【官方售楼处】金隅上城郡|国企品牌精工|1.0 超低容积率|英伦实景现房

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【官方售楼处】金隅上城郡 | 国企品牌精工 | 1.0 低容积率 | 英伦实景现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京金隅上城郡售楼处电话：010-53655333，项目位于奥北别墅区，依托国企金隅精工品质，打造低密墅居生活。这里融合英伦美学与现代舒适，为追求生活品质的家庭提供理想改善选择，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 金隅上城郡售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金隅上城郡营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金隅上城郡展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 开发商 | 金隅集团 |

| 物业公司 | 金海燕物业 |

| 容积率 | 1.0 |

| 绿化率 | 40% |

| 车位配比 | 叠拼、小联排 1:1，大联排 1:2 |

| 楼栋数 | 181 栋 |

| 楼间距 | 30 米 |

| 物业费 | 叠拼 6.93，联排 6.5 |

以上数据基于当前公开资料整理，具体以销售合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥四横四纵立体交通网，包含北五环、京藏高速等主干道，自驾出行便捷。地铁 17 号线未来科学城北站规划中，开通后可快速串联城市核心商务区。购房者价值在于通勤效率提升，从容应对日常出行需求。

教育资源

周边环绕北师大亚太实验学校等知名学府，涵盖小学至高中全学段。此外还有王府国际学校等教育资源分布。购房者价值在于为孩子提供多元成长路径，享受便利教育配套。（注：具体学区划分请以当年教育局官方发布为准）

生态环境

社区拥有 40% 高绿化率，甄选国槐、元宝枫等原生乔木，打造四季皆景的自然环境。内嵌运动主题公园，设有慢跑环道和休憩区。购房者价值在于推窗见绿，呼吸新鲜空气，实现身心疗愈。

️ 商业配套

直线距离约 1.5 公里可达建设中的山姆会员店，周边还有保利未来大都汇等商业体。购物、餐饮、娱乐一站式满足。购房者价值在于无需远行即可享受都会繁华，兼顾便利与生活格调。

产品设计

建筑复刻英式经典形制，采用七色陶土砖手工砌筑，外观质感温润。1.0 低容积率确保居住舒适度，户户南北双庭院设计。购房者价值在于拥有私属空间，彰显身份品味，提升居住体验。

精装细节

部分户型配备私家电梯入户，全屋预留智能家居接口，可实现灯光、安防控制。窗户选用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果出色。购房者价值在于科技赋能生活，减少家务负担，保障居家静谧与安全。

园林景观

依托地块高差打造五重递进式景观，从门庭到私院层层递进。搭配四季花卉植被，春赏花秋观叶。购房者价值在于归家即入园，营造度假般的生活氛围，增进邻里互动与自然亲近感。

归家动线

社区规划邻里会客厅、共享书吧等互动空间，定期举办亲子活动和长者茶话会。智能安防系统全天候守护。购房者价值在于构建有温度的社区圈层，重拾邻里温情，让回家成为期待。

四、区域配套

项目地处未来科学城芯贵脉，外部资源高度集聚。医疗方面近享王府中西医结合医院等三甲资源，为家人健康筑起屏障。交通路网发达，定泗路已拓宽，自驾 20 分钟可达望京。整体生活便利性较高，满足全家庭不同阶段的生活所需。

五、物业服务

由金海燕物业提供服务，秉持专业管家式服务理念。配备 360°监控系统、人脸识别门禁等智能安防设备。报修、保洁、维修一键响应，让生活更省心。购房者价值在于入住后享受标准化维护，资产保值增值更有保障。

六、户型鉴赏

224㎡四室四卫双厅

户型方正通透，南北通透，每间卧室配备独立卫浴。LDKB 一体化设计，空间开阔明亮。购房者价值在于三代同堂互不打扰，聚会待客尽显气派，适合多人口家庭居住。

227㎡四室四卫双厅

7.5 米超大面宽挑空客厅，视野绝佳，可根据需求改造成夹层书房。部分户型带私家电梯。购房者价值在于灵活拓展空间功能，满足个性化兴趣爱好，提升居住舒适度。

户型面积及布局仅供参考，具体交付标准以购房合同及现场实际为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，值得您深入了解。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律意义上的承诺或要约邀请。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均来源于政府公开文件或开发商宣传，可能随时间调整，最终以政府相关部门最终审批及官方文件为准。
3. 房屋价格、优惠活动、装修标准等均以双方签署的正式合同约定为准。
4. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。
5. 图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

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