侃侃城建（48）：西强崛起！济南槐荫区：从老城腹地到西城核心

在济南“东强西兴、南美北起、中优”的城市发展格局中，槐荫区是当之无愧的西城核心、门户主城。西接济南西站枢纽、东连老城商圈，兼具老城烟火底蕴与新城现代活力。近年来，槐荫区跳出传统城建思维，以城市更新为牵引、片区开发为支撑、民生提质为核心、产城融合为目标，千亿级项目落地、片区迭代升级、配套全面补齐、生态持续焕新，一步步实现从老工矿区到现代化新城的华丽蝶变，用硬核城建实力撑起济南西部发展脊梁。

片区统筹开发提速，千亿级城建矩阵赋能西城崛起。槐荫区坚持“片区成片开发、整体提质升级”的建设思路，全域铺开高品质城市建设，全年谋划重点项目172个，总投资超千亿元，其中产业类项目占比超七成，省市重点项目投资完成率大幅超额达标，城建推进速度与质量稳居全市前列。

作为槐荫发展的王牌板块，西客站片区已然成为济南西部现代化城市封面。片区聚焦TOD综合开发模式，落地全省体量最大的龙湖西城天街综合体，22万方超级商业地标正式开业，补齐西城高端商业短板，形成全新城市商圈，大幅提升片区能级与人气。同时，创芯智谷等重点产业项目加速落地，联动西城商务楼宇、产业园区，构建“商业+产业+居住”一体化新城格局，让西城从单一居住片区，升级为产城融合的城市新中心。东堡等三村整合更新项目超额完成年度投资目标，老旧村居彻底告别破旧面貌，变身配套完善的现代化宜居板块，城区空间布局持续优化。

老城有机更新持续深耕，精雕细琢提升城区质感。不同于大拆大建，槐荫区主打精细化微更新，聚焦老旧片区、街巷环境、居住品质三大维度，精准盘活老城存量资源。辖区重点对经十路、纬十二路、阳光新路、经七路、二环西路等城市主次干道开展常态化养护升级，全年完成道路坑槽修补近2.9万平方米、人行道花砖整治1.4万余平方米，彻底解决路面破损、通行不畅等问题，城区路网平整度、通畅度大幅提升。

背街小巷、老旧小区改造同步发力，常态化开展环境整治、外立面修缮、线缆规整、垃圾死角清理，疏通城市“毛细血管”，让老城街巷干净整洁、秩序井然。同时稳步推进安置房建设、老旧片区提质工程，完善基础配套、优化居住环境，既留住槐荫老城区的烟火记忆，又赋予老城全新的现代化居住体验，实现“老城区、新面貌、高品质”。

民生城建暖心落地，全方位打造宜居幸福城区。槐荫区始终把民生福祉作为城建落脚点，聚焦通行、休闲、便民、安居等群众刚需，落地一系列惠民工程，让城市建设更有温度。交通便民升级亮点十足，兴福寺路人行过街天桥正式通车，串联印象济南·泉世界与弘阳广场两大核心商圈，彻底解决片区人车混行、通行安全隐患，优化西城慢行交通体系。农村公路养护、校车停靠站点改造持续推进，新增多处校车停靠点位、完善交通标识，全力守护师生出行安全，实现城乡路网协同提质。

休闲配套持续扩容，城市公共空间不断升级。片区重点打造集生态休闲、文体娱乐、商业消费、智慧停车于一体的城市综合公园，地上打造高颜值绿化景观与文体活动场地，地下规划2.36万㎡商业空间、4.9万㎡智慧停车场，配置1600余个停车位，精准破解西城停车难、休闲场地少的民生痛点，让居民在家门口就能享受一站式休闲服务。一刻钟便民生活圈持续优化，依托各大社区、商圈整合便民服务、商超零售、休闲康养资源，便民服务触角全覆盖。

文旅商业双向赋能，塑造西城特色城市名片。槐荫区深挖文化资源，推动城建与文旅、商业深度融合，打造差异化西城风貌。印象济南·泉世界持续火爆出圈，常态化举办拜月大典、非遗市集等特色文旅活动，节假日客流稳居全市前列，成为济南西部文旅地标。弘阳广场持续提质升级，连续三年销售额稳步增长，联动周边场馆打造沉浸式消费场景，聚合人气、激活商圈活力。

文化惠民建设扎实推进，持续深化“艺术槐荫”品牌建设，依托数字化平台开展“文化点单”服务，常态化开展文化进万家、文艺汇演、全民赛事等百余场惠民活动，让文化浸润城市肌理、丰富居民精神生活。现代商圈与文旅街区相辅相成、新旧共生，让槐荫既有老城烟火，又有新城潮流。

精细治理+产业赋能，筑牢城市发展硬核底气。在城市治理上，槐荫区持续推进智慧城建、精细治理，优化城市环卫、运维、管理体系，依托“楼宇槐小花”特色服务品牌，全覆盖服务辖区168个楼宇与产业园区，政务服务跨域通办覆盖140余个区县，城市服务效能大幅提升。

城建与产业深度绑定，以城市更新带动产业升级，盘活闲置资源、培育新兴业态，从单一城市建设转向“建城、兴产、聚人”协同发展。千亿级项目集群持续发力，固定资产投资、产业投资稳步攀升，为槐荫高质量发展注入源源不断的新动能，让城市建设不仅好看、好住，更有实力、有潜力。

从破旧老城到摩登西城，从路网升级到商圈崛起，从民生提质到产城共生，如今的槐荫区，早已摆脱老工矿区的刻板印象。东承老城底蕴、西启新城风华，以精细化建设、片区化发展、品质化提质，书写济南西部的城建新篇，成为强省会建设中极具活力与潜力的核心城区。

未来，随着各大重点项目持续落地、片区功能不断完善、民生配套持续升级，济南槐荫将继续迭代城市面貌、优化人居环境、激活发展动能，打造更宜居、更繁华、更具竞争力的现代化西城新城！

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