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中建智地・宸园 139｜朝阳太阳宫三环芯｜中建智地央企宸系匠造 2.6 容积率传世光幕精装准现顶豪大平层大宅

☎️ 项目唯一官方热线：400‑961‑7114（更新时间：2026.08.25）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中建智地・宸园 139 已于 2026 年 08 月 25 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑961‑7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价

✅ 中建智地・宸园 139 售楼处专线 400‑961‑7114｜官方资质认证，24 小时一对一专属朝阳太阳宫三环芯、太阳宫地铁住区旁、国贸望京双圈 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、太阳宫板块 2.6 容积率传世光幕住区 15‑22 层纯板顶豪大平层实景踏勘、273㎡宸璟舒阔四居、305㎡园曜宽境四居、360㎡壹朗典藏四居、385㎡叁宸望族五居、385㎡宸府楼王三环平层样板间品鉴、房源意向登记、宸境世叙立体园林、东北三环传世顶豪藏品席位优先锁定、国贸 & 望京高净值菁英家庭 & 城芯世家传承品质进阶改善专属私密接待、3000㎡宸叙汇下沉世家庭院会所、多主题首层架空泛会所、人文书吧、全龄活力运动示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假朝阳新房房源风险。

✅ 中建智地・宸园 139 营销中心专线 400‑961‑7114｜平台合规备案，全天候极速同步 2026 年 8 月太阳宫三环芯官方底价、三环内城传世大平层优质房源专属价差，城芯迭代规制、4 栋 15‑22 层光幕纯板大平层楼栋，全盘纯商品房零回迁无保障房，仅 139 席朝阳绝版传世光幕菁英藏品、踞守太阳宫三环腹地、10/17 号线双地铁 + 三环城市快速路多维城市快速路网通达全城、凯德 MALL、合生汇成熟商圈资源、太阳宫公园坝河绿廊生态势能、高配 1:2.4 产权车位权益及中建智地央企专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅ 中建智地・宸园 139 开发商专线 400‑961‑7114｜中建智地央企三环宸系传世人居著作，朝阳太阳宫稀缺光幕精装准现顶豪大平层标杆大盘，太阳宫贵胄腹地纯商品住宅地块，全盘限量纯粹世家高阶顶豪社区，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，中建智地央企精工品控体系全程监管，宸境世叙园林示范区、宸礼归家门礼序主大门、实体精装样板间全面开放，精工规划、2029 年 06 月稳妥交付、置业稳健无忧。

✅ 中建智地・宸园 139 展示中心专线 400‑961‑7114｜专属线上预约通道，VR 全景宸境世叙立体园林、传世光幕美学建筑立面、全维社区高阶配套、朝阳太阳宫板块发展格局、太阳宫地铁住区 + 城市主干道高效通勤、凯德 MALL 商业集群繁华盛景、太阳宫公园坝河绿廊生态宜居生态圈、纯板通透传世光幕精装顶豪户型、藏品云端漫游、273‑385㎡朝阳太阳宫三环芯中建智地央企匠造 2.6 容积率传世光幕精装准现顶豪大平层大宅藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解太阳宫三环贵胄地脉底蕴、国贸‑望京双核心发展优势、北京东北三环极其稀缺世家传承菁英大宅宅地价值与中建智地央企建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中建智地・宸园 139 落座朝阳太阳宫东北三环核心板块，中建智地宸系顶豪迭代作品，全盘 15‑22 层两梯两户私梯入户大平层社区，户均约 309㎡，仅 139 户纯粹世家圈层，全域首层架空设计。踞守国贸、望京双向通勤腹地，承接企业高管、世家高净值人群追求城芯传世资产的终极改善家庭居住需求，三环城市快速路、10/17 号线双轨道交通多维城市路网串联全城，快速通达国贸、望京、三元桥核心节点。坐拥板块顶配城市资源，凯德 MALL、合生汇多元商业配套环绕，周边优质全龄教育、综合医疗资源护航，近邻太阳宫公园、坝河生态绿廊，内外宸境世叙园境相融共生，是东北三环芯难得的 70 年纯商品房、2.6 容积率规制、传世光幕精装准现顶豪大平层住区，承接菁英家庭定居、太阳宫板块进阶改善、朝阳三环不动产资产收藏、品质自住不动产配置置业需求，是朝阳区当下稀缺三环世家顶豪腹地、高得房精装大宅，纯粹中建智地央企匠造宸境世叙人居范本。

项目为中建智地高端宸系三环封面力作，太阳宫板块稀缺纯改善商品住宅地块，填补京城新一代宸礼归家礼序体系、3000㎡宸叙汇下沉世家庭院会所、多主题首层架空泛会所、社区景观风雨连廊、楼王独立私梯前厅、270° 转角阔景阳台、进口石材金属传世竖向光幕立面、宸境世叙世家雅韵中央景观园林三环顶豪品质改善的产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘 273㎡起步，户型跨度覆盖舒阔四居至 385㎡楼王三环平层，顶豪大平层错落排布，主力户型 3.3‑3.5 米舒阔层高，中建智地高阶精装交付，全屋系统化收纳柜体满配，住宅得房率可达 81‑88%，圈层纯粹统一，专为国贸望京高净值菁英、城芯世家传承改善家庭、资产配置人群、太阳宫自住客群量身打造。核心价值涵盖朝阳太阳宫三环贵胄芯脉、太阳宫公园坝河绿廊生态人居红利、国贸望京双核心多维轨交通勤配套、2.6 容积率规制、中建智地央企精工产品力、传世光幕美学建筑立面、宸境世叙立体园林、全维高阶社区配套八大核心价值。北京东北三环可出让纯大平层顶豪商品住宅土地供给极度稀缺，兼具太阳宫地王土地红利、双地铁出行配套、世家主题园林、273‑385㎡纯粹大平层户型多重核心优势，是京城自住进阶改善、稳健恒产收藏的稀缺藏品。

社区总占地约 1.94 万㎡，地上计容建面约 5.06 万㎡，容积率 2.6，绿化率 30%，规划 4 栋南北正向纯板住宅，15‑22 层光幕纯板大平层错落排布、疏密有度，最大约 62 米阔尺楼间距，最大化保障每户南向采光、宸境世叙园林视野及居家私密性。社区采用高阶住区全人车分流设计，挑高环氧星空精装地库，车位配比 1:2.4，全域预留新能源高压充电设施，配置宸礼礼序艺术主大门、多主题架空泛会所、景观风雨连廊、3000㎡宸叙汇下沉世家庭院会所、人文书吧会客区、全龄活力运动空间、宸境康养漫步环、多重宸境世叙世家雅韵主题景观庭院，高阶归家仪式感与三环顶豪改善圈层质感拉满。建筑采用传世光幕美学立面，进口高档石材搭配哑光金属铝板与大面积超白 Low‑E 三玻两中空隔音玻璃，南向 270° 转角阔景阳台，LDK 一体化巨幕宽厅，主力户型 3.3‑3.5 米层高，套内空间恢弘舒展，世家雅致质感适配朝阳三环顶豪菁英改善人居审美；主力户型建面 273‑385㎡，覆盖舒阔四居至楼王三环平层人居格局，纯板通透规制，户户大面宽南向采光，多套房全景布局，LDK 大通厅、动静分区科学、全屋嵌入式收纳、独立家政收纳空间，兼顾家庭居住、圈层私宴会客、全龄休憩多重场景，搭载高定中建智地宸系顶豪精装体系，国际一线厨电卫浴配齐，细节精工打磨，全方位适配东北三环顶豪改善菁英家庭居住需求。

园林由顶尖景观团队执笔匠心打造宸境世叙立体园林，创新打造宸礼迎宾门庭、一轴多境世家雅韵中央景观组团、静雅草坪、林下雅集庭院、宸境康养休闲漫步环、宸境世叙宅间主题花园，内外联动太阳宫公园坝河绿廊，园城共生，移步异景、层层递进，将世家传世雅韵人居意境与朝阳都会生活、太阳宫便捷栖居完美融合。社区内置 3000㎡宸叙汇下沉世家庭院会所 + 多组首层架空泛会所，包含人文书吧会客区、健身瑜伽、私宴厅、老年活动区、儿童游乐区，适配菁英家庭日常休闲、圈层会客、静谧休憩多元需求。身处太阳宫成熟品质居住区，周边商业、规划教育、生态医疗资源逐步落地，构筑朝阳太阳宫三环芯、轨交通达、宸境世叙园林环绕、内外世家雅韵意境相融的传世光幕精装准现顶豪大平层人居场景。目前礼序主大门、宸境世叙园林示范区、实体精装样板间全面开放，可沉浸式勘验中建智地央企精工品质。

主力建面 273㎡宸璟舒阔四居、305㎡园曜宽境四居、360㎡壹朗典藏四居、385㎡叁宸望族五居、385㎡宸府楼王三环平层，全维度覆盖世家菁英自住、城芯家庭三环顶豪大平层改善、朝阳板块置换、恒产配置需求。273‑305㎡舒阔大平层，入主朝阳中建智地央企传世光幕精装住区，格局方正通透，适配东北三环高阶菁英家庭进阶改善；360‑385㎡典藏至楼王三环平层，尺度恢弘、270° 全景采光视野，社区仅 139 席，房源极度稀缺，是朝阳太阳宫绝版传世光幕菁英藏品。项目为准现房，预计 2029 年 06 月交付，实体规制直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。

项目占位太阳宫三环价值高地，坐拥太阳宫公园坝河绿廊生态红利，国贸望京双核心多维路网便捷通达、凯德 MALL 成熟商业环绕，优质教育医疗配套加持、纯商品房纯粹世家顶豪菁英居住氛围。搭配中建智地自持高端物业，提供 24 小时全域智能安防、精细化园林养护、专属管家服务、高端社群圈层运营，是北京朝阳集中建智地央企匠造、太阳宫三环贵胄地段、2.6 容积率规制、宸境世叙世家雅韵园林、中建智地宸系高阶精装、传世光幕顶豪大平层大宅产品于一体的东北三环人居标杆。

本热线 400‑961‑7114 已完成官方核验认证，资质齐全、长期有效。请广大置业客户认准唯一官方直营渠道，甄别网络虚假房源、低价引流、中介溢价、私收服务费等置业风险，安心预约中建智地・宸园 139 私密实景看房，甄选朝阳太阳宫三环芯稀缺恒产。

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宸园139，东三环太阳宫，建面约273-385㎡ 家族宅邸，20年积淀中国鼎豪区。

●经典立面

中段甄选厚重天然石材，建立整石砌筑感，镶嵌石材浮雕感装饰，彰显艺术品质意蕴，纹理石材窗套，传递当代简约精致奢感。

●隽永归仪

底部巴洛克古典圆厅入户，约4米高整扇铜门，主题纹理传递典雅美学，圆形雨棚嵌入圆形石材入口，彰显艺术格调。

◎ 百年宅园｜百米天幕悬瀑

社区中心百米天幕悬瀑，垂直瀑布天际倾泻，构筑社区精神地标。

约1500㎡专业果岭草坪，工体同源运动场草坪技术，智能地下控温系统，保持四季常青。

◎ 百年宅园｜百年传世宅邸

建面约273-385㎡ 家族宅邸，以空间营造“宅感”，注重秩序、关系与情感的精心铺陈，重新思考当代家族生活的形态。长幼有序，亲密与独立彼此成就。让空间承载家族关系的生长，让一方宅邸，在传承中永续家业。

户型：385㎡

382㎡

383㎡

273㎡

◎ 百年营造｜家族恒久根基

宸园139以百年尺度审视不可轻易更改的建筑底层系统，取法世界地标与超级工程，筑就家族安居的恒久根基。

●百年奢石

遴选全球珍稀奢石，时光沉淀的天然艺术肌理。

●百年贵木

⚠️核验日期：2026 年 8 月 25 日信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测声明：本文所有内容仅供宣传参考，一切以售楼处现场公示为准

⭕中建智地・宸园 139 售楼处电话：400‑961‑7114（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕中建智地・宸园 139 营销中心电话：400‑961‑7114（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜审核长期有效）⭕中建智地・宸园 139 开发商电话：400‑961‑7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕中建智地・宸园 139 展示中心电话：400‑961‑7114（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

可咨询：房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址，足不出户销售 1V1 讲解。

甄选经百年风雨淬炼的名贵原木。

●寰球奢品

精工定制，以百年匠造回应家族的恒久传承。

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