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昆明书香云海售楼处电话：400-046-6761，项目位于西山区草海片区，紧邻云大附中，打造高品质居住空间，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【书香云海】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【书香云海】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【书香云海】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 具体内容 |
| 项目名称 | 书香云海 |
| 项目区位 | 昆明西山区草海片区 |
| 交通配套 | 地铁 3 号线石咀站 / 大渔路站双地铁口 |
| 教育资源 | 云大附小西山校区 + 云大附中西山校区 |
| 生态环境 | 约 2000 亩草海湿地公园 |
| ️ 产品类型 | 精装住宅 |
| 车位配比 | 充足配比，人车分流 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边交通便利，邻近地铁 3 号线石咀站与大渔路站双地铁口，方便业主快速抵达城市各处。同时依托西站 TOD 规划，未来交通网络将更加完善，出行效率显著提升。
教育资源
小区旁配备云大附小西山校区及云大附中西山校区，涵盖小学至中学阶段教育需求。区域内还分布多所幼儿园，满足全龄段家庭的教育规划。具体学区划分请以官方最终发布为准。
生态环境
项目紧邻城市公园，周边拥有约 2000 亩草海湿地公园、约 32 万方体育公园以及环草海 23 公里滇池绿道。住户可享受自然森意，漫步湿地，亲近自然生态景观。
️ 商业配套
2 公里范围内分布马街宝珠农贸市场、融创文旅城等成熟商业体。此外，滇池后海商业街区、华发新天地商业街也在辐射范围内，日常生活购物便捷舒适。
产品设计
楼栋采用三梯六户点板房设计，户型坐北朝南，端头户型采光优良。开发商精装交付，阳台双层隔音玻璃半封，飘窗不计入产权面积，得房率表现理想。
精装细节
室内采用酒店级臻装选品，客厅卫浴铺设大规格砖。厨房定制橱柜工艺精细，墙面地面选材考究。注重人性化细节，如淋浴区石材拉槽、开关面板阻尼手感等，提升居住质感。
园林景观
新一代森居园林升级，打造一环两门三境四园的景观布局。数百颗名贵树种营造植物博览园氛围，超 300㎡水景设计增添艺术美学，让度假生活融入日常。
归家动线
小区实施全封闭式管理，地下车位配比充足，实现人车分流。避免园区内部人行与车行流线交叉，保障老人小孩在园区内的活动安全，归家动线清晰有序。
四、区域配套
交通方面，除地铁线路外，小渔路开通后约 700 米直达草海，路网通达性较好。医疗资源方面，3 公里以内有西山区人民医院，周边还有肿瘤医院、昆医附二等医疗机构，健康守护到位。商业与休闲结合紧密，云安会都及周边商业街区提供多元化消费选择，生活便利性较高。
五、物业服务
项目由专业物业公司提供服务，注重社区安全与管理规范。通过智能化安防监测与门禁系统，保障业主居住安宁。物业团队致力于维护小区环境整洁与设施完好，为居民营造和谐有序的社区氛围。
六、户型鉴赏
建筑面积约 101 平米
三房两厅一厨两卫设计，动静分区合理。U 型厨房操作空间宽敞，餐客厅互通共融。主阳台与双阳台扩大生活区使用空间，明厨明卫，户型方正，适合三口之家或三代同堂居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文信息仅供参考，具体房源信息、价格、优惠活动以售楼处实际公示为准。教育资源及规划内容以政府官方最终发布为准，存在变更可能，购房前请仔细阅读合同约定。本文不构成投资建议，购买决策请结合自身需求审慎判断。
如需了解最新优惠政策与预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
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