陕西
正式官宣！9月12日，浐灞万象汇即将正式开业，西北首座万象汇落地奥体板块，10.4万方商业体量，汇聚280+优质品牌，5公里辐射超51万常住人口，彻底补齐奥体大型商业短板，板块价值迎来实质性跃升。
小编第一时间奔赴现场，项目目前正在紧锣密鼓的赶工，工人进进出出，各种内部装修施工材料一车接着一车，外围墙体已经挂上了多个入驻品牌的巨幅广告。
据悉，盒马鲜生、万象影城杜比巨幕店、西西弗书店、皮爷咖啡、UR、迪卡侬悉数入驻，海底捞、巴奴等头部餐饮强势登场，同时落地多家区域首店、西北首店，浐灞华润万象汇的正式登场结束了奥体长期缺少大型集中商业的局面，板块人居价值迎来全新兑现时刻。
纵观西安楼市，真正的高端改善、豪宅项目，往往都和城市头部商业综合体紧密绑定。高新中大国际九号对望中大国际商业中心、曲江华润悦府紧邻万象城，皆是品牌住宅与品牌商业强强联手的范本。
二者相互赋能，在片区内形成牢固的价值捆绑，商业带来配套红利直接加持住宅。放到二手房市场，这类项目抗波动能力更强，房价表现长期坚挺。
对于即将入市的绿城沁香园而言，一路之隔就是即将开业的浐灞万象汇，同样复刻这套价值逻辑，手握现成重磅商业红利，进一步夯实项目的资产底色。
不用远行、不用驱车，逛街聚餐、生鲜采购、观影休闲，出门就可以享受成熟商业配套，坐享万象汇开业带来的直接红利，在整个奥体板块，这样的商业占位堪称难得。
同时，沁香园所拥有的地块，属于奥体已经十分稀缺的可开发住宅用地。经过多年开发建设，奥体核心可供出让的优质宅地基本消耗殆尽，土地资源不可再生，后续很难再有同能级的核心地块出让。
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绿城沁香园近邻3、14 号线双寨换乘站，占据奥体地标级资源头排位置！西侧紧邻陆港第五幼儿园（交大托管），以及高新一中陆港学校。此外，央企区域总部环绕，奥体场馆、中央公园重磅级配套环伺，不用等待规划兑现。
如今奥体板块已经全面迈入大改善时代，市面上主流新盘大多起步158㎡以上，170‑278㎡大平层成为市场主流，面向首改、刚改群体的中小户型新房供应急剧萎缩。
绿城沁香园打造125‑139㎡四房产品，高赠送四代宅，在奥体核心板块属于极度稀缺的面积段，精准锚定刚改、首改家庭的居住需求，给想要入主奥体核心的改善家庭，留了一张难得入场券。
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土地日渐枯竭，大户型当道，同面积段产品后续几乎无新增供给。一路之隔就是已经确定开业的万象汇，配套实景可盼，土地不可复制，户型不可复刻，绿城沁香园，就是奥体板块错过再难遇见的核心资产。
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