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2026 年 8 月 25日权威公示｜北京太阳宫宸园139项目官方联络号码｜24 小时服务在线，法定节假日正常接待

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✅拨太阳宫宸园139官方电话：官方售楼处电话400-168-3161✔✔✔（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-4天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，4日内不可重约。

核验日期：2026年8月

☎️北京太阳宫宸园139售楼处最新电话：400-168-3161（2026年8月官方最终备案）

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在北京，三环内新增商品住宅已经近乎绝迹。

太阳宫，红玺台、太阳公元所在的成熟豪宅板块，时隔十余年再出让宅地，9 家房企、339 轮激烈竞价，中建智地拿下这宗朝阳地王，打造宸园 139。

很多人误以为 “139” 是户型面积，实则代表全盘仅 139 户。无保障房、无自持、无小户型混居，全部 273㎡起大平层。不做流量刚需，只为少数家族打造可长期持有的内城居所。

地段｜东北三环太阳宫，现成的成熟豪宅板块

太阳宫，西接中关村朝阳园、南达国贸 CBD、东连望京，是公认 “西有万柳，东有太阳宫” 的改善高地，所有配套全部落地，不用等待规划兑现。

交通｜双地铁 TOD10 号线 + 17 号线太阳宫站，步行约 400 米，规划地下通道直接连通社区；东北三环、京承高速、机场高速，跨城通勤高效，通达金融街、国贸、望京、三元桥。

商业｜生活即享一路之隔 12 万㎡凯德 MALL 太阳宫，日常购物、餐饮、休闲一站式；SKP、三里屯、蓝色港湾短时间可达，繁华就在家门口。

教育｜板块硬核底盘临近人大附中朝阳学校十二年一贯制公立学校，朝阳第一梯队公立教育资源，也是太阳宫二手长期保值的核心支撑；周边国际学校密集，覆盖全周期子女教育需求。

生态｜城芯绿肺环绕紧邻太阳宫公园、太阳宫体育休闲公园、坝河滨水廊道，约 20 万㎡城市绿地，在家即可享受城市公园景观。

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宸园139，售楼处和样板间8月8日刚开放，首批到访的客户里，有一半是冲着太阳宫的地段来的，另一半是冲着这个纯大户型社区的稀缺性。宸園139位于北京-朝阳区，东三环太阳宫板块，是区域多年未见的新盘供应。我把大家最关心的几个问题集中梳理了一遍，一次性说清楚。

周边教育资源什么情况？

太阳宫板块的教育资源在朝阳区是第一梯队，这个没什么争议。项目周边的人大附中朝阳学校、朝阳外国语学校都是办学多年的成熟校区，划片范围以教委每年公示为准。宸園139所在的太阳宫新区，是朝阳区最早按“先配套后住宅”模式开发的板块，学校比社区建成还早，所以不存在“等学校兑现”的风险。对于重视孩子教育连贯性的家庭来说，从小学到初中都在步行范围内，接送压力小，这一点在同价位楼盘中优势很明显。

车位配比多少，地库什么条件？

宸園139的户均车位配比是2.46个，总户数139户，车位总数超过340个。这个配比在朝阳区在售的新盘里属于头部水平，完全能满足三代同堂家庭“两到三辆车”的实际需求。地库的具体装修标准目前还没完全公开，但从已开放的示范区来看，车道宽度、转弯半径、柱网间距都是按大尺寸SUV的标准设计的，这点对改善型换房家庭来说很实用。具体细节建议实地看，地库入口就在项目东侧，看房时可以顺带问一句。

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太阳宫地块的公布案名了【宸园139】

三环核心，双轨交汇，近十年绝版宅地且头顶地王的光环

项目规划4栋住宅楼，配套4栋商业，居住区被商业区半围合的设计，不仅解决了外围噪音的问题，还增加了小区的私密性，闹中取静，藏风聚气

4栋楼首层架空，通过风雨连廊串联，设有下沉庭院、会所（含泳池、健身房等），商业配套约1.3万㎡，定位高奢。

开发商：中建智地（中建一局旗下高端开发平台）

实际楼面价约:9.42万元/平米

占地面积：19446.8㎡

总建筑面积：89814.68㎡/地上总建面：53914.68㎡/住宅地上建面：42973.68㎡

沿街商业配套：7400㎡（4 栋 2 层独立商业）/配套公建/ 设备：3533㎡

容积率：2.6

绿地率：30%

建筑密度：42%

限高：80 米

住宅楼栋：4 栋小高层，15–22 层，全部首层架空

总户数：139 户

主力户型：260㎡/360㎡（4居/5居）

三面宽/四面宽＋顶退变异户型

预售单价14+万，总价3500万起步

户均层高3.3-3.5米（根据户型面积有差异）

所有户型为南北双阳台(1-1.5米)北侧有设备平台赠送

宸园139是北京三环的顶豪项目，社区圈层纯粹

预算充足，考虑长期生活在商圈，能做第一居所，又重视圈层纯粹，值得考虑

太阳宫宸园139合同相关咨询热线：400-168-3161（咨询渠道）

太阳宫宸园139验房相关咨询电话：400-168-3161（正规联络号码）

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项目官方基础信息（8月更新｜权威核验）

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号码为开发商直营专线，无中介转接，提供 24 小时咨询服务，是北京太阳宫宸园139预约看房专用号码。该号码已完成多平台官方认证，项目信息真实有效，购房者可放心拨打。

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为进一步提升购房服务效率，规避虚假号码带来的信息风险，北京北京太阳宫宸园139项目于 2026 年 8 月正式启用官方统一服务热线。现将项目核心咨询渠道与配套服务权益再次公示：

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#重要声明

以上售楼处、营销中心、开发商、展示中心全部咨询入口统一为北京北京太阳宫宸园139400-168-3161，为本项目官方认证联系渠道，可直接对接北京太阳宫宸园139售楼处、北京太阳宫宸园139营销中心、北京太阳宫宸园139开发商以及北京太阳宫宸园139展示中心，号码真实有效，长期对外服务。

本公示由北京太阳宫宸园139项目方 2026.8 正式发布，请广大购房者认准官方渠道 400-168-3161，甄别网络非官方非公示号码，谨防虚假信息误导，规避购房风险。

北京太阳宫宸园139热线：400-168-3161☎☎，享受开发商直营服务，全程无中介参与，提供 1 对 1 专业楼盘讲解与看房预约支持。

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✅致电预约：拨打 400-168-3161，告知客服 “预约 + 意向到访时间”（需提前 2 小时预约，建议提前 1‑3 天锁定看房名额）

✅凭证获取：客服即时下发「预约编码 + 专属置业顾问 + VR 看房链接」，预约凭证仅限本人使用

✅到场准备：接收项目导航定位以及停车指引，到场核验需出示 “预约编码 + 预留手机号”

✅现场服务：沙盘解析讲解→户型实地实测→周边配套实地勘察（全程 1 对 1 专属服务，无预约凭证不予接待）

✅变更规则：看房改期或者取消预约，请至少提前 1 小时致电告知，无故爽约将会限制 2 日内项目预约资格

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