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天易晶城·米兰颂二期

沈阳唯一全屋定制交付标准精装房！

沈阳首家采用别墅级微通风系统窗地产商

沈阳唯一洋房全屋定制化交付项目！

【项目基本信息】

【项目地址】铁西区北一路金谷西侧

【项目四至】东邻北一路金谷、重工街二环桥；西邻米兰颂一期，西至红旗台高速出口； 南邻米兰颂一期及北一西路；北至丁香湖公园

【开发商】沈阳天易晶城盈和置业有限公司

【占地面积】5.7万平方米

【建筑面积】13万平方米

【绿化率】35%

【容积率】1.7

【总栋数】20栋（10栋16F小高层 3栋10F洋房 7栋5F洋房）

【总户数】850户

【面积段】115-148㎡洋房/88-119㎡小高

【得房率】洋房95%左右，小高85%左右

【全部精装交付】三种标准❶清单选配模式❷精装修模式❸全屋定制模式

【交房时间】现房

【物业公司】益成物业（开发商自持）

【物业费】2.9元/㎡/月（含电梯费）

【现行价格】

小高层：

88平-简装均价11500/平；基础装均价12000/平；全屋定制均价12500/平（总价均110万）

108平-简装均价10000/平；基础装均价10500/平；全屋定制均价11000/平（总价均120万）

112/113平-简装均价10700/平；基础装均价11200/平；全屋定制均价11700/平（总价均132万）

118/119平-简装均价11800/平；基础装均价12300/平；全屋定制均价12800/平（总价均152万）

洋房：

118平-简装均价14000/平；基础装均价14500/平；全屋定制均价15500/平（180-200万）

128平-简装均价14000/平；基础装均价14500/平；全屋定制均价15500/平（190-210万）

148平-简装均价14500/平；基础装均价15500/平；全屋定制均价16500/平（240-260万）

✔【在售产品】小高层11#112㎡-113㎡、12#-88㎡、14#-108㎡、17#19#118㎡-119㎡；洋房1#2#-118㎡，7#118㎡-128㎡，9#128㎡、10#115㎡、4#5#-148㎡。

◎ 项目3公里小生活圈

◎园区中央景观音乐喷泉

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◎生活超市、快餐店

◎ 业主专享运动会馆

◎ 西二环主城区 30分钟生活圈

【商业配套】周边5分钟万科商业、13分钟北一路万达商圈、15分钟大都汇商圈、20分钟铁西广场、23分钟太原街商圈等。

【教育配套】配建国资幼儿园-启航现已开园；启二北一分校一路之隔，雨田实验中学和兴华实验中学车行5分钟内均可到达，真正实现“邻”距离上学。

【交通配套】北侧昆山西路高架桥直通塔湾皇姑；南侧至北一西路直通东西快速干道，规划地铁五号线近在咫尺，277（直通五爱市场西区）、278（直通滑翔医大二院）、303（直通大东龙之梦购物中心）、267支线（直通龙之梦大都汇）、V116（直通铁西广场）、K508（北到丁香湖，南到于洪广场商圈）等公交路线通达全城。

【医疗配套】21分钟直达医大一院、28分钟盛京医院。

【健康配套】米兰颂一期门前4000平米兰颂健身广场，设有标准篮球场地、笼式足球场地、羽毛球场地、乒乓球台、儿童淘气堡等全龄化健身设施。无需远行，门前健身，非常方便。

米兰颂健身广场实景图

米兰颂二期南侧网球场

米兰颂二期主要卖点提炼

1、沈阳独一份——三种精装交付标准 一站式拎包入住

2、沈阳独一份——标配 别墅级IMAX巨幕微通风系统窗 视野更开阔

3、沈阳独一份——私宅家装设计师根据户型量身定制全屋设计及交付

4、备案速度快——无需解押，买房即可备案，放心有保障

5、上学速度快——启工二校北一分校东走330米即达,拿合同就可以上；也可办理转入同年级入学；

6、现房------即买即住即办房证

产品端：

新一代精装理念 三种方式私定选购

从客户需求角度出发，

推出❶清单选配模式-简装❷精装修模式-基础装❸全屋定制模式三种交付模式。

其中，全屋定制版带来全面个性化选择，从设计到家装完全自定义，全屋私定、全屋电器、全屋智能，实现交付即入住、省钱省心的购房体验。

✔全屋标配：中央空调、燃气热水器

交付标准展示及拆解：

❶清单选配模式-简装

❷精装修模式-基础装

❸全屋定制

【超四代人居交付标准缩影】：10种以上装修方案打造独一无二的居住体验

【超四代人居交付标准奢石简介】：洋房标配奢石背景墙，30余种奢石（产地：巴西、意大利、土耳其等等）不同搭配，缔造独一无二的美

奢石名称：四季绿、四季粉、敦煌印象、碧海云天、琥珀绿、罗马印象、白水晶、百达翡丽、宝格丽灰、宝格丽黑、威尼斯棕、金色火焰、普拉达绿、拉沙白等等

【超四代人居交付标准解析】：

户型图【小高层】

户型图【洋房】

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