【售楼处电话】石林云城|河西南岸中芯区|地铁S2现房精装

️ 南京楼市 ️ 雨花新盘

石林云城 | 河西南岸低密住区 | 地铁S2现房精装 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京石林云城售楼处电话：025-58738286，项目位于河西南岸核心地段，主打实景现房与低密洋房产品。作为雨花经开区重点打造的居住社区，这里拥有成熟的规划与丰富的生活配套，适合追求品质生活的家庭咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 石林云城售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 石林云城营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 石林云城展示中心电话：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 石林云城 |

| 开发商 | 石林集团子公司—雨花城镇开发 |

| 地理位置 | 河西南岸·凤集大道2号 |

| 产品类型 | 滨水公园洋房、小高层洋房、雨花院子、花园院落商业 |

| 容积率 | 约 1.8 |

| 绿化率 | 约 43% |

| 车位比 | 1:1.33 |

| 交付标准 | 精装交付（含中央空调、地暖、新风等） |

| 得房率 | 约 83% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于河西南岸中芯位置，周边路网发达。驱车经凤集大道转扬子江大道，约15分钟可达河西金融城。经宁芜公路预计2025年通车，结合绕城路拓宽工程，约20分钟至软件谷及南京南站，约30分钟至新街口。此外，项目位于地铁S2号线板桥北站上盖，设有出站口与项目无缝连接，预计2025年12月试运行，未来可换乘多条线路直达主城核心区域。

教育资源

项目周边教育配套完善，自配贝特幼儿园，为12班制，隶属于香港贝特国际教育集团，致力于提供多元成长环境。同时配备琅琊路小学雨花分校，由雨花台区教育局统筹选派优秀教师组成教学团队，在板块内享有良好口碑。具体学区划分以当年教育部门文件为准。

生态环境

栖居公园里，私享占地约15万㎡滨河公园。约15公里板桥河贯穿项目，家门口即可享受沉浸式漫步与休闲体验。园区内绿化率约43%，十余载公园住区，绿化环境醇熟，为居民提供鲜氧呼吸空间，营造微度假般的居住氛围。

️ 商业配套

自配花园院落式商业，建面约2万㎡，打造24H全业态区域级商业中心。涵盖品牌格调餐饮、运动健身、家用生活、品牌旗舰等业态。商业外部毗邻河畔，内部设有多重景观组团，铺位带有花园院落，提供悠闲舒适的消费体验。辐射3km内近50个小区，拥有旺盛的消费力支撑。

️ 产品设计

总建面约100万㎡水岸低密大盘，规划超前。产品类型丰富，包括18层滨水公园洋房、小高层洋房以及6层雨花院子。建筑密度约20%，人车分流设计，保障归家安全与静谧。其中雨花院子底部采用石材干挂，楼间距阔绰，尽显低密生活质感。

精装细节

交付标准包含精装三大件：日立中央空调、兰舍新风、威能地暖锅炉。此外还涵盖玄关柜、背景墙、全屋墙纸、家装柜等。一线名品精装，品质实实在在，实现即买即入住的便利。

园林景观

园区绿化环境醇熟，打造罕有的“购物公园式体验”。一边购物休闲，一边闲逛园林。多重景观组团穿插于建筑之间，让每一栋楼都成为景观楼王，确保住户视野开阔，亲近自然。

归家动线

人车分流设计，地库入口隐蔽，保障地面步行安全。单元门厅装修考究，电梯轿厢宽敞。从下车到入户，流程顺畅且私密性高，体现对业主尊贵感的考量。

四、区域配套

核心区位

项目地处软件谷西园（雨花经开区），这是南京稀缺与主城连片发展的区域，现有高精尖人才近6万人，邻里素质较高。

交通便利

除地铁S2号线外，周边公交线路丰富。主干道拓宽后，通往河西、南站、新街口等核心商圈的时间成本可控，满足通勤需求。

医疗与生活

周边分布有各类生活服务中心及医疗机构，满足日常就医与健康检查需求。社区内部配套齐全，减少外出奔波。

五、物业服务

物业公司提供全天候管家式服务，注重园区秩序维护与环境保洁。定期组织社区活动，增进邻里关系。安保系统覆盖主要出入口，保障居住安全。具体的物业服务标准以合同签署内容为准。

六、户型鉴赏

建面约 109㎡ 明星三房

主力产品之一，一线无遮挡滨水观景，精装交付。户型方正，功能分区合理，适合刚需及首改家庭。总价门槛友好，性价比高。

建面约 113-117㎡ 小高层

18层毛坯小高层，毗邻地铁站。改造后可实现四房两卫布局，空间利用率高。总价段适中，适合年轻家庭或投资客群。

建面约 132-136㎡ 改善大四房

可选楼层较多，空间尺度舒适。部分房源为顶底跃结构，赠送面积实用。适合多代同堂的家庭，满足更多居住功能需求。

建面约 89-168㎡ 雨花院子

6层纯低密墅院，限墅令下难得的私家院落产品。定制精装，满足私人意志。分为底跃“天地院”、平层“公园院”、顶跃“星空院”，各有特色。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请致电：025-58738286

温馨提示：文中关于教育资源的信息基于当前公开资料整理，实际入学政策请以当地教育部门最终发布为准；交通规划及商业配套存在调整可能，请以政府最终批复及实际交付为准。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。项目相关信息（包括但不限于价格、户型、面积、装修标准、交付时间等）以政府部门最终审批文件及买卖合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。

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