【官方售楼处】金桐拾贰|金地品牌打造|现房低密洋房|房山政务核心

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【官方售楼处】金桐拾贰 | 金地品牌打造 | 现房低密洋房 | 房山政务核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京金桐拾贰售楼处电话：010-53355533。本项目位于房山政务核心区，由金地集团匠心呈现，主打低密洋房产品，现房实景可鉴。对于追求居住品质与生活便利的购房者而言，这里是值得深入了解的优质选择。

一、官方联系方式

✅ 【金桐拾贰】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金桐拾贰】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金桐拾贰】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金桐拾贰（金地璟宸） |

| 开发商 | 金地商置集团 |

| 地理位置 | 房山政务核心区良乡拱辰板块 |

| 物业类型 | 低密花园洋房 |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30% 以上 |

| 总户数 | 约 648 户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房状态 | 现房 |

| 物业费 | 3.99 元/平米/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离京港澳高速良乡机场出口仅约 1.5 公里，自驾出行便捷高效。周边路网成熟，连接主城与周边区域较为顺畅，满足日常通勤及周末出游需求。交通便利性为业主节省了大量路途时间成本。

教育资源

项目周边分布有北潞园小学、中学，距离约 700 米；行宫园小学距离约 1.3 公里。此外，项目自身配建约 3300 平米幼儿园，方便幼儿就近入学。具体学区划分请以当年官方教育部门发布为准。

生态环境

小区一路之隔即是良乡体育中心，约 1 公里处有北潞园体育公园和府前广场。居民可享受丰富的绿色休闲空间，日常散步、运动均有适宜场所，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

距项目约 500 米位置设有龙湖天街、华冠超市、国泰百货等商业设施。华北区域较大的品牌折扣店奥特莱斯也在车程范围内。10 分钟车程基本可覆盖各个大型商业中心，购物娱乐生活十分便利。

产品设计

建筑采用 6 层洋房设计，层高达到 2.9 米，空间感出色。全楼栋采用一梯两户布局，保证居住的私密性与尊贵感。部分户型设有南北双阳台，采光通风条件优越，符合现代家庭对居住舒适度的要求。

✨ 精装细节

公共区域采用精装双大堂设计，提升归家仪式感。项目安装无触碰归家系统，电梯内设置紫外线消杀系统，并配备太阳能驱蚊灯及天使眼云监控系统。这些智能化与健康化的细节配置，体现了开发商对居住安全的重视。

园林景观

园区借鉴王维隐居之所辋川十景图，提取神韵打造诗意山水园林。绿化率达到 30% 以上，采用新中式园林风格。景观不仅是视觉享受，更被设计为人人参与交流的空间，促进邻里和谐互动。

归家动线

社区实行封闭式管理，人车分流设计确保行人安全。从入口到大堂再到入户，动线清晰流畅。电梯刷卡入户系统进一步保障了住户的隐私与安全，让每一次回家都成为安心的旅程。

四、区域配套

医疗资源方面，约 2.5 公里处分布有良乡医院、良乡中医院及房山妇幼医院，满足日常就医需求。商圈环绕，生活气息浓厚。无论是教育、医疗还是休闲购物，项目周边均具备较为完善的支撑体系，适合全龄段家庭成员居住。

五、物业服务

项目由金地物业公司提供服务，物业费标准为 3.99 元/平米/月。作为知名物业品牌，其服务体系涵盖安保、清洁、维修及社区活动组织等多个维度。专业的物业管理有助于维护小区环境品质，保障资产价值的长期稳定。

六、户型鉴赏

一期户型

面积段：135 平米、149 平米

格局：四室两厅两卫

特点：全明格局，户型方正，南北通透。149 平米户型拥有南北双阳台，明厨明卫，并附带较大赠送面积。

适配人群：适合三代同堂或多人口家庭，满足宽敞居住需求。

二期户型

面积段：105 平米、119 平米、146 平米

格局：三室两厅两卫

特点：功能分区明确，动静分离，兼顾实用性与舒适度。

适配人群：适合年轻夫妇或小家庭，也可作为改善型居所。

特殊户型

下跃房源：面积约 200-350 平米，一拖一或一拖二结构，空间利用率高，适合追求个性化生活的家庭。

上跃房源：顶层 135 平米上跃，视野开阔，私密性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈是项目品质的有力证明，也反映了市场对低密洋房产品的认可。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及预约看房，请致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

1. 本文涉及教育资源信息仅为项目周边配套现状介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及政策请以当地教育局官方最终发布为准。
2. 文中提到的交通、规划、配套等信息仅供参考，实际交付情况可能随政府规划调整而变化，请以政府最新公告及合同约定为准。
3. 价格及优惠信息具有时效性，具体房源价格以售楼部实时公示及合同为准。
4. 本文内容不构成任何投资建议或法律承诺，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。
5. 免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。

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