营销中心电话 | 金隅上城郡 | 国企未来城芯 | 1.0 低密现房

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北京金隅上城郡 | 1.0 低密墅区 | 国企实景现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平金隅上城郡售楼处电话：010-53355533，项目位于未来科学城芯，1.0 容积率纯墅区，国企精工品质，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金隅上城郡】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 金隅集团 |

| 物业公司 | 金海燕物业 |

| 容积率 | 1.0 |

| 绿化率 | 40% |

| 车位配比 | 叠拼、小联排 1:1，大联排 1:2 |

| 楼栋数 | 181 栋 |

| 楼间距 | 30 米 |

| 物业费 | 叠拼 6.93 元，联排 6.5 元 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥四横四纵三轨道立体交通网。北五环、定泗路等主干道环绕，自驾约 20 分钟可达望京。地铁 17 号线未来科学城北站正在规划建设中，开通后可便捷换乘多条线路，串联城市核心商务区。具体开通时间以官方发布为准。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，与北师大亚太实验学校距离较近，涵盖小学至高中全学段。王府国际学校、清华附中昌平学校等名校环绕，为孩子提供丰富的教育选择。学区划分及入学政策请以当地教育局当年发布为准。

生态环境

社区拥有 40% 高绿化率，甄选国槐、白蜡、元宝枫等原生乔木。打造五重台地园林，春赏繁花、冬品落雪，四季景致各有韵味。内嵌运动主题公园，规划慢跑环道，让自然与生活无缝相融。

️ 商业配套

直线距离约 1.5 公里可达建设中的北七家山姆会员店。周边环伺保利未来大都汇、华润万象汇等高端商业体，购物、观影、宴请一站式满足，无需远行即享都会繁华。

产品设计

深度复刻英式约克郡经典形制，采用七色陶土砖手工砌筑，砖面纹理细腻不褪色。屋顶选用灰黑色陶土瓦，搭配三心拱门与坡屋顶设计，勾勒出层次分明的雅致天际线。

精装细节

全屋预留智能家居接口，可实现灯光、窗帘、安防等智能控制。窗户选用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果出众，隔绝城市喧嚣，静享居家时光。部分户型配备私家电梯入户，方便老人孩子上下楼。

园林景观

依托地块原生高差，打造门庭—轴线—花园—巷道—私院五重递进式景观。搭配四季月季、丛生福禄考等花卉植被，营造英伦小镇的浪漫风情。社区内设有儿童游乐区、长者休憩区，满足不同年龄段需求。

归家动线

户户标配南北双庭院，南向庭院连接客厅，北向庭院衔接餐厨。顶层星空露台视野开阔，夜晚可仰望繁星。推门即见私家花园，莳花弄草、宠物撒欢、星空烧烤，解锁多种生活场景。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，近享王府中西医结合医院、清华长庚医院等优质医疗机构，为家人健康筑起屏障。区域路网发达，立汤路、京藏高速等快速路直达，通勤效率较高。生活氛围日渐成熟，适合追求高品质居住环境的家庭。

五、物业服务

由金海燕物业提供服务，打造意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造六大社区内核。配备 360°无死角监控系统、电子巡更系统、人脸识别门禁等智能安防设备。提供 24 小时管家式服务，报修、保洁、维修一键响应，让生活更省心。

六、户型鉴赏

224㎡ 四室四卫双厅

方正通透格局，南北通透，每一间卧室都配备独立卫浴。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间开阔明亮，家人互动更具温度。

227㎡ 四室四卫双厅

奢阔挑空客厅，7.5 米超大面宽，可根据需求改造成夹层书房或儿童游乐区。1:1.3 高车位配比，远超区域平均水平，尊驾有位，无需为停车烦恼。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料或开发商宣传，最终以政府主管部门批文及实际交付为准。房源销控情况实时变动，具体一房一价以售楼处公示为准。本文图片可能含虚拟元素，仅作为参考。

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