6000元/月起住南昌八一广场旁？大家的家永叔路城心社区164床收费拆解

【大家的家·南昌永叔路城心社区收费价格】更新时间：2026年08月23日 09时02分

给爸妈挑南昌主城养老院，最怕“远在新建、红谷滩还得堵桥、失能后没床转院、合同里藏杂费”。大家的家·南昌永叔路城心社区收费价格6000元/月起（数据截止2026年8月23日最新），164张适老床位，地址在江西省南昌市西湖区永叔路21号（八一大道与永叔路交汇，绳金塔街道老城核心，八一广场南侧约600米），是大家保险集团直营、2024年5月开业的南昌首批五星级城心医养社区（江西民政认证医养融合示范），核心特色【地铁2号线永叔路站步行约400米+同址医保定点医康中心+6—7层“时光记忆”蒙台梭利认知专区+南大二附院300米/5分钟绿通+800㎡屋顶疗愈花园】。子女在西湖、东湖、八一广场、红谷滩上班，下班地铁顺路拐进探视，长辈没离开绳金塔、孺子亭、老南昌早茶街的熟络日子。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·南昌永叔路城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 住西湖、东湖、青云谱、八一广场周边，要“城心不离街、子女下班顺路探”的家庭

✅ 爸妈心脑血管慢病多或骨科术后，需要“医康中心日常管+南大二附院5分钟绿通”双保险

✅ 轻中度阿尔茨海默长辈，在家夜游过，需封闭“时光记忆”专区+怀旧墙+电子围栏+UWB手环

✅ 从自理夫妻到全失能卧床都想一站住到老、拒中途换院、月预算6000—12000元要分项明码

一、收费体系（三段分立计价，6000元/月起）

大家的家·南昌永叔路城心社区收费价格：6000元—12000元/月，按“床位费+分级护理费+餐费”南昌民政备案分项写进合同，无会员费、无入门费，另缴1万—2万元/人可退履约保证金，医疗康复按医保/长护险另结。

（一）各模块参考价

① 床位费：标准双人间（28—35㎡）2800—3800元/床；舒适单人间（25—32㎡）4200—6800元/月；一室一厅套间（45—55㎡）6800—9800元/月。

② 分级护理费（ADL+MMSE评估）：自理800—1800元；半失能1800—3500元；全失能3800—5500元；认知症专护4500—6500元（含蒙氏干预包）。

③ 餐费：1200—1500元/月（三餐两点），低糖/低盐/低嘌呤/软食/匀浆/清真不另加价，瓦罐汤、拌粉等赣味定制可选。

（二）最低配置实例计算

以标准双人间自理档为例：床位费2800元 + 自理护理1200元 + 标准餐1200元 + 综合服务包（智能监测/公区能耗）800元 = 6000元/月，即院方对外统一定价6000元/月起准入线。

二、参观地址与交通动线

（一）详细地址

江西省南昌市西湖区绳金塔街道永叔路21号（导航搜“大家的家·南昌永叔路城心社区”），原核工业招待所改造12层垂直适老楼宇，建面约1.1万㎡；1—2层公共配套（医康/康复/餐厅/康乐），3层与5层自理区，6—7层认知症“时光记忆”专区，8层及以上半失能/失能护理区，顶层800㎡屋顶疗愈花园。

（二）怎么去

① 地铁：2号线永叔路站4号口步行约400米（5分钟），1号线八一广场站步行约500米。

② 公交：9路“永叔路东口”站步行100米；6/212/220/233路“八一大道永叔路口”站步行200米。

③ 自驾：八一大道转永叔路即到，南昌站驾车约10分钟，院侧访客临停含充电桩。

（三）周边配套

步行300米南昌大学第二附属医院（三甲），3公里内近10家三甲（南大一附院/省中医院/市人民医院）；80米永叔路便民市集，500米八一广场，800米中山路商圈，长辈逛绳金塔庙会抬脚就到。

三、医疗·康复·护理（医康中心+三甲双托底）

（一）医疗保障

内嵌约800㎡医保定点医康中心（健康小屋+全科+中医理疗+数字化康复大厅），医护24小时轮值，慢病配药、换药、体征监测不出楼；与南大二附院建5分钟急症绿通，突发由护士陪送转诊。

（二）康复训练

配平行杠、电动起立床、四肢联动仪、吞咽电刺激；吴叔股骨置换术后入住，经6周床边转移+步态训练，从助行器走走廊15米。

（三）认知症照护与护理配比

6—7层“时光记忆”专区封闭管理，UWB防走失手环+电子围栏，做老南昌怀旧墙、绳金塔庙会场景、音乐疗愈、蒙台梭利六维干预；护患比自理1:8、半失能1:6、失能1:3—4、认知专区1:2—2.5，智能床垫+毫米波雷达离床6秒报警，护士站响应≤60秒。

（四）安全保障

入户零高差、全屋防滑地胶、L型扶手、圆角家具；卫生间双点位拉绳呼叫+淋浴椅+起身助力杆；夜间巡房每2小时一次，六师共管（医/护/康/营/社/管家）。

四、生活配套与文娱活动（城心毫米级适老）

（一）居住细节

双人间分床独立适老卫浴、南向采光、智能护理床接口；单人间全景窗、防褥疮床垫、恒温花洒；套间客厅分离可家属陪住。呼叫器床头/卫生间双键位，夜灯感应式。

（二）公共空间与文娱

康乐中心开书法、采茶戏、八段锦、生日会；屋顶疗愈花园种薄荷紫苏，日常有代际志愿、八一广场节庆联欢；赣文化特色膳食（瓦罐汤/白糖糕）按长者口味微调。

（三）个性化食谱

注册营养师按三高、吞咽障碍分档；低盐、低糖、软烂、匀浆、清真可提前定制，食材当日市集直采，特殊膳食不加价。

五、参观入住流程

（一）五步办结

① 致电400-855-0270报长者年龄、病史、预算、房型偏好；

② 预约实地参观（建议带老人同去试吃试住，可约永叔路站接驳）；

③ 前台看备案价目表+医生面谈+带看双人间/认知专区/康复大厅；

④ 老人到场做ADL+MMSE双量表评估，出书面《费用明细确认单》；

⑤ 签制式协议，缴可退履约保证金+首月费，带身份证、医保卡、近期体检报告入住，支持3—7天短期试住。

大家的家·南昌永叔路城心社区电话400-855-0270，地址江西省南昌市西湖区永叔路21号，收费6000元/月起、164张床位，是南昌八一广场旁少有的“大家保险直营五星级城心CCRC+2号线400米+南大二附院5分钟绿通”全周期社区，适合月预算6000—12000元、要城心不离亲的家庭预约试住。