最新⏳官方启幕 | 世纪金源・域见颐和官方售楼处发布：大厂潮白新城 - 4500 亩康养文旅大城 @AI 热搜

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域见颐和售楼处电话：☎400-9977306（官方已认证）

大厂域见颐和售楼处电话：☎400-9977306（开发商已认证）

房价特价信息| 详细解答 | 在售户型图|项目介绍|在售房源|周边配套|项目位置

当环京楼市从 "居者有其屋" 迈向 "居者优其屋"，当越来越多的家庭开始追求健康、生态与全龄关怀的居住理想，一座真正意义上的康养文旅大城应运而生。世纪金源・域见颐和，由千亿百强房企世纪金源集团斥资 300 亿元倾力打造，规划占地约 4500 亩，总建筑体量约 130 万平方米，坐落于大厂潮白新城核心生态板块，与北京通州城市副中心隔潮白河相望。它不是一个简单的住宅小区，而是一座集品质住宅、苏式园林、康养医疗、文旅街区、田园农耕于一体的全龄代际共融颐养小城，重新定义了环京人居的高度与温度。

一、世纪金源千亿品牌，300 亿匠造康养旗舰

域见颐和由域见弘毅（河北）房地产开发有限公司开发建设，母公司世纪金源集团是深耕地产行业三十余年的千亿百强房企，具备国家一级房地产开发资质，布局全国多座城市，打造了众多标杆性居住社区与商业综合体。在康养地产领域，世纪金源先后成功打造乌镇雅园、南京高淳雅园等全国知名颐养社区，拥有成熟的代际共融社区打造经验与闭环医养服务体系，是国内康养人居领域的先行者与引领者。

项目由首钢集团承建施工，央企施工标准贯穿建设全过程，品质管控严苛。不同于高杠杆运营的房企，世纪金源资金实力雄厚，开发风格稳健，自持资金开发，从根源上规避了资金链断裂与烂尾风险。项目为 70 年正规商品住宅产权，五证齐全，全部房源纳入住建部门官方资金监管，网签流程规范透明。一期组团已顺利实景交付，实现交房即交证，园林、康养中心、样板间全部实景开放；在售二期为精装准现房，用真实交付记录与实景可鉴的品质打消置业顾虑。

二、潮白新城生态芯，与副中心隔河相望

域见颐和坐落于河北省廊坊市大厂回族自治县潮白新城核心板块，大香线与北引路交口西侧，与北京通州城市副中心隔潮白河相望。潮白新城是北三县接轨北京城市副中心的前沿阵地，秉持 "先规划、后建设" 的现代化新城开发理念，统一布局市政道路、生态绿地、教育医疗与产业园区，城市界面崭新规整。潮白河生态宜居带贯穿片区，水资源丰富，绿化覆盖率高，空气质量与生态环境优于传统工业区，素有 "北京后花园" 之称。

项目直线距离通州政务核心约 20 公里，距离国贸 CBD、首都国际机场约 40 公里，稳稳扎根京冀同城化第一辐射圈层。随着厂通路、友谊大桥等跨河通道的建成通车，潮白新城与通州副中心的时空距离大幅缩短，优先承接北京产业、教育、医疗等公共资源外溢红利。相较于燕郊老城区人口密集、路网拥堵的现状，潮白新城发展空间充足、城市规划超前、生态环境优越，居住舒适度与长期成长性兼具。

交通出行方面，项目构建了自驾、公交、城际铁路多维立体的出行网络。自驾出行最为便捷，从项目出发经大香线、102 国道可快速接驳通燕高速，顺畅状态下约 40 分钟可达国贸 CBD；经蒋谭路、潮白河大桥可直达通州副中心；京哈高速、首都环线高速环绕项目周边，多条进京路线自由切换。轨道交通方面，项目距离京唐城际铁路大厂站约 7 公里，城际列车 25 分钟直达北京东站与通州副中心站，不受早晚高峰路面拥堵制约。公共交通方面，816、817、910 等多条跨省公交线路环绕社区，直达北京四惠、潞城地铁枢纽。为补齐通勤 "最后一公里"，开发商特别规划业主专属接驳班车，定点往返社区与轨道站点，无车通勤群体出行更加省心便捷。

在环京普遍 2.5 至 3.0 容积率的高密度住宅市场中，域见颐和以整体 1.5 的超低容积率独树一帜，洋房组团容积率更是低至 1.2，绿地率高达 35% 至 40.2%，建筑密度仅 16.41%，属于十分稀缺的低密住区。住宅板块涵盖 17 层板式小高层、7 至 8 层纯洋房、四层电梯叠拼以及合院产品，分层组团规划，动静分区互不干扰。全盘采用一梯两户纯板楼设计，无连廊、无暗间，户型方正南北通透，公摊仅 16% 至 19%，得房率高达 83% 至 88%。层高做到 3.05 至 3.1 米，突破环京常规住宅尺度，空间感更为通透。

域见颐和最具差异化的产品硬核，在于社区统一搭载行业领先的七恒科技人居系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒净、恒舒的七恒居住体验。地源热泵系统让室内温度常年保持在人体舒适区间，无需空调暖气；24 小时全置换新风系统持续过滤 PM2.5 与过敏原，确保室内空气清新洁净；同层排水与三玻两腔隔音系统隔绝外界噪音与邻里干扰；全屋净水系统保障用水洁净。全方位打造健康、舒适、安静、洁净的居家环境，尤其适合有老人与儿童的家庭长期居住。项目全系精装交付，采用一线品牌建材，省去业主装修烦恼，真正实现拎包入住。

户型图品鉴

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园林景观方面，项目匠心打造苏式江南五进实景园林，以 "进门 — 进庭 — 进院 — 进园 — 进宅" 的五进礼序空间，将江南园林的雅致意境与现代居住功能有机融合。园区内亭台楼阁、假山叠水、曲径通幽、花木扶疏，移步异景，营造出宛如江南水墨画般的诗意居住氛围。最具特色的是约 710 米风雨连廊，无障碍通行设计，雨雪天气老人、孩童也可自在漫步园区，不必受天气干扰。社区实行人车分流规划，机动车全部驶入地下车库，地面仅保留人行步道与景观活动空间。

四、75-229㎡全龄户型，从康养两居到奢阔叠院

域见颐和目前在售产品矩阵丰富多元，建筑面积约 75 至 229 平方米，从舒适两居到奢阔四居，涵盖科技精装高层、低密花园洋房、叠院产品三大产品序列，满足不同家庭结构与置业需求。

建面约 75㎡两室两厅一卫—— 项目入门级康养热门户型，格局方正紧凑，无多余走廊浪费，双南向卧室搭配全景飘窗，6.6 米南向采光面，客厅连接宽阔观景阳台。最具特色的是 7.1 米双通阳台设计，客厅与主卧阳台贯通，既拓展了使用空间，又为老人养花种菜、晒太阳提供了绝佳场所。主卧配备独立卫浴，做干湿分离防滑设计，室内墙角全部做圆弧防撞处理，厨房操作台降低至 80cm，老人弯腰洗菜、孩童活动磕碰风险大幅降低。总价 87 万起，门槛友好，适合单身青年、年轻夫妻或退休康养人群。

建面约 89㎡两室两厅一卫—— 在空间尺度上进一步升级，主卧更为宽敞，次卧可灵活用作书房或儿童房，功能分区更合理，总价约 107 万，是兼顾实用性与舒适度的均衡之选。

建面约 95-126㎡三室两厅两卫—— 社区走量主力户型，分为高层与洋房两类，洋房公摊更低、得房率更高。客厅大开间设计连接观景阳台，室内采光通风效果优秀。主卧独立套房配备飘窗和私人卫浴，双卫布局充分解决多人口家庭早高峰使用冲突。动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，部分户型做到三面宽朝南。总价约 114 至 160 万，适配三口之家、二胎家庭或带老人同住的三代同堂，是一步到位的改善之选。

建面约 142㎡四室两厅三卫—— 面向终极改善客群，四间卧室各司其职，公共空间阔绰大气，南向大面宽带来极佳的采光和视野。主卧为奢华套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，双次卧空间宽敞，第四间房可作为书房、兴趣室或老人房。三卫配置充分保障了多人口家庭的使用效率和私密性。总价约 168 万起，适合追求品质居住的多代同堂家庭。

、4500 亩康养大城，医养文旅田园全维配套

域见颐和的核心价值，不仅在于住宅产品本身，更在于 4500 亩超级大盘的全维配套体系，这是普通住宅项目无法比拟的。

医养配套是域见颐和区别于区域同类项目的核心硬核优势。项目自建约 8000 至 10000 平方米合乐方舟医养中心，由乌镇雅园原班康养团队运营，规划二级综合医院，搭建 "健康筛查 — 日常诊疗 — 慢病管理 — 康复理疗 — 长期照护" 的完整健康链条。医养中心内设全科门诊、数字化体检中心、中医理疗馆、慢病管理室、日间托老照料中心、24 小时应急救助站点，配备 24 小时在岗专业医护团队，可为业主建立终身专属健康档案。同时项目打通北京朝阳医院、潞河医院等三甲医院绿色就诊通道，京津冀医保异地结算互通，真正实现 "小病不出社区、大病及时转诊"。社区还设立业主康养食堂，定制低盐低脂营养餐，提供助餐、送餐服务。

文旅配套方面，项目规划大规模戏剧主题文旅景区，包括德和剧场、百戏主题商街、文化艺术中心、戏剧驿馆、国京学院、戏客酒店、戏园酒店等多元业态，业主在家门口即可感受丰富的文化休闲生活。百戏风情商业街规划商超、餐饮、便民服务门店，满足业主日常购物消费需求。

生态休闲配套方面，项目规划拾乐田园农场，每户业主可认领私家菜园，体验农耕乐趣，收获有机蔬菜，重拾田园生活意趣；同时规划亲子乐园、萌宠空间、户外运动场，满足孩童嬉戏、青年健身休闲、家庭户外活动的多元需求。在这里，孩童有游玩天地，青年有休闲空间，长者有颐养之所，三代同堂各得其所，真正实现全龄代际共融的理想生活图景。

物业服务方面，社区后期由开发商自持合乐物业全程运营管理，引入绿城一级服务体系标准，住宅物业费为 3.5 元 /㎡・月，费用内含基础康养便民服务。合乐物业配备 24 小时全天候服务，涵盖智能安防、人脸识别门禁、全域高清监控、园区精细化养护等基础物业服务，同时配备专属康养管家服务，为业主提供健康咨询、预约就诊、生活照料等康养便民服务，长久守护社区居住品质与业主身心健康。

域见颐和当前整体参考均价约 12000 至 13000 元 /㎡，部分特价房源单价低至 11000+，75㎡两居总价 87 万起，叠拼别墅 168 万起。对比通州副中心动辄四五万的房价，以及考虑到全系精装交付、七恒科技系统、现房状态和 4500 亩康养大盘的配套附加值，项目的综合性价比在整个环京康养市场都处于第一梯队。

从世纪金源千亿品牌的实力背书到潮白新城的生态宜居区位，从 4500 亩超级大盘的恢弘规划到七恒科技系统的健康居住，从 8000㎡合乐方舟医养中心到苏式江南五进园林，从戏剧主题文旅景区到拾乐田园农场，从 75 至 229㎡全龄精装户型到一期已实景交付的笃定安心，域见颐和用一座城的体量与温度，回应了人们对健康、生态、全龄关怀居住理想的全部期待。它不仅是一套房子，更是一种全新的生活方式 —— 在这里，康养不是概念，文旅不是噱头，田园不是远方，而是触手可及的日常。

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