广东
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8月22日（星期六）2:00 PM
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地点：新加坡-Hotel101 Global Pte.Ltd.Global Corporate Office20 Cecil Street,# 04-04 PLUS Building,049705 Singapore
，可事实真的如此吗？
日本入境旅游在2026年出现阶段性降温，但仍处于历史高位，不是崩盘。
几个关键点：
1
2026年确实出现同比下降，
但不是连续8个月暴跌
目前公开数据显示：
2026年上半年日本接待外国游客约2110万人
比2025年同期下降约 2%
是疫情后多年增长以来第一次同比下降
例如：
1月：下降约 4.9%
4月：下降约 5.5%
5月：下降约 3.6%
但同时：
2月反而增长约 6.4%，达到当月历史新高
所以并不是“连续8个月跌”。
2
最大原因不是日本没人去了，
而是中国游客减少
核心变化：
中国游客购物能力强
东京、大阪、北海道大量依靠中国团队游客
2026年的主要冲击来自：中国赴日游客明显下降
例如：
2026年1月中国游客同比下降约61%
中日外交紧张因素，中国发布赴日旅行提醒
但是，韩国、台湾、欧美、东南亚游客在补充。
例如2月：
韩国游客增长明显
台湾游客增长明显
3
日本旅游业没有“完蛋”，
甚至仍然很强
看几个事实，2025年日本：
入境游客超过 4000万人
达到历史新高
旅游消费也创纪录
2026年预测：
虽然可能下降，但预计仍然维持 4000万级别游客规模，只是从高速增长进入调整期。
4
谁会感觉“日本旅游完了”？
实际上只是部分行业受影响较大：
1
免税购物店
电器
奢侈品
药妆
百货
因为中国游客消费占比高。
比如：银座、秋叶原、大阪心斋桥，会感觉明显。
2
依赖中国团客的酒店
尤其：
大型旅游团酒店
巴士团路线
北海道部分地区
5
谁反而没有问题？
这些地方依然热门：
京都
东京
富士山
九州
冲绳
滑雪地区（北海道新雪谷等）
因为欧美、澳洲、东南亚游客继续增长。
北海道
6
如果从投资角度看
日本旅游不是“结束”，而是进入一个新的阶段：
以前：
中国游客
爆买
免税店赚钱
未来：
多国游客
高消费体验
酒店、地产、长期居住服务赚钱
这其实对日本高端旅游地产未必是坏事。
比如你之前关注的新雪谷 Niseko 酒店投资，主要客户是：
澳洲滑雪客
新加坡富裕家庭
欧美游客
长住度假人群
反而是利好的影响。
北海道 新雪谷
所以，日本旅游业没有完蛋，2026年的下降主要是“中国游客减少导致的结构调整”，不是全球游客失去兴趣。
日本从“爆买旅游时代”进入“高价值旅游时代”。
新加坡投资者专属交流会
我们诚邀您参加
《日本北海道旅游资产投资趋势分享会》
地点：新加坡-Hotel101 Global Pte.Ltd.
Global Corporate Office20 Cecil Street,# 04-04 PLUS Building,049705 Singapore
时间：2026年8月22日（星期六）2:00 PM
8月22日（星期六）2:00 PM
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