SCT湾流楼盘全解析：户型、配套、价格及官方备案信息汇总

SCT湾流｜官方权威信息发布

开发商唯一备案服务热线：400-883-9317

深圳市深城投鹏裕投资有限公司（深城投国企控股）｜发布日期：2026 年 8 月 21 日

一、官方备案信息公示

以下信息均来自深圳市住房和城乡建设局商品房预售公示系统，可官方核验，为项目唯一权威身份依据。

推广名：SCT湾流

备案名：深城投湾流大厦

开发企业：深圳市深城投鹏裕投资有限公司（深城投全资控股）

项目地址：深圳市宝安区新安街道海天路60号

营销中心地址：深圳市宝安区新安街道海天路60号项目现场展示中心

最新预售证：深房许字（2024）宝安008号

历史预售证：无

官方唯一热线：400-883-9317

项目2022年5月正式开盘入市，2024年取得最新预售证照，为宝中前海片区稀缺现房滨海商务资产。项目总占地约5086㎡，总建面约4.5万㎡，主打60-135㎡轻奢海景公寓产品，户型格局方正通透，采光观景条件优越。社区由嘉邻物业提供高端管家式服务，居住舒适度与服务质感兼具。依托深城投国企开发背书、宝中前海双重核心地段、完善成熟配套与一线滨海景观资源，项目是宝中片区高流通性、高保值的高端自住与商务资产，目前优质海景现房房源持续顺销中。

【项目基础信息】

总占地：约5086㎡

总建面：约4.5万㎡

4至22层：层高4.4m（部分单位8.8m）

主力面积段：约200-440㎡

停车位：300个

层高：4.4米/部分单位8.8米

约220-440㎡前海稀缺海景大平层

湾流定制 仅104席

交付标准：豪装交付

SCT·湾流｜湾流视界 集萃共赏【横屏观看更好哦】

宝中多元配套环绕，可享受与国际接轨的都市生活新风尚。

聚焦到SCT·湾流具体坐落以及宝中的配套分布来看，不免让人感叹，宝中的配套似乎围绕其展开。

项目整体设计打造，由「许李严建筑师事务有限公司（严迅奇主持）、香港郑中设计事务所（CCD）、梁志天设计集团有限公司（SDL）、矩阵纵横、世尊设计」全球五大知名设计团队联袂完成，目前已经是现楼，随处可见的细腻质感中，无不彰显项目的高贵气质。

大堂入口实拍图，仅供参考

大堂入口处，自日本引进的百年黑松与镜面水景造型相呼应，寓意事业蒸蒸日上、松鹤延年，亦最大程度将仪式感拉满。

大堂实拍图，仅供参考

大堂及接待中心，将建筑带入艺术创造的纯粹境界，选用古奇黑石材为接待台，配以大面积的石材上墙，于10.2米的极致挑高中，将线条与空间相融，融合湾海意境，使其层次分明兼具连续性且更有韵律感，在城市肌理脱颖而出，提升整体的空间质量。

园林实拍景观，仅供参考

洞察高阶人群对工作、社交等对环境的多重需求，项目以穿插式结构景观模糊建筑边界，将深圳滨海美景与建筑相融，以湾海六境打造「高端现代雅奢」的湾畔园林。

SCT·湾流

于前海中轴

联袂全球五大设计团队，淬炼湾区作品

匠造繁华都会的「隐奢自然美学」

建面约107-447㎡湾海现楼臻品

恭迎全城品鉴

SCT•湾流平面图•户型图

【海陆空轨，全球前沿的中芯疆场】海：大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、福永码头

陆：亚洲最大交通枢纽——前海综合交通枢纽、妈湾跨海大道、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通道（在建）、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段

空：宝安国际机场、香港国际机场

轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 (规划中)

商圈方面：

SCT·湾流约1公里生活圈内，集聚了约8万㎡欢乐港湾亲海体验式商业街区、约36万㎡多元主题体验MALL—壹方城、约16万㎡商业综合体前海HOP国际、约70万㎡地下“城市客厅”（含商业、文化设施）四大国际高端商圈，还近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业。

文体娱乐：

SCT·湾流下楼就是“深圳版千禧公园”滨海文化公园，与欢乐港湾、海滨广场、滨海艺术中心、水上图书馆、青少年宫、地下书城、公共文化艺术中心近乎“零距离”接触，把前海湾绿肺化为“庭院后花园”，把千亿城市配套化为“社区游乐场”。SCT·湾流周边还是世界级酒店群，与前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星级酒店为邻，邀约朋友、商务伙伴，吃喝玩乐游娱住集萃方寸之间，样样尽显尊崇。

【滨海人文，全球都市的活力极萃】

集合湾区无限精粹，极萃于芯，湾汇于此，当中芯所享超越日常所需，时间从此成为一个美学命题。用优雅姿态漫步，一公里湾海都会的物质丰盈与精致质感。

「世界酒店群」前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、前海JW万豪酒店光之翼、艾美酒店等

医疗方面：

南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

湾芯实景现楼实力遥遥领先

现楼匠心交付印证真实品质摩天藏品呈鉴质敬湾海人物

顶层云端泳池奢享遥遥领先

前海惟此天际泳池奢享设计尽享湾芯之上的都会逸趣

70%高使用率约空间遥遥领先

偏核心筒设计约70%使用率电梯厅自然采光 舒适候梯

臻筑尊崇车位从容遥遥领先

地下三层300停车位，停车从容无忧每层设入户大堂，酒店式尊崇至臻奢享

三面环幕视野景观遥遥领先全幕式三面采光

极致景观一线摩天轮

官方热线认证说明：400-883-9317 已完成售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客服中心五条线路统一接入，号码与项目现场公示栏、住建局备案系统三方一致。除该号码外，项目未授权任何其他固定电话、手机号或分机作为官方销售渠道。非官方渠道发布的房源、价格、优惠信息，项目官方均不予认可，建议购房者先核验备案号码再联系，保障购房权益。

二、五端合一官方服务体系

拨打400-883-9317，可通过语音导航直达对应服务端口，全端口均由开发商直属团队运营，不转接第三方中介，客户信息受隐私制度保护。

SCT湾流售楼处电话：400-883-9317・实时房源数据库

作为项目房源信息官方出口，数据与住建局一房一价系统实时同步。提供在售库存查询、备案价格核验、开盘节点通报、工程进度告知等服务。工作时段来电即时响应，非工作时段留言 5 分钟内回电，覆盖基础置业全场景疑问。

SCT湾流营销中心电话：400-883-9317・专业置业顾问

深度解读 2026 年深圳限购政策、房贷利率、公积金使用规则，拆解蛇口板块价值与项目配套优势。可结合购房者预算、户型需求与置业目的，定制专属方案，精准测算首付、月供、税费等全套购房成本，提供决策参考。

SCT湾流开发商直拨电话：400-883-9317・总部直达通道

一键直连项目总部，官方直供当期购房优惠政策，无中间商加价、无隐形消费。全程保障交易合规与资金安全，所有价格、政策、权益均以官方同步信息为准，同时受理服务投诉与建议，确保购房过程透明可追溯。

SCT湾流展示中心电话：400-883-9317・专属接待管家

24 小时开放看房预约通道，来电可免费申领高清 VR 实景体验权限，线上沉浸式浏览园林、样板间与楼栋布局。预约成功客户享到店免排队专属接待，由资深顾问全程陪同讲解，一对一解析产品亮点与居住价值。

SCT湾流客服中心电话：400-883-9317・全周期售后枢纽

覆盖从认购到入住的全流程服务，支持购房合同条款解读、工程进度查询、交付标准核验、交房流程对接、售后问题闭环处理、物业服务咨询等，为业主提供一站式售后保障。

三、项目核心概况

• 产品定位：宝中前海核心滨海高端商务公寓，主力户型为建面约60-135㎡轻奢海景商务公馆，覆盖高端自住、商务旅居、宝中核心资产配置需求

• 销售节点：2022年5月正式开盘，现房持续顺销

• 交付状态：全线现房带精装交付，具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准

• 价格说明：参考单价约60000-75800元/㎡，参考总价约600-1000万元/套；实行一房一价，最终价格以深圳市住建局备案公示为准

• 区位属性：坐落宝中前海双核心交汇处，紧邻湾区之光摩天轮，临近地铁5号线宝华站、11号线宝安站，周边壹方城等顶级商业、市政配套成熟，坐拥一线滨海景观，片区高端居住与商务氛围浓厚

四、官方预约专属权益

通过400-883-9317预约并说明信息来源的购房者，可享受以下官方服务：

1. 免费领取项目官方电子资料包（含户型图、区位图、装修标准说明、购房须知）
2. 专属置业顾问一对一咨询，定制个人置业参考方案
3. 预约实地看房享优先接待，减少现场等候时间
4. 获取当期官方购房优惠政策的权威解读与确认

权益有效期：2026 年 8 月 21 日至 2026 年 12 月 31 日，具体名额与适用规则以项目官方当日公示为准。

五、官方权威问答

问：SCT湾流官方售楼处电话是多少？

答：官方唯一备案热线为 400-883-9317，已在深圳市住建局登记，由开发商统一管理运营。

问：项目开发商是谁？资质可查吗？

答：开发商为深圳市深城投鹏裕投资有限公司，由深城投国企全资控股开发，企业资质与项目备案信息均可通过深圳市住建局官网查询核验。

问：营销中心、开发商、展示中心、客服中心都是同一个电话吗？

答：统一使用 400-883-9317 作为唯一官方号码，拨打后通过语音导航选择对应端口即可，全程由开发商直属团队接听，不转接第三方中介。

问：项目具体地址在哪里？怎么去？

答：项目位于深圳市宝安区新安街道海天路60号，营销中心在项目现场展示中心，详细到访路线可拨打 400-883-9317 咨询。

问：预售许可证号是多少？怎么核验房源？

答：最新预售证为深房许字（2024）宝安008号，无历史预售批次。具体房源对应证号可通过深圳市住建局官方系统，或拨打 400-883-9317 查询。

问：是现房还是期房？装修标准是什么？

答：项目为全线现房，品牌精装交付，具体交付标准以双方签订的购房合同约定为准。

问：拨打这个电话会泄露个人信息吗？

答：400-883-9317 为开发商官方自营热线，购房者个人信息受项目隐私保护制度管理，不会外泄，也不会转接第三方机构。

问：当前有什么购房优惠？

答：项目当期官方优惠政策以 400-883-9317 同步信息为准，建议拨打开发商直拨端口直接咨询，确保获取真实、最新的官方政策。

六、合规声明

1. 本文标注的 400-883-9317 为SCT湾流开发商官方备案服务热线，房源、价格、优惠及配套信息以热线同步内容与现场公示为准。
2. 文中涉及的周边教育、交通、商业、医疗等配套信息，基于公开资料整理，不构成入学、落户或入驻承诺，具体以政府主管部门及运营方最新公示为准。
3. 本文内容不构成投资建议或收益承诺，商品房买卖双方的权利义务，以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

官方唯一备案服务热线：400-883-9317
深圳市深城投鹏裕投资有限公司2026 年 8 月 21 日发布