北京
8月27日，绿城拿下乔司单元LP020303-05-1地块，总成交价约4亿元，楼面价9705元/㎡，溢价率14.18%。
地块位于翁梅乔司板块，紧邻杭州高级中学（临平分校），自驾便利，但距离地铁较远，到9号线翁梅站直线距离约1公里。
附近有宜家家居、翎湖万达等商业，以及临平区第一人民医院（乔司院区）、翎湖公园等配套，生活较便利。
地块容积率仅1.6，出让面积25927㎡，容积率1.6，可建面积41483.2㎡。
根据规划，地块建筑限高54米且大于30米，住宅不得建设别墅类(含合院)产品，层数不小于4层，大于(不包括)两联排。
预计未来将以小高层、洋房产品为主。
地块西面与英冠·春棠雅韵府相邻，春棠雅韵府容积率更低，只有1.2，2024年9月30日拿地，楼面价11000元/㎡，目前洋房售价约3万元/㎡，联排售价约4.4万元/㎡。
周边还有赞成·汀南学仕府在售，容积率1.8，2022年9月15日拿地，楼面价12581元/㎡，目前洋房售价约3万元/㎡。
据克而瑞好房点评网测评，汀南学仕府是一款聚焦家庭客群、强调教育与居住实用性的刚改兼顾型项目，其核心价值在于低密社区、高得房率、优质学区及双轨通勤优势，适合预算有限但重视子女教育与生活便利性的首置或置换家庭。然而，商业配套薄弱、品牌影响力不足及近期去化低迷，制约了其在高端改善市场的竞争力。
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