合景臻颐府 259-290㎡纯改善四至五房现楼持续珍藏加推，合景臻颐府三梯两户专梯入户主仆动线分离，线上预约享一对一私享样板品鉴

合景臻颐府259-290㎡纯改善四至五房现楼持续珍藏加推，主打三梯两户设计，专梯入户，主仆动线分离，提升居住私密性与尊贵感。项目以高端品质为核心，打造舒适、实用的改善型住宅。现推出线上预约服务，享一对一私享样板品鉴体验。欢迎联系开发商售楼处，获取最新内部讯息，预约看房，开启理想生活新篇。

广州【合景·臻颐府】

合景臻颐府

放到广州，最意难平的，莫过于曾经的天河10万+/㎡豪宅——合景臻颐府现折扣拉满清盘！2026年少量现楼清盘价格6字头欢迎预约品鉴

合景臻颐府夜景动态效果图

在广州刚需安家、改善置换的朋友们注意了！这几天我们合景·臻颐府楼盘优质楼层快速递减，楼盘营销中心现场看房的购房者太多已采取限流，仅接受联系官方400电话在线预约，暂不接待临时到访。欢迎立即拨打合景·臻颐府楼盘开发商电话（400 900 1180）进行提前预约登记，优先安排金牌现场销售接待，锁定心仪房源，享受开发商内部团购独家特惠，远离各种加价套路，让您买房省钱又安心。

合景·臻颐府用数字诠释其稀缺与尊崇：

占地约50379㎡，建筑面积约93000㎡。

总户数仅315户，楼栋共17栋，楼高6–11层。梯户比为三梯两户。

合景臻颐府在售的主力户型为建面约200-350㎡的大平层、或约235-273㎡的南北双庭院墅。256方-1624万-6.3万单价

256方-1660万-6.47万单价291方-2009万-6.89万单价！现房，2套工抵260平四房，中间楼层，1600万起。自带幼儿园、华阳教育集团奥体东小学。

在寸土寸金的天河板块，拥有这样的尺度与配置，意味着不只是“住得好”，而是“住得尊”。

外立面高颜值颇高，园林也提前“养好”

之所以从颜值说起，原因也简单，这是当初臻颐府留给外界一个很深的记忆点。

以外立面为例，项目邀请到的G.A.D，曾设计过阿里巴巴马云所居住的苏州桃花源别墅。

据此前效果图的展示，所有建筑外立面采用超大玻璃幕墙+挑檐铝板设计。

这不仅保证室内通透明亮，还将景观视野发挥到最大。

再来看外立面的实际交付，品质感的确做到了高分还原。

整体造型简约大气，搭配原木、本白等色调作为点缀，给人感觉非常灵动，自带线条美感。

遇到天气好的时候，甚至能看到光影在幕墙上流动，极具辨识度。

｜外立面实拍

回顾近两三年，广州新一代豪宅不少，但合景臻颐府这种设计还是很少见。

毕竟，大面积玻璃幕墙和铝板的结合，既考验成本，对安装工艺要求也更高。

不止外立面，项目当初重金打造的禅意园林，这次呈现效果也不错。

能看得出，园中部分景观在交付前基本都做好了，相当于先帮业主“养园”。

另外，整个项目被抬高7米，园林比地面两层楼还高，环境很静谧，更适合日常游园。

四谷三庭”的空间布局，不像传统豪宅园林那样“扁平”，而是非常立体。

在这里，项目借助砂、石、水、木等元素，营造山水庭院的禅意。

搭配上樱花树等各种花期不同的树木，也算是把“四季”风景搬到小区楼下。

不光颜值能打，臻颐府对于品质的追求，也让人感受到项目的诚意。

特别是，很多开发商藏起来，或者说不太重视的地方，它全用上了真材实料。

比如，巨石这个元素，不止会所、庭院和园林有，连建筑内部都重点体现了。

每栋建筑一楼，入户庭院两侧有整排石墙，大堂中央的庵治石更是直接到顶。

把这种酒店式归家体验，带进所有业主的生活，真的是气场全开。

再比如，业主最容易忽略的车库，也能看出臻颐府一系列精心打磨的细节。

天花板采用木纹铝板格栅吊顶，更显轻盈、透气。

艺术曲面发光灯带，造型更加精致，完全打破我们对传统车库昏暗的刻板印象。

车库墙面的创意畔山墙绘连绵飘逸，色调风格也与地上的会所庭院一脉相承。

另外楼市君还发现，整个地库包括防火门在内，每扇门的设计都做了隐藏式处理。

把会所“装进”庭院，配套360°环绕

颜值和品质之外，合景臻颐府对社区配套的打造也非常有想法。

项目的主景观不止有一座下沉式庭院，还有约2500平的会所——臻庭。

300多户的小区，拥有这样的配置，是什么概念？

这里做个对比，臻颐府业主享受的户均配套面积，是广州部分千万级豪宅的3倍甚至更多。

既有常见的恒温泳池、健身房、普拉提室，还有圈层专属配套，比如红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等，基本能满足日常所需。

原先废弃的日月双湖升级为市政公园，从水质到绿化改造完全是“颠覆性”的。

商业、教育等配套相继官宣，连全运会这种一二十年难遇的城市级利好，也为板块注入更多确定性。

广东奥体中心等运动场馆升级，悦景路改造，目前也在持续推进中，给到外界的信心更足。

类似这种“全面进化”的国际湖区范本，在此前的广州还从未有过先例。

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独特的户型亮点

198㎡四房户型

198平方米四房户型南北对流，玄关区和阳台宽敞，客厅开间达到5.95米，动静分区合理。

250㎡六房户型

250平方米六房户型南北对流，生活阳台较小，但设置了佣人房和西厨区，客厅开间达6.2米，靠近主卧的书房可打通纳入房间。

280㎡六房户型

280平方米六房户型的四个休息房间均配备卫生间，电梯厅旁设有鞋房，中厨面积更大，甚至能放下岛台，客厅开间达7.6米

为了更客观、也更利于购房决策，结合版块、产品、市场，给出以下精炼解析：

优点

• 天河东核心中的“真低密”，十分稀缺

6–11 层低密、三梯两户、315 户的小体量，在天河属于断层级稀缺。

• 山体湿地 + 成熟城市界面，景观资源稀有

背山、近湿地、离奥体商圈不远，把自然与城市兼得。

• 大户型纯改善定位，圈层纯粹

户型面积段直接把“短板需求”筛掉，社区同质化强、邻里画像统一。

• 园林调性高级，审美辨识度高

不是堆料堆钱，而是审美更“高级克制”，适合不喜欢浮夸的改善客。

• 生活配套成熟，宜居程度高

天河教育、商业、交通体系全覆盖，日常生活成本低。

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