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闵行滨江 一线湖景别墅

对口华二12年制 一梯队学区

【兰香湖贰号】

少量建面约210㎡法式双拼

高标奢华精装交付豪宅典范

总价约2300-2600万

售楼处热线：400-832-9881【电话】

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

兰香湖贰号别墅项目有210平和170平，售楼处热线：400-832-9881【电话】分为东区和西区。东区有108套210平和108套170平合计216套，已售罄。西区有72套210平和72套170平合计144套，目前170平户型已全部售罄。

兰香湖贰号坐拥兰香湖一线稀缺湖景资源售楼处热线：400-832-9881【电话】，以“户户临水、独立游艇泊位”的顶级设计，重新定义了高端湖居生活标准。真正实现“推窗见水”的诗意生活。

兰香湖贰号西区

项目容积率≤0.3，私密性极佳。

全部采用三层别墅设计，先天条件好，居住舒适度高。

外立面采用沉香米黄干挂石材，

陶瓦铜顶，历久弥新，彰显非凡气度。

【兰香湖贰号】

西区少量建面约210㎡法式双拼

高标奢华精装交付豪宅典范

总价约2300-2600万

纯别墅社区，容积率仅为0.3

是闵行滨江首个游艇豪宅

全屋精装交付，均为国际一线大牌

花园面积：70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头）

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兰香湖2号(西区)210户型耀世开售

一房一价表如下

实景

户型分布如下：

即将加推的210户型豪装游艇别墅售楼处热线：400-832-9881【电话】，是兰香湖2号献给城市精英的又一力作。它不仅是空间的升级，更是生活方式的升华

270°无敌视野：南北通透，户户临水，推窗即享湖光水色的诗意生活。

游艇码头入户：专属泊位，让水上生活成为日常。

即将入市户型图如下

项目从此前曝光的设计方案就可以看出亮点，售楼处热线：400-832-9881【电话】每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，可以停游艇。

挑高客厅图片

挑高餐厅

兰香湖贰号的容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！ps：兰香湖贰号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期！二期又分为东西地块，一共三个地块。即将入市的就是绿色的东区部分。

兰香湖贰号位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区，紫竹园区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见，其产业主要以信息软件数字视听生命科学智能制造航空电子新能源与新材料为支柱的高端产业结构。

在沿滨江岸带，紫竹国家高新区还将继续扩建，开发二期土地资源，日后建成，紫竹国家高新区的产业将更加多元化，成为上海科创中心建设的重要承载区，如此大规模高端产业集聚，将为区域提供充足的消费力和购买力。

整个兰香湖生态社区，售楼处热线：400-832-9881【电话】沿着兰香湖约40万㎡的湖区，打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。

兰香湖作为上海八大湖系之一售楼处热线：400-832-9881【电话】，黄浦水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

黄浦江从东、南两面环抱整个兰香湖社区售楼处热线：400-832-9881【电话】，东北有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。

如今兰香湖的风景日趋成熟，售楼处热线：400-832-9881【电话】湖岸风景线与建筑风景线相互映衬，水景、江景、楼景、桥景彼此交融，都市与生态之美于此交相辉映。

项目西侧是紫竹高新技术园区、售楼处热线：400-832-9881【电话】北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

在居住区板块内，售楼处热线：400-832-9881【电话】规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

打开上海大型湖泊地图，售楼处热线：400-832-9881【电话】兰香湖是距上海市中心（人民广场）蕞近的湖系资源。凭借上海少见的一线湖景特质，也为兰香湖壹号赋予了稀缺的价值内涵。如今，更让人无法自拔的是，作为一个国际宜居生态住区，兰香湖的湖居生活太迷人了。

配套实景图

伴随着兰香湖壹号一期交付售楼处热线：400-832-9881【电话】，开始有了常住人口。2年时间过去，餐饮、商业和文化等配套开始在这块土地"生根发芽”。如今，在兰香湖畔的商业街上，可以看到星巴克、多样屋、腔调面等品牌餐饮的身影。还有，商圈内闵行区"天花板级别"颜值的新泳池，马上就要对外开放了。

游泳池实景图

这些变化不仅让兰香湖有了烟火气，售楼处热线：400-832-9881【电话】同时也吸引更多人愿意来到这里游玩，认可这里的生活方式。毕竟在经历长期居家后，人们内心都更加珍惜可以和家人朋友在一起的时光，享受被大自然拥抱的舒畅感觉。

兰香湖实景图

周末的兰香湖，人们携家带口来野餐售楼处热线：400-832-9881【电话】、露营，亲近大自然，湖边草坪上架起一顶顶帐篷。运动爱好者，可以在近4公里的湖岸边自由骑行或相约夜跑。简直是遛娃遛狗的胜地，孩子们疯玩一天不厌倦，如同度假一般享受。

上海2026年发展规划

【置业关注重点】

•交通升级是今年最大的置业红利点，售楼处热线：400-832-9881【电话】重点关注嘉闵线北延伸、崇明线沿线及五大新城的配套完善区域，这些将是2026年价值提升的核心赛道。

核心经济目标

• 全市生产总值增长5%左右

• 地方一般公共预算收入增长2%

• 全社会研发经费支出占GDP比例达4.6%

• 城镇调查失业率控制在5%以内

新质生产力与产业升级

• 聚焦集成电路、生物医药、人工智能三大领域，加快落地重大产业项目

• 培育智能网联新能源汽车、海洋经济、低空经济、航空航天、卫星互联网等新兴产业

• 深入实施“人工智能+”行动，推动科技与产业创新深度融合

️ 城市空间与功能提升

• 五个新城：以“强功能”为主线售楼处热线：400-832-9881【电话】，推进26项重点项目，完善医疗、教育、产业配套，加速产城融合

• 中心区更新：推进南京东路、陆家嘴、徐家汇等重点商圈改造，提升国际消费中心城市能级

• 交通基建：开工建设嘉闵线北延伸，售楼处热线：400-832-9881【电话】加快崇明线等轨道交通建设，推进S7、S22等公路规划研究

绿色低碳与民生保障

• 启动蒙电入沪过江工程，推进深远海风电，新增新型储能50万千瓦

• 新增公园100座、绿道100公里、绿地500公顷，打造高品质公园城市

• 完成20万平方米旧住房成套改造，盘活处置低效产业用地20平方公里

• 推进中山医院青浦院区、市一松江院区二期、市六临港院区二期等医疗项目投用

高水平改革开放

• 深化浦东引领区综合改革试点，设立科创综合保税区

• 支持临港新片区拓展离岸贸易、跨境数据流动等功能

• 实施优化营商环境2026年行动方案，推动惠企政策免申即享、直达快享

文化与消费升级

• 建成上海大歌剧院，培育微短剧、元宇宙等新型文化业态

• 打造一江一河滨水旅游区，发展红色、文博、工业等特色旅游

• 大力发展首发经济、夜间经济、银发经济，培育20个融合性消费新场景

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