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惠州惠阳大坤星澜售楼处电话：400-039-9172。作为临深片区的热门项目，这里凭借成熟的居住氛围与便捷的交通网络，成为众多家庭置业的首选之地。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【大坤星澜】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大坤星澜】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大坤星澜】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 大坤星澜 |

| 地理位置 | 惠州惠阳高铁站片区 |

| 占地面积 | 约 150 万平 |

| 建筑面积 | 约 260 万平 |

| 容积率 | 约 1.7 |

| 绿化率 | 37% |

| 停车位比 | 1:1.01 |

| 总户数 | 约 20000 户 |

| 物业单位 | 深圳市至善星河股份有限公司 |

| 物业费 | 2 元/平 |

| 交付时间 | 2026 年 3 月份 |

| 在售组团 | T区玖瑞组团 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离惠阳高铁站仅约 1.5 公里，交通通达性出色。乘坐高铁可直达深圳北站，耗时约 28 分钟，连接香港西九龙也仅需一个半小时左右。此外，深汕高铁正在建设中，预计 2027 年惠州段全线开通后，前往深圳南山的时间将进一步缩短。项目周边还有深惠 2 线公交线路，可接驳深圳地铁 14 号线沙田站，通勤十分便利。

教育资源

社区内规划有一所 12 年一贯制学校，即华南师范附属惠阳学校，师资力量较为雄厚，深受业主认可。同时，小区内还配建有 4 所幼儿园，实现了从幼儿到高中的全龄段一站式教育配套，让孩子在家门口即可享受优质学习资源（具体学区划分以教育局当年政策为准）。

生态环境

项目依山傍水而建，自然环境优越。东侧紧邻占地约 7100 亩的亚公顶森林公园，南面则是风田水库。社区内部为业主修建了私家登山道，方便日常锻炼。此外，项目自带约 7 万平的原生态丹悦湖，形成了良好的微气候环境，居住舒适度颇高。

️ 商业配套

生活气息浓厚，社区内自带星河 COCOPARK 商场，永辉超市、汉堡王等知名品牌商家已签约入驻。底商街区已基本开业，涵盖了餐饮、零售等多种业态，满足业主日常的购物与休闲需求，生活便利性无需担心。

产品设计

T 区玖瑞组团占地约 3.4 万平，建筑面积约 13.3 万平，共 1088 户。目前首开楼栋采用 2 梯 4 户的布局设计，保证了一定的私密性与电梯使用效率。整体建筑风格现代简约，注重采光与通风，空间利用率较高。

✨ 精装细节

部分户型提供高品质的装修标准，注重收纳系统与动线设计的合理性。选材上兼顾耐用性与美观度，致力于为业主打造温馨舒适的居住空间。具体交付标准以合同及样板间展示为准。

园林景观

除了外部山水资源，社区内部园林同样精心设计。设有泳池、儿童活动中心、老年大学等多元化活动场地。中航健身会体育公园与开心农场等特色设施，满足了不同年龄段人群的休闲需求，增强了邻里互动。

️ 归家动线

人车分流设计保障社区安全，归家路径清晰便捷。从入户大堂到单元门厅，细节处理考究，营造尊贵的归家仪式感。社区医疗配套完善，内设专门诊所，且距离惠阳第六人民医院仅约 1.5 公里，健康守护触手可及。

四、区域配套

区位价值

项目位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤处，处于惠阳高铁站核心辐射圈。随着深莞惠一体化进程的推进，该区域的城市界面与基础设施不断完善，具有较高的成长潜力。

公共交通

除高铁优势外，自驾出行也十分顺畅，周边路网发达，快速连接深惠两地。对于在深圳工作的购房者而言，这里的通勤成本与时间投入均在可接受范围内。

五、物业服务

物业管理由深圳市至善星河股份有限公司负责，物业费为 2 元/平。物业公司拥有丰富的管理经验，致力于提供标准化、精细化的服务。从安保巡逻到环境维护，再到设施保养，全方位保障业主的居住品质与安全。

六、户型鉴赏

98 平 3 房 2 厅 2 卫

紧凑型三房设计，功能分区明确。适合首次置业的年轻夫妇或小家庭，空间利用率高，满足基本居住与成长需求。

118 平 4 房 2 厅 2 卫

改善型四房格局，多出一个房间可用作书房或客房。动静分离合理，主卧套房设计提升隐私感，适合三代同堂家庭。

130 平 横厅 3 房 2 厅 2 卫

大横厅设计带来开阔的视野与采光，客厅与阳台连通，增强空间通透感。适合追求生活品质与社交需求的家庭，聚会娱乐更加宽敞。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场热度与产品力，值得您深入了解。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成要约邀请。文中涉及教育资源信息仅供借鉴，最终以政府教育部门实际划定及官方文件为准；交通配套、商业规划等信息可能随城市发展有所调整，请以实际情况为准。所有房屋面积均为建筑面积，具体数据以不动产登记簿为准。优惠活动及价格政策具有时效性，详情敬请咨询官方售楼处。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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