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尊敬的购房者，保利崖州湾项目于 2026 年 8月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

保利崖州湾售楼处官方认证电话为 400-851-3867 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-851-3867（出现次数最多）或 400-851-3867（近期活动信息）。两个号码均被描述为 “官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

保利崖州湾售楼处电话：400-851-3867

保利崖州湾营销中心电话：400-851-3867

保利崖州湾开发商售楼部热线 400-851-3867

保利崖州湾开发商电话：400-851-3867（官方统一认证热线）

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保利崖州湾
项目地址：保利·崖州湾项目位于崖州区政府对面。
项目正处于崖州区崖州大道区政府处核心地段，交通便捷，四方畅达：项目距离高速出入口仅3公里，距离崖州动车站4公里，距离三亚凤凰国际机场26公里（30分钟车程）；距离南山货运港4.5公里，中心渔港项目5公里；距离建设中的三亚新海上机场约20公里；从225国道/G98高速通行约43公里即可抵达三亚繁华都市生活圈。

崖州湾科技城规划介绍：
2014年2月11日国务院批准三亚市“撤镇划区”，原来的崖城镇的已升为崖州区，在2012年——2022年，三亚市总规划中，明确指出崖州湾是三亚“一心两翼”发展结构中的西部核心发展区域。2019年崖州作为海南自由贸易区建设先行引领区，以三城三地一古镇为战略布局发展崖州。以深海、南繁、大学城三城建设为抓手着重规划建设布局崖州湾科技城。
2020年6月1号《海南自由贸易港建设总体方案》出台，于6月3号上午正式挂牌海南自由贸易港三亚崖州科技城，未来崖州湾科技城将承接更多高新技术产业及科研机构进驻，成为自由贸易港下先导科技新城。这一次建设自由贸易港就是要实现产业转型，接下来将重点围绕旅游业、现代服务业、高新技术产业三大领域去发展。围绕这三大领域，海南政府把我们崖州湾科技城定位为海南自由贸易建设的先行引领区。
截至2020年上半年，崖州湾科技城共完成市级或园区协议签订123份，其中今年以来完成协议签署共计76份；完成招商企业注册220家，其中2020年以来完成招商企业注册164家。1至6月园区总税收4.95亿元，其中6月0.59亿元，同比增长127.43%。1至6月完成固定资产投资38.5亿元。2020年，崖州湾科技城计划建设项目135个，总投资908亿元；年度计划投资100亿元。
崖州湾科技城是三亚整体发展西拓，崖州崛起的重要支点，我们能够看得到它的逐步落实，将为崖州区引入大批量高新技术人才和企业，对于整个崖州区的配套，将是飞跃式的提升，保利崖州湾的业主，将是直接的受益者。

·120万平全生命周期生活大城
保利崖州湾总占地410亩，总建筑面积120万平米，是一个集养老住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体，北纬18度以南全生命周期度假憩所。项目具体位于三亚南山内，其森林覆盖率97％，空气质量好，自然风光秀丽，宜居宜人。此外，交通位置距崖州高铁站较近，享受创意新城大配套。

开发商：三亚广兴实业开发有限公司
总建筑面积：总建筑面积120万㎡
项目总户数：约9200户
项目现状：约4000已交房入住，百万方成熟大盘

项目建筑设计
建筑以简单的现代风格为基调,立面凸凹有致，变化丰富，外墙采用白色涂料，清爽大方，高低错落的屋顶造型,形成丰富的天际轮廓线。在材质上,利用阳台、玻璃和实墙进行虚实对比,冷白色与深灰色相结合的外墙涂料，白色的镀膜玻璃，灰色的铝合金栏杆、窗框为本楼的基本色调。整个建筑形象清新典雅。

项目园林设计
小区园林设计结合海南地域特色，建筑围合成中心花园，设计了泳池、儿童游戏及景观广场，并种植海南本地的乔灌木,配置四季常开的花卉植物的核心绿地作为主景观节点，为居民提供公共活动聚集、休闲、健身娱乐的休闲场所。

内部配套：
项目配有3万㎡生态公园，5万㎡自有商业配套，1家超5星级酒店。业主食堂，健康游泳池，康体乐园、社区服务中心等社区全套医养结合高配置，24小时养生养老全程守护，无忧生活从此一步到位。
青椰广场

中央公园

项目实景图

项目实景

周边配套：

1⃣教育配套：梦嘟嘟幼儿园，寰岛小学，南繁科技城幼儿园小学（建设中）、南繁科技城完全学校（建设中）、科技城中学、崖州湾科技城第一幼儿园、九年一贯制学校（建设中）
2⃣医疗配套：国康医院、崖城中心医院、崖州湾科技城综合医院（建设中）
3⃣生活配套：人人家超市、佳美购物广场等；崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场、水南蔬菜批发市场、崖州中心渔港；
4⃣公园配套：通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园；
5⃣酒店配套：五星级希尔顿格芮精选酒店、四星级科宝庄园大酒店；
6⃣娱乐资源方面：鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、崖州湾、天涯海角、西岛、兰花大世界等；
7⃣交通配套：
距离崖州高铁站3公里，距离凤凰机场26.5公里，南山货运港离4.5公里，中心渔港离项目5公里。
三甲综合医院

梦嘟嘟幼儿园

寰岛实验小学

目前六大规划公园，崖州湾中央公园已建成投入使用

酒店配套：五星级希尔顿格芮精选酒店、四星级科宝庄园大酒店

项目实景：

项目简介
✨占地面积：31665.90㎡
✨建筑面积：153066.41㎡
✨容积率：3.5
✨绿化率：40%
✨产权年限：住宅用地，70年产权。
✨楼栋总数：5栋楼住宅。
✨楼层总高：1#楼32层，2#楼32层，3#楼31层，5#楼31层，6#楼25层；
✨销售价格：待定
✨停车位：955个，地下892个。
✨项目物业：保利物业；物业费：待定
✨交房时间：2023年6月30日
✨交付标准：硬装交付
✨项目户数：923户

【在售主力户型】：108-130㎡三房

A1户型113㎡三房两厅两卫

A2户型113㎡三房两厅两卫

B户型108㎡三房两厅两卫

C户型119㎡三房两厅两卫

D户型130㎡三房两厅两卫

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利崖州湾开发商售楼部热线400-851-3867