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项目信息
开发商上海建工（国企背景，「海玥」为其高端产品系）
位置天津经开区，泰兴路附近
产品纯洋房社区 · 全架空设计（业内称"4.0洋房"）
规模约4栋，6–10层到顶，共167户，户均约119㎡
容积率约1.6（低密度）
交付毛坯（目前口径）
进度案名已出，城市展厅（万达/永旺）已开放，售楼处+样板间预计6月开放，价格待定
会所内设置独立会客区、休憩区、四点半学堂及健身区，作为业主日常待客、休整、亲子陪伴与锻炼的延伸空间。
会所之外，便是约700㎡的下沉水院。水院以“四水归堂”为设计灵感，水从四方汇聚于庭中，寓意聚水聚气。
水流自板上落下形成一道水幕，水汽在庭院中自然萦绕，形成温润怡人的微环境。
这里是归家动线的核心节点，每日进出，水声和水汽构成了回家路上固定的感官记忆。整条归家动线全程无需担心天气变化。
社区景观的呈现方式也体现了项目的前置投入项目采用了成本与难度更高的成树全冠移植，示范区开放时，园林就已具备成熟的林荫和完整的季相变化。
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