解。

⚠️重要温馨提示：网络上充斥各类中介、第三方非官方联系号码，信息参差不齐。 项目方最新通知，400-9681-069为本项目官方认证热线。

到访预约相关说明

近期项目看房客户持续增多，现场客流集中。项目现阶段暂不接受无预约临时到访，想要实地考察商铺、参观样板铺的客户，请务必提前致电官方热线进行预约。

建议您尽早拨打热线预约到访时段，不仅能够避开客流高峰、减少现场排队等候，预约成功还可尊享市区定点免费专车接送看房专属礼遇。您在预约时，可以主动告知意向铺型、预算以及投资需求，我们将提前整理项目资料，做好接待筹备工作，最大化节省您的宝贵时间。

所有成功预约的客户，均可享受置业顾问一对一专属全程服务。从区域发展、项目整体规划、商铺产品优势讲解，样板铺实地陪同参观，再到各项购房政策深度解读、铺款测算、量身定制专属投资置业方案，全程跟进服务，耐心解答您所有置业疑问。专业团队多角度分析，助力您挑选合适的优质商铺，限时特惠房源持续递减，多套工抵特价房火热释放，各类优惠细则仅限致电官方专线咨询。恭迎广大投资者来电咨询，预约莅临营销中心实地品鉴！

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

商铺售楼处电话：400-9681-069

奉贤西渡浦江第一湾板块，距离 5 号线西渡站直线约 260 米，央企中国铁建开发，高低配社区，高层精装、叠加产品齐全，已经现成交付，承接大零号湾、紫竹高新区产业外溢，地铁直达闵行莘庄，是奉贤西渡地铁改善热盘。

中国铁建・熙语坐落于奉贤区扶兰路 68 弄（扶栏路与扶栏支路交汇处），西渡核心，紧邻浦江第一湾，近奉浦大桥，向北对接闵行大零号湾科创板块，板块成熟度高，生活配套齐全上海房天下。

轨道交通：5 号线西渡站直线约 260 米，步行可达，1 站到闵行江川路，直达莘庄；远期 15 号线南延伸规划加持，双轨预期，通勤闵行、徐汇友好。

地面交通：临近 S4 沪金高速、虹梅南路越江隧道，快速通达中环、前滩；奉浦大桥连通闵行，地面路网完善，出行便捷。

项目由中国铁建地产（上海京泓润房地产开发有限公司）央企开发，中铁建自持物业，高层物业费 3.7 元 /㎡・月，叠加别墅物业费 4.8 元 /㎡・月，2025‑12‑31 整体交付，现房销售，实体楼栋、园林实景可直接参观上海房天下。社区总占地约 6.61 万㎡，总建面约 18.89 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，全盘 1050 户；规划 14‑18 层精装高层 + 4 层叠加别墅，南低北高排布；全地下人车分流，地下车位 1366 个，车位配比约 1:1.3，预留大量新能源充电点位。现代简约公建化立面，社区内部打造水景景观，楼间距开阔，高层层高约 3 米，户型大多南北通透，得房率表现优秀。

户型 & 精装标准

高层（精装交付，配齐中央空调 + 地暖 + 新风三大件）

• 建面约 81㎡ 两室两厅一卫：刚需入门，格局方正，双开间朝南，总价约 290 万起。
• 建面约 91㎡ 三房两厅两卫：主力刚需，三开间朝南，南向阳台，主卧套房，动静分区，总价约 330 万起。
• 建面约 100㎡ 三房两厅两卫：刚改爆款，LDKB 格局，双联阳台，居住舒适度高，总价约 380 万起。
• 建面约 121㎡ 四房两厅两卫：改善四房，多卧室布局，二孩、三代同堂友好，总价约 480 万起。

叠加别墅（毛坯交付，拓展空间充足）

• 建面约 135㎡上叠 三房两厅三卫：带星空露台，上层独立居住层，私密性强，总价约 650 万起。
• 建面约 148‑155㎡下叠 四房两厅三卫：带南向庭院 + 挑高地下室，可做家庭会所，总价约 720 万起。

精装品牌细节：品牌中央空调、地暖、新风；厨房品牌烟灶、定制橱柜；卫生间科勒洁具、恒温花洒；入户智能指纹锁；客餐厅瓷砖通铺，卧室实木复合地板，硬装到位，添置软装即可入住。

社区内部配套

社区打造中央水景园林、阳光草坪、环形健康跑道、分龄儿童活动场地、林下休闲空间；设置社区文化连廊、休闲会客区；智慧社区配备人脸识别门禁、全域安防、24 小时央企物业管家服务，社区自带少量社区底商，满足基础生活消费。

周边外部配套

✅商业：地铁口连城商业广场、巧购购物广场，商超、影院、餐饮齐全；3 站地铁可达闵行龙湖天街，日常购物消费便利。

✅教育：西渡学校、好时光幼儿园、待问幼儿园，基础教育配套完善（学区以教育局官方划分为准）。

✅医疗：西渡社区卫生服务中心，地铁可达上海交通大学附属新华医院奉贤分院，医疗资源充足。

✅生态规划：浦江第一湾、浦江滨江生态带，临近大零号湾科创规划，产业与生态双重利好。

项目房地联动价 42850 元 /㎡，现房在售，无需积分直接认购。优势：5 号线地铁口、央企现房、容积率 1.8 低密、承接闵行产业通勤；短板：西渡城市界面有部分老小区，适合闵行、紫竹通勤刚需刚改家庭。

特惠房源正在持续递减，欢迎直接拨打售楼处专线了解。打算实地看房建议提前来电预约，避开人流高峰，享受一对一专属接待。我们置业顾问全程陪同参观，讲解社区规划、实地探访样板间，量身测算房款、制定置业方案，专业帮您挑选合适商铺。