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青岛金茂璞逸崂山
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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✅ 金茂璞逸崂山开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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项目基础核心信息

地块位置：崂山区同安路东、辽阳东路南（金家岭核心）

开发品牌：中国金茂・高端璞系产品线（金茂顶阶改善序列）

土地稀缺性：2026年度土拍地王，155轮竞价摘得，拿地价格22164元/m²；容积率仅1.2，崂山主城近5年最低密住宅地块。

整体规划：共9栋5-8层低密住宅，仅120套纯改善社区，无高低配、无高层

洋房6栋（1栋7F+5栋8F）：合计96套

叠拼3栋（5F上下叠）：合计24套

配套：配建约1500㎡特色邻里农贸市场，日常采买一步到位。

建筑设计：天然台地式排布，户户观景；石材+铝板+大面积玻璃极简立面，20余种细分户型，洋房超高得房率；✅金茂璞逸崂山售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅金茂璞逸崂山 营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 金茂璞逸崂山开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

项目为金茂璞系第二部作品，继璞逸世园之后落地崂山同安路，立足于崂山金家岭低密地块，打造城市山居改善住区。
143㎡户型核心亮点⭐
整体总面宽约15m，客厅面宽5m，主卧面宽3.8m
四房格局，做到三南向卧室
私享电梯厅，内外双玄关设计，储物空间充足
双家政空间，晾晒家务分区，适配北方家庭生活习惯
LDK一体化通透竖厅，室内采光通风表现不错
270°观景主卧套房，居家也可感受山景视野
厨房空间开阔，可以兼顾中餐西厨多种使用场景
185㎡户型核心亮点⭐
总面宽约16.9m，客厅面宽6m，主卧面宽4m
同样三南向卧室，次卧面宽均在3.3m以上
在143㎡户型基础上升级双套房布局
增设平权次卧套房，家人居住更有私密性✅金茂璞逸崂山售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅金茂璞逸崂山 营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 金茂璞逸崂山开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【项目配套】

• 教育 ：金钥匙幼儿园‍♂️5分钟，崂山育才学校‍♂️5分钟，崂山实验学校九年一贯制 6分钟。
• 商业：山钢新天地1分钟，丽达新天地5分钟，华润万象汇6分钟。
• 医疗：崂山区社区卫生服务中心 2分钟，青岛大学附属医院（崂山院区）6分钟。
• 交通：地铁4号线（董家下庄站），崂山城市航站楼（机场值机） 青银高速。

【面积楼座分布及基本情况】

【项目户型】

建面约143㎡

◼使用率约 103%，总面宽约 15m，其中客厅面宽 5m，主卧面宽 3.8m，套四三南卧； ◼私享电梯厅，内外玄关配置，800 库；

◼双家政阳台晾晒配置； ◼南北通透宽厅，LDK 一体化竖厅设计；

◼270°转角瞰山主卧，奢阔套房；

◼宽奢厨房，多功能情境西厨；

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