广东
尊敬的购房者，益田御龙天地营销中心欢迎您！
☎️【官方售楼处咨询电话】400-066-0916
可直接拨打了解户型、价格、样板间、最新优惠。
如看房，直接拨打售楼处电话预约到访！
开发商：益田集团 地址：深圳市罗湖区文锦中路与华丽路交汇处
占地面积：6.4万 总建面：70万㎡
产权：70年(20-90年) 总户数：708户+264户公寓
面积：103-116㎡3房3卫197-200㎡4房3卫公寓124-295㎡
车位比：3950个 建筑类型：住宅
梯户比：BDE座4梯6户和C座4梯4户，公寓A座5梯8户
价格：7.7-9万 交楼标准：毛坯
物业公司：益田物业 物业管理费：6.8/㎡
容积率：9 绿化率：30% 使用率：75%
交楼时间：一批在2024年12月30日，另一批在2025年3月30日
层高：3-3.15米公寓3.3-3.6米 楼层高：40-53-56层
栋数：5栋（4栋BCDE栋住宅，1栋公寓）
水电：民水民电 商业：12万㎡
学校：翠竹外国语实验学校，翠园集团文锦中
罗湖作为深港融合、双城一体化的前沿地带。处在“双城三圈”中“港深紧密互动圈”的核心范围。北部都会区极大强化罗湖的枢纽位置，“湾区枢纽，万象更新”的新定位，也让罗湖重回深圳枢纽位置！随着四大千亿区深入建设，将焕新约2300万㎡城市更新体量，未来必将成为大湾区、深港双城经济发展的增长点。作为深圳首批城市更新项目之一的益田御龙天地，总建面约73万㎡，势必与220万㎡华润湖贝旧改连成一线，成为罗湖蝶变源点，再创深圳骄傲。
湾区之上 擎领繁华
项目位于爱国路与华丽路交汇处，紧邻罗湖区行政中心，双地铁物业（3号线/24号线（规划中）翠竹站，25号线（规划中）木头龙站），6地铁环绕（1、2、3、5、24号线(规划中）25号线(规划中)）；项目紧邻“总部经济主廊道”深南大道，地处国际消费服务核心区，纵享湖贝、东门等6大商圈，擎领湾区繁华高地。
教育方面：翠竹外国语实验学校，广东省一级学校，先后被评为“联合国教科文组织中国可持续发展示范学校”“全国教育系统先进单位”、“深圳市文明学校”等多项殊荣。（资料来源：翠竹外国语实验学校官网）
翠园文锦中学，原文锦中学，2021年更名为翠园文锦中学，广东省一级学校，全国青少年足球特色学校、广东省中华优秀文化传承学校现任校长为原翠竹教育集团总校长，是深圳市翠园教育集团的重要一员。
医疗方面：
深圳市人民医院——1994年被评为深圳首家“三级甲等医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院，被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。
生态方面：“一半山水一半城，山水相融城如画”，罗湖有着卓越的生态基底。园科公园、翠竹公园在侧，周边东湖公园、黄贝岭公园、人民公园等公园环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋养。
户型图鉴赏
免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-066-0916处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
