广西
昨天深圳中院刚判了许家印无期，恒大两家主体合计被罚158亿，评论区一堆人跳出来骂深圳，说当年要不是深圳国资出手接盘恒大的烂摊子，恒大早就崩了，深圳纯粹是拿纳税人的钱给许家印擦屁股，亏了几百亿连个响都没听见。这都2026年8月了，还有人把保民生和给房企续命混为一谈，今天咱就结合最新的官方数据掰扯清楚，深圳到底是在帮恒大，还是在帮几十万普通老百姓兜底。
别瞎骂了，深圳接的是烂尾楼不是恒大的债
很多人根本没搞清楚状况，以为深圳国资是借钱给恒大还债，实际上深圳从头到尾没给恒大集团打过一分钱救命钱，所有动作都是针对具体的项目，不是针对恒大这个企业。你看2026年3月深圳出的城市更新“清调供”新政，核心就是三步：清退恒大这种原开发主体，调整规划盘活地块，公开招标引入新开发商，新主体完全不用承担恒大的历史债务，相当于把恒大和具体项目彻底切割开，恒大欠的钱该破产清算清算，该追缴追缴，但是项目不能烂，老百姓买的房不能打水漂。
截至2026年7月，深圳已经有38个恒大遗留的旧改项目被调出或者清退，2026年6月南山大新村四港片区成了全市首例清调供落地项目，原恒大子公司华超实业直接被清退出局，地块从商业改成住宅，现在华润已经进场做前期工作了，还有龙华原恒大时代之光，安居建业接手之后改名叫塘城壹号花园，去年7月就开盘销售了，向南村旧改安居建业接手之后今年已经100%完成签约，这些项目哪个是帮恒大续命的？全是为了让买了房的业主能住上新房，让签了拆迁协议的村民能拿到回迁房。
2500亿债权才确认523亿，真给恒大续命深圳早亏穿了
还有人洗地说深圳国资傻，投进去几百亿救恒大，实际上你看看最新的债权数据就知道了，恒大地产深圳公司破产清算，414家债权人申报了2500亿的债权，最后管理人审查确认的才523亿，其中普通债权，也就是理财、商票、信用贷这些，预计回收率才5%到15%，境外无担保债权人回收率连10%都不到，深圳国资要是真给恒大续命，这几百亿投进去连个水花都见不到。
实际上深圳投的钱全进了封闭监管的保交楼专项账户，专款专用，一分钱都不会流到恒大集团手里还债，昨天判决也明确了，退赔损失优先于罚金执行，所有追缴回来的资产，第一顺位就是赔购房者、农民工、小微供应商的钱，深圳国资做的只是兜底民生底线，不是给许家印的烂账买单。截至2026年一季度，恒大全国交付率才53%，深圳的核心项目交付率已经超过75%，这多出来的20多个点，全是深圳砸钱盯项目盯出来的，不是天上掉下来的。
不是深圳傻，是别的城市根本不敢这么干
总有人拿其他城市说事，说你看某某城市恒大烂尾楼直接摆烂，业主闹也没人管，深圳就是爱出风头。你当深圳愿意接这个烫手山芋？深圳恒大遗留的旧改项目涉及几百亿的投资，几十万人的居住权益，要是真摆烂，这些业主天天上访，社会矛盾激化，整个深圳的楼市信心都得崩，2026年深圳城市更新固定资产投资目标1680亿，南山一个区就295亿，这些项目里恒大遗留的占了快三分之一，不盘活这些项目，深圳的城市更新目标根本完不成，整个片区的规划都得卡壳。
而且深圳这波操作根本不是亏，大新村地块原来规划是商业，改成住宅之后可售面积大幅增加，地价直接涨了三成，华润接手之后光卖房的收益就能覆盖前期投入还有赚，还有原恒大深圳湾超级总部地块，2022年就被安和一号接手，现在兴业银行花66亿买里面的写字楼，这块地早就盘活产生收益了，哪里是亏？明明是拿最小的成本解决了最大的民生问题，顺便还赚了钱，这账算不明白就别出来丢人了。
所以别再说深圳给恒大续命了，深圳保的是几十万普通人的血汗钱，不是许家印的万亿负债，昨天判决已经给了所有人一个交代，许家印无期，恒大被罚158亿，该坐牢的坐牢，该追缴的追缴，剩下的烂摊子深圳已经收拾得差不多了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
