严正公告：上海浦东【森兰·航荟名庭】官方售楼处电话→地址→浦东【森兰·航荟名庭】户型→价格→楼盘百科→浦东【森兰·航荟名庭】！

【官方】森兰航荟名庭售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜严正公告（2026年08月26日更新）森兰航荟名庭

森兰航荟名庭售楼处・森兰航荟名庭营销中心・森兰航荟名庭展示中心・森兰航荟名庭开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言30分钟内回电）

一、核心联系方式森兰航荟名庭｜咨询电话（拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

森兰·航荟名庭

预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

浦东中部“4”字头新盘

性价比肉眼可见！

对于浦西来说“4”字头新盘不足为奇，可在浦东就显得尤为珍贵，板块均价基本需要6-7万/㎡左右，即便是同维度新场，高层产品的新房联动价都已经4.8万/㎡。

作为容积率约1.5洋房产品的森兰航荟名庭，4.83万/㎡的均价无疑是难得的选择。

数据来源网上房地产

此外，作为新盘均价4W+的板块，基本都是些无倒挂的，甚至新房定价高于市场价的板块。不过森兰航荟名庭是个例外！相比周边二手次新约5.5万/㎡的市场价，项目4.83万/㎡的均价，一二手价差近7千/㎡！

数据来源网上房地产

而森兰航荟名庭，距离18号线航头站仅约500米，恰当好处的距离，即可步行达到，又避免噪音干扰。

数据来源百度地图

三重优势称霸浦东刚需市场

优势一：地段双料红盘，立享醇熟配套！

与大部分只谈未来规划，不谈目前配套的项目不同，森兰航荟名庭配套无需等待，目力所及皆为繁华。除了地铁18号线纵享便捷出行外！区域围绕轨交18号线进行TOD综合开发，优化城镇空间结构，营造更完善的15分钟社区生活圈！

图片来源：上海交通指挥中心

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项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建)。

示意图，图源网络

示意图，仅供参考

项目周边有上海龙华医院浦东分院(三甲医院)，与龙华医院航头院区直线距离仅800米，另有上海南航医院等。

示意图，图源网络

更值得一提的是教育方面，森兰航荟名庭，邻近海洲幼儿园，在北侧 100米 （百度地图直线距离），规划约4.67万平方米的教育用地，将建设小学与初中。

预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

信息来源自浦东新区航头镇（大治河以北）国土空间总体规划（2022-2035）公开稿

优势二：户型无连廊+大面宽！前所未有的户型革新！

很多人说，地段决定项目的下限，产品才能决定项目的上限！森兰航荟名庭，不管择址还是产品打造，都是品质标杆！

示范区效果图

1，一梯两户，无连廊！

现在很多住宅北向带连廊，影响中间套采光、私密性等，未来居住体验感，还是进入二手市场竞争都会大打折扣。

而森兰航荟名庭，全系一梯两户无连廊，中间套通透性更强，无隐私困扰。

2，大面宽神户型！

大面宽！大阳台！南北通！全卧室飘窗，延伸室内使用空间！

建面约90㎡户型，既保留“三开间朝南”、“干湿分离”等优点，更做到差异化！

建筑面积约90㎡三室两厅两卫

森兰航荟名庭项目地址：上海市浦东新区航头镇航圆路977弄森兰航荟名庭不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

【森兰航荟名庭｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640（24小时服务热线）▸森兰航荟名庭｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30 (含节假日)▸森兰航荟名庭｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】，10秒快速接听；非营业时间留言1小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

基础备案参数案名：推广名：森兰航荟名庭，法定备案名：航荟名庭预售证：浦东新区房管(2025)预字0000069号区位：上海浦东航头板块，外高桥森兰旗下平台开发，7‑8层洋房+11‑14层小高层低密住区，浦东南部品质藏品住宅。

开发团队：上海外高桥森航置业有限公司；物业：森兰联行物业，物业费3.98元/㎡/月，配备24小时管家式礼宾物业服务体系。

地块指标占地约69600㎡，总建面约158500㎡，住宅容积率1.5，绿化率35%社区规划23栋住宅，全盘共计953户纯商品住宅，配建社区配套用房、森系主题园林、全龄社区休闲配套总户数953户，70年纯商品住宅，全屋精装准现房交付。车位配比约1:1.3，全地下人车分流，全域配置新能源充电预埋管线。

社区核心规划：现代森系雅致外立面，搭配三玻两腔Low‑E静音中空玻璃，浦东航头板块住区质感；楼栋排布规整，楼间距开阔，充分保障每户采光通风以及社区园林景观视野；打造森荟逸境主题中央园林，中央景观轴、林荫漫步道、景观树阵、阳光休憩草坪、全龄活动空间；精装入户大堂；室内标准层层高约2.9米，多款户型做到三开间朝南，LDKB一体化大通厅，南向阔景观景阳台；全屋高标准精装；社区实行全预约管理，看房实行全预约，不接待临时到访客户。

产权 & 交付：70 年纯商品住宅，精装准现房，实景示范区已呈现。

价格体系（2026年08月最新备案参考均价约46722元/㎡，一房一价）90㎡三室两厅两卫(洋房入门主力)：总价410‑445万100㎡三室两厅两卫(洋房改善进阶)：总价455‑495万136㎡四室两厅两卫(小高层主力改善)：总价610‑655万区间

二、全维度城市配套（浦东航头板块配套）‑ 轨道交通：临近18号线航头站，航圆路、沪南公路快速路网通畅，便捷通达张江、周浦、临港各大核心板块。‑ 教育配套：周边多所幼儿园、中小学环绕；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准。‑ 商业配套：航头周边商业综合体、商超环伺，购物餐饮休闲一站式配齐。‑ 医疗配套：周边医疗机构、社区卫生服务中心，完善医疗资源守护家人健康。‑ 生态休闲：周边城市绿地河道环绕，航头成熟浓厚居住氛围。

三、社区配套优势国企实力倾力打造浦东航头板块1.5容积率洋房小高层准现房作品，全盘953户纯商品住宅，无商住混居，居住圈层纯粹高端。35%高绿化率，森荟逸境主题园林搭配全龄活动空间，会客休闲、亲子社交场景齐全，适配城市家庭不同阶段的生活需求。户型覆盖90‑136㎡三至四房洋房小高层产品，格局方正通透，南向大面宽观景阳台，LDKB大通厅设计，得房表现优异，全屋高标准精装交付，适配首置自住、品质改善多重居住需求。地处浦东航头核心，地铁与城市主干道多维交通加持，坐拥航头板块规划发展红利，周边商业教育医疗配套齐全，浦东南部稀缺品质精装准现房社区，地段价值突出。航头核心精装准现房社区，全地下人车分流，车位配比充足，预留大量新能源充电条件。项目自持森兰联行物业专业物业服务，24小时安防与管家礼宾物业服务，社区私密性与长期居住价值优异。70年完整住宅产权，准现房，支持落户、入学、正常交易流通。

四、主力户型详细解析90㎡三室两厅两卫(洋房入门主力)｜入门主力户型格局通透，三开间朝南，南向观景阳台，功能布局紧凑实用，适合航头自住家庭。

100㎡三室两厅两卫(洋房改善进阶)｜舒享主力户型通透方正，三开间朝南，功能布局合理，空间尺度宽裕，适配刚需家庭居住。

136㎡四室两厅两卫(小高层主力改善)｜阔绰改善户型LDKB一体化大通厅，动静分区清晰，兼顾居家生活与家庭会客，适合置换改善家庭。

交付标准全屋精装交付，具体标准以购房合同附件为准。

五、项目核心独家优势浦东森兰航荟名庭，外高桥森兰国企打造航头低密精装准现房标杆，90‑136㎡洋房小高层，板块藏品住区，是上海浦东置业优选楼盘。

项目整体总结森兰航荟名庭坐落浦东航头板块，匠造现代森系精装准现房住区，建面约90‑136㎡，全屋精装准现房，尽享航头成熟全维城市配套，板块规划红利与城市生态资源双重加持，适合追求低密居住、精装准现房的自住改善客群。

项目核心稀缺价值：上海浦东航头板块，上海外高桥森航置业有限公司开发，7‑8层洋房+11‑14层小高层低密社区，全盘953席，70年产权板块藏品住宅。

项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640

森兰航荟名庭售楼处参考电话：400‑9966‑640森兰航荟名庭售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24小时热线含专属置业顾问）森兰航荟名庭售楼处 24小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】