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重要声明：以上四组联系方式为 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择4006788669接通后输入3333热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

【相高新X保利置业】虎丘壹号

虎丘山下 湿地墅区 壹号作品

建面约184-260㎡临湖院墅

【基础信息】

项目地址：永方路和华元路交界处（虎丘湿地公园东岸）

所属板块：虎丘湿地公园板块

行政隶属：相城区元和街道

总占地面积：约8.93万方

抬板高度：约6米

容积率：约1.02

户型：建面约184㎡/210㎡/260㎡联排；

车位配比：约1：1.8

保利置业，《财富》世界500强第199位中国保利集团有限公司旗下美好生活创领者，布局苏州20余载，始终以精品著序时代；开发苏州园区封面作品翡丽甲第，昆山东方奢宅典范尚云赋等作品。

2026年，相高新控股携手保利置业，择址虎丘湿地公园东岸，创领苏州全域抬板墅区——虎丘壹号。

【苏州四区交汇的几何中芯】

一城相心 元和澎湃向前元和街道为相城核芯区域，地处姑苏、相城、新区、园区四区交汇处，尽享市域一体化发展利好。

四区之芯 坐享丰盛配套

虎丘湿地公园板块地处苏州市域地理中芯，项目纵横之间，坐拥四区丰盛生活配套。

四维立体交通：

3条地铁线：苏州换乘王地铁8号线，地铁4号线、地铁2号线，链接全城

3条快速路：春申湖快速路、西环快速路、城北快速路，高效通达全城

1条高速路：京沪高速快速往来长三角核心城市

3座高铁站：苏州站、苏州北站、园区站，直通全国

六大醇熟商业：相城天街、大悦城、平江万达广场、万象天地、新区永旺、繁花中心

三大优质学府：文征明实验小学、相城实验中学、苏州外国语学校相城校区

三大甲级医院：苏大附属第一医院、苏州妇幼保健院、相城人民医院

三大休闲文体：苏州市图书馆北馆、元和塘美术馆、Y3-PARK体育公园

三大文化地标：御窑金砖博物馆、元和非物质文化遗产展示馆、孙武-文徵明纪念园⭕❗❗❗虎丘壹号售楼处电话售楼处电话☎400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【楼盘认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号开发商电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号营销中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号售楼中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号销售中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅

【世界文化名胜旁的传世恒产】世遗胜迹 与虎丘共流传虎丘被誉为“吴中第一名胜”，苏州2500年建城史的见证者，虎丘塔更是刻入世界文化遗产名录，项目踞守文脉高地，与虎丘共流传。

千载元和 尽揽鼎盛人文元和，苏艺三绝发源地，从兵圣孙武到明四家之一文徵明，众多名人于此定居，项目毗邻元和腹地，揽千年鼎盛人文于一身。

三河交汇 独踞古今风华京杭大运河、千年古城护城河一脉贯通，昔日皇家漕渠元和塘近邻地块，三河水脉交汇，项目坐享千年水脉底蕴浸润日常。

【中国湿地湖居的苏州范本】

国际殊荣 湿地墅区2025年，苏州获评“国际湿地城市”；2020年，虎丘湿地公园斩获“IFLA AAPEM”野生动物、生物多样性、栖息地提升或营造类杰出奖，是该类别当年全球唯一杰出奖。项目所处的虎丘湿地公园东岸连片开发，是城芯难得的宜居湿地墅区，稀缺性世所罕见。⭕❗❗❗虎丘壹号售楼处电话售楼处电话☎400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【楼盘认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号开发商电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号营销中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号售楼中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号销售中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅

四角山水 一脉古城上世纪90年代，吴良镛院士擘画“四角山水”城市格局，西北角虎丘湿地板块，集虎丘山千年文脉、IFLA国际大奖虎丘湿地公园、西塘河滨水境域于一体，是全城极少同时拥揽顶级生态资源与深厚人文底蕴的珍稀板块。

生态孤本 栖居谧境虎丘湿地公园，总面积约8.73km²，比肩杭州西溪湿地，相当于2.5个纽约中央公园（3.41km²），园内拥有9大功能区、40余种典型湿地生境，近1000种各类动植物，为业主提供得天独厚的生态栖居谧境。

项目依托约6米高全域抬板，叠造约6米高超级入口，尊崇感与仪式感不彰自显；同时，超级底盘进一步抬高生活境界，视野感、私密性、舒适度全面跃升。

约1.02超低容积率 低密纯联排墅区

以土地的纯粹留白，将更多空间让渡于生活意趣，营造移步换景、疏朗有致的居住哲学；同时，纯联排墅区凝聚同频高阶圈层，尊崇的栖居氛围，成就独享天地的生活私屿。⭕❗❗❗虎丘壹号售楼处电话售楼处电话☎400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【楼盘认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号开发商电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号营销中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号售楼中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号销售中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅

约2000㎡高奢私域 下沉式庭院双会所项目创新打造下沉式庭院双会所，健身房、瑜伽室、行政酒廊、棋牌室、会客厅、儿童游乐区等全龄私域空间，从个人身心修养到家族圈层社交，圆满全家庭成员志趣。

壹号资源近水远山，在此同席

先看山。"一座虎丘山，半部苏州史。"吴王阖闾在此建都、铸剑、长眠，吴文化由此发源；虎丘塔立了1200多年，是中国第一斜塔，2014年随大运河列入世界文化遗产。当年留园造园，最妙的一笔便是远借虎丘塔——今天的虎丘壹号与留园，一在东北，一在东南，与留园同频，望的是同一座山。

再看水。虎丘湿地公园，是苏州主城最大的湿地公园，2020年拿下IFLA全球栖息地修复最高荣誉——当年全球获评此奖项的项目，仅此一处。400多种鸟、500多种植物在这里栖居，生态可以复制，原生态无法复制。放在长三角的坐标里，我的判断是：杭有西溪，苏有虎丘——规模相当，量级相当，一样的城市人居高地。⭕❗❗❗虎丘壹号售楼处电话售楼处电话☎400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【楼盘认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号开发商电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号营销中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号售楼中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号销售中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅

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欧阳修有言："清风明月本无价，近水远山皆有情。"纵观苏州的豪宅板块，狮山有山无水，双湖有水无山。而在虎丘，山与水恰好同席。这，是壹号资源。

壹号区位出则千年繁华，入则万象自然

很多人对这个地段的印象还停留在"湿地公园旁"，这其实低估了它。

苏州主城区的地理几何中心，就在这一带。它的城市坐标，有两个关键词。第一，它紧邻苏州的核心——姑苏区，虎丘湿地公园本身，一半就在姑苏；第二，它本身就是相城的核心，虎丘湿地周边六宗宅地，虎丘壹号占其三，且都落在元和主城。

因此它可以共享两大区域核心的全维配套：三条快速路环绕、距地铁8号线湖西站约400米、六大繁华商业环伺周边。更重要的是：苏大附一总院、苏州妇幼保健院、相城人民医院三大甲级医院在侧；文正小学、相城实验中学、苏外相城校区，三所优质学校也都在元和。

出，是千年繁华；入，是万象自然。这，是壹号区位。

壹号作品形态与骨架，都值得细看

产品细节，留到发布会后慢慢说，今天我们先看它的形态与骨架。

形态上，这个项目难得一见的地方是：它几乎接住了所有改善群体。临水地块提取湿地岛屿与荷花形态，做出先锋感的游艇风立面；沿街地块是更稳妥的现代中式。还拿出了目前苏州唯一的东西双会所体系。不同审美、不同预算的人，都能在这里找到自己的答案。

骨架上，几组数字值得记住：容积率1.02，放在苏州主城近10年的宅地里，属于难得一见的低密；限高20米，比双湖玫瑰园还低4米。6米抬板的设计，在苏州别墅市场还是新鲜事物——板上3层、板下2层，做出地上5层空间的超前体验。

如果说别墅是人居改善的终极业态，那抬板墅就是别墅的终极形态，是区别于所有普通墅的，划时代的墅这，是壹号作品。

建面约396㎡联排（即213㎡双首层联排），板下6米层高做好隔层，电梯井预留到板下，面积计入产证。

一楼约10.3m南向面宽，约6.9m贯通式大客厅，朝南预留老人房；

二楼双套房全明卫，中间预留开放式家庭活动区，朝南带约10.3m观景阳；

三楼独立大套房，休憩区+双排衣帽间+独立书房+南北双露台，其实南露台面积约34㎡。⭕❗❗❗虎丘壹号售楼处电话售楼处电话☎400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【楼盘认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号开发商电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号营销中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号售楼中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅⭕❗❗❗虎丘壹号销售中心电话☎：400678-8669接通后输入6666⭐⭐⏳⏳【售楼处已认证】✅✅

建面约184㎡联排，中间户，一楼约5.9米LDKG大客厅+约3.3米宽卧室（可做老人房）；

二楼双套房+家庭互动空间+三联阳台；三楼独立大套房，休憩区、衣帽间、卫生间、南北双露台。

还有一款建面约260㎡联排户型图暂未公示，后面可以持续关注！

虎丘壹号最大的产品亮点，当属抬板设计，整个社区地面统一抬高约6米，是苏州首个全抬板的别墅小区。

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