早安杨浦 | 局部大到暴雨！台风“沙德尔”或成超强台风！住房公积金提取热门问答→

拱形窗衬着朱红窗框

老洋房里翰墨轻扬

刘小晴艺术馆

以开放的美育姿态

让艺术美学走入生活日常

YANGPU

今天维持多云到阴

有时有阵雨或雷雨的天气

局部地区雨量

可达大雨到暴雨

降雨集中时段在今天午后

请大家及时关注预报预警信息

做好防范

风力也会趋于增大

东到东南风4~5级阵风6级

沿江沿海地区5级阵风6~7级

气温保持在27~31℃

相对湿度95%~75%

台风“沙德尔”最强可达超强台风

存在登陆我国可能

目前，多个热带系统正在活跃，南海热带低压和台湾东侧热带扰动将给我国沿海带来持续性降雨，同时，远海台风“沙德尔”最强可达到超强台风，存在影响我国的可能。

今年第18号台风“沙德尔”于19日上午生成，生成后它一直保持热带风暴级别，21日“沙德尔”增强至强热带风暴级，预计最强可达超强台风级。

“沙德尔”目前距离较远，未来几天对我国海域暂无影响。但26日后，可能会经过琉球群岛移入我国东海，随后或在华东沿海登陆，或折向偏北方向移动。

据中国天气网气象分析师分析，“沙德尔”后期路径主要取决于副热带高压的强度和形态。若北方冷空气南下，迫使副热带高压东退并减弱，“沙德尔”会被其引导北上远离我国；若副热带高压维持目前的带状形态，将阻挡它向北移动，从而西行直奔我国华东沿海。

海上热带系统活跃，

上海忽晴忽雨，

局部大雨到暴雨，

下周台风“沙德尔”

会影响上海吗？

来看首席预报员的最新分析

8月台风活动最频繁

今年以来台风生成个数偏多

截至目前，今年以来西北太平洋和南海共有18个台风生成，比常年同期明显偏多，其中有4个登陆我国。若8月底“沙德尔”登陆我国，登陆总数将上升至5个，将超过常年同期。

从中国天气网盘点的历史数据来看，西北太平洋和南海一年四季都可能有台风生成，8月台风生成的数量与登陆我国的个数均居于全年首位。

住房公积金提取热门问答

8月20日，上海市住建委、市房管局、市财政局等六部门联合出台《关于优化本市房地产政策措施的通知》，推出8项举措，涉及公积金、个人住房贷款、以旧换新、房票安置、二手房收购等方面，新政自8月21日起施行。（）

关于住房公积金提取热门问答

一、本次提取政策优化后，购房提取住房公积金业务的范围有什么变化？

答：缴存人购买本市自住住房缴纳的契税及购买与本市自住住房配套使用的产权车位（含车库，下同）、储藏室支出纳入住房消费支出总额计算，购房人可提取本人及配偶的住房公积金。车位或储藏室不动产权证书的发证日期不早于2026年8月21日。每套自住住房最多支持购买一处车位、一处储藏室办理提取。

二、购买自住住房提取住房公积金业务的办理频次和提取金额有什么变化？

答：购买自住住房提取公积金的，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；购房提取金额放宽至不超过购买该住房以自有资金支付的购房款（含本市购房契税）。

三、购买本市自住住房配套车位、储藏室提取住房公积金业务的办理频次和提取金额？

答：购买车位、储藏室的，在取得车位或储藏室不动产权证书的5年内每年可提取一次。提取总金额不超过购买该车位、储藏室以自有资金支付的金额（含契税）。

四、哪些购房资金不属于以自有资金支付的购房款？

答：以下购房资金不属于以自有资金支付的购房款：

（一）购房首付款中已提取住房公积金支付的部分。

（二）购买本市、江苏省、浙江省、安徽省住房，购房款中使用个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款支付的部分。

（三）所购住房为动迁安置房的，被拆除房屋的补偿款金额。

（四）其他非自有资金支付的购房款。

温馨提示：1.提取本市住房公积金归还本市住房公积金贷款的，可以按照《上海市提取住房公积金归还个人住房贷款实施细则》申请办理。

2.提取本市住房公积金归还长三角异地住房公积金贷款的，可以按照《〈关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知〉操作细则》申请办理。

五、购买自住住房提取住房公积金业务办理材料有什么变化？

答：首次申请时，除了提供原来规定的购房合同、不动产权证、发票等购房证明材料外，还应当提供贷款信息、贷款证明材料。购买本市自住住房，如需提取所缴纳的契税金额的，还需提供契税完税证明。具体材料可参考上海住房公积金网业务指南“购买自住住房”相关内容。

六、购买本市自住住房配套车位、储藏室提取住房公积金业务的办理材料与购买本市自住住房有什么区别？

答：购买本市自住住房配套车位、储藏室的，每次申请时除了提供车位、储藏室不动产权证外，还需提供对应本市住房的不动产权证。具体材料可参考上海住房公积金网业务指南“购买自住住房”相关内容。

七、购买自住住房（或车位、储藏室）后，该住房（或车位、储藏室）的全部或部分产权被出售，原产权人或者新产权人是否可以办理提取？

答：购买自住住房（或车位、储藏室）后，该住房（或车位、储藏室）全部产权被出售的，原产权人及其配偶不再支持提取。新产权人及其配偶可提供购房合同等材料按照首次申请办理（办理时间与原产权人首次提取间隔至少一年）。

该住房（或车位、储藏室）部分产权被出售的，原产权人、新产权人及其配偶均不支持提取。

八、购买自住住房提取住房公积金线上申请规则有什么变化？

答：购房地位于上海市、江苏省、浙江省、安徽省的，申请人2026年8月21日起首次申请应当通过线下渠道办理。线下首次办理提取后，申请人及配偶可按规定通过长三角政务服务一网通办平台在线办理续提（购买法院拍卖住房、动迁安置房的暂不支持线上续提）。

例如：张先生和李女士2026年8月25日购买本市住房，2026年9月9日取得产证后共同线下办理了购房提取。9月11日审核通过后，提取资金分别转入各自银行卡。2027年的任意时间，张先生、李女士可以通过长三角政务服务一网通办平台办理续提。

九、购买自住住房提取住房公积金线下办理渠道有哪些？

答：申请人可以前往各区建设银行住房公积金提取业务网点或上海市公积金管理中心区管理部申请提取（购买本市公有住房产权的，申请人须前往交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金提取业务网点申请办理）。

十、在2026年8月21日前已办理购买自住住房提取住房公积金，但不动产权证发证之日起尚未满5年，是否可以申请提取？

答：符合规定的可以申请提取。申请人需按照“首次申请”相关规定提供办理材料。

天气趋势

下周随着副热带高压加强西伸，上海的降水减少，天气逐渐转为晴热为主，不过雨水也没有彻底退出，穿插零星、短暂的局地阵雨。气温也会逐步回升，下周中期最高气温可接近34℃左右，热烘烘的夏日体感，还是要坚持防暑降温。

你可能关注的新闻

图片：宇文昊

编辑：奚宇轩

题图设计：刘晶

资料：市气象局 上海发布 央视新闻 解放日报

*转载请注明来自上海杨浦官方微信

“上海杨浦”新媒体平台

求喜欢