营销中心电话|滨江锦绣江序|江北核芯位置|四代江景大平层

️ 南京楼市 ️ 江北新盘

滨江锦绣江序 | 江北核心位置 | 四代江景大平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京滨江锦绣江序售楼处电话：025-58738286。项目位于江北新区，由滨江集团与新居置地联袂打造，主打第四代住宅理念，提供舒适江景居住体验，为城市家庭呈现高品质人居选择。

一、官方联系方式

✅ 【滨江锦绣江序】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【滨江锦绣江序】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【滨江锦绣江序】展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 享受一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 滨江集团&新居置地 |

| 项目地址 | 江北区潜龙路与凌波路交叉口 |

| 占地面积 | 约 20484.21 平方米 |

| 总建筑面积 | 约 81111.82 平方米 |

| 容积率 | 2.8 |

| 户型面积 | 约 140-168-188 平方米瞰江平层 |

| 住宅套数 | 348 户 |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

| 楼层状况 | 6 栋 30 层瞰江高层 |

| 开盘时间 | 预计 25 年三季度 |

滨江集团拥有 33 年发展历史，铸就了“装修、环境和服务”品牌优势。2024 年滨江集团全年累计销售金额 1116.3 亿，首次进入克而瑞全国房企前列阵营，同时也成为前列中唯一的民营房企。滨江集团秉承“让老百姓都能住上一套好房子”的理念，目前已建立一套完善的标准化体系，并成为“行业领先企业、产品品质标准制订者”的知名房地产企业。

新居置地成立于 2020 年，为江北新区直管国有企业。资产总额约 220 亿、物业面积约 16 万方。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻七里河大街、横江大道，两大城市快速路交汇（定淮门隧道、应天大街隧道），链接全城，双地铁立体交通畅行。紧邻地铁 4 号线（在建）、地铁 11 号线（在建），未来出行较为便利。具体规划以政府最终发布为准。

教育资源

周边汇聚优质教育配套，包括南师附中分校（在建）、一中江北分校（具体学区以地块商品房交付后为准）。家长可关注学校招生政策及教育部门官方通知，为孩子成长提供良好环境。

生态环境

与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带、扬子江生态公园。推窗即见自然景观，居民可享受亲近自然的休闲时光，有助于提升生活品质与身心健康。

️ 商业配套

砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城等商业综合体环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活氛围浓厚，消费场景丰富多样。

产品设计

目前江北稀缺四代住宅产品，推窗即瞰万里江澜。采用先进的设计理念，注重空间利用与采光通风，为住户提供开阔视野和舒适居住体验。

️ 精装细节

依托滨江集团完善的标准化体系，注重装修品质与环境细节。从选材到工艺，均经过严格把控，力求呈现舒适耐用的室内空间，减少业主后期投入精力。

园林景观

长江岸线内外双园设计，打造南京江河品质住宅生活典范。园林布局注重层次感和互动性，提供多个户外活动空间，增进邻里交流与家庭互动。

归家动线

科学规划归家路线，确保私密性与便捷性并存。从社区入口到入户大堂，动线流畅，标识清晰，让每一次回家都成为一种愉悦的体验。

四、区域配套

南京江北新区，作为第 13 个国家批复新区和江苏省首个国家批复新区，正以"现代化新主城"的姿态崛起于长江北岸。作为南京"双主城"战略的重要载体，江北新区正以"充满未来的区域"为愿景，这里不仅是南京拥江发展的战略支点，更是一座充满活力的未来之城。

踞江北核心区域小鱼嘴优选地段，拥长江壮阔入怀。荟萃国际化配套，纵览自然禀赋。

【生态资源】与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带、扬子江生态公园。

【便捷交通】紧邻七里河大街、横江大道，两大城市快速路交汇（定淮门隧道、应天大街隧道），链接全城，双地铁立体交通畅行，紧邻地铁 4 号线（在建）、地铁 11 号线（在建）。

【繁华商业】砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城。

【优质教育】南师附中分校（在建）、一中江北分校（具体学区以地块商品房交付后为准）。

【完善医疗】鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）、国际化名医中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、国际眼科医院（在建）。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，致力于提供安全、舒适、便捷的社区管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织等，旨在营造和谐友好的邻里关系，保障业主的日常生活秩序。

六、户型鉴赏

约 140㎡ 户型

适合三代同堂或改善型家庭。空间布局合理，动静分区明确，主卧套房设计保障隐私，客厅连接阳台，采光充足，满足日常起居与社交需求。

约 168㎡ 户型

功能更加丰富，增加书房或多功能房可能性。阔绰面宽设计，提升居住舒适度，厨房与餐厅联动，方便家庭聚餐，适合追求生活品质的家庭。

约 188㎡ 户型

大尺度空间，彰显身份地位。多房间配置，满足大家庭居住或客房接待需求。全景飘窗设计，最大化利用景观资源，带来极致的视觉享受。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地理位置、产品设计以及开发商背景是他们关注的重点，现场体验将进一步增强购买信心。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约享受专属优惠 === 匠心作品恭迎品鉴

温馨提示：本文所述房源信息、价格、优惠活动等仅供参考，具体以售楼处实际公示及合同约定为准。教育资源、交通规划等信息均以政府最终发布为准，不构成承诺。项目规划可能因政府要求或实际情况进行调整，请以最新公告为准。

优惠咨询与预约电话：025-58738286

免责声明：

1. 本文内容及图片仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文书为准。

2. 关于周边配套（教育、医疗、商业、交通等）的描述旨在提供相关信息，不代表开发商对此做出任何承诺，具体以政府规划及相关部门最终批准文件为准。

3. 本资料所发布的内容为 2025 年信息，本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新资料。

4. 文章涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市资讯！