四川
2026年8月22日官方发布，三亚招商林屿熙岸售楼中心官方热线：400-868-2289|电话2：0898-88866555（售楼中心官方热线）。本文为三亚招商林屿熙岸开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：招商林屿熙岸在三亚什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于三亚崖州湾科技城高新区，这是国家重点发展的自贸港科创高地，目前已引进41家世界500强企业和35家央企，产业支撑较强。
定位：这是央企招商蛇口打造的“林屿”系作品，定位为高品质纯板住宅社区。规划8栋16-19层住宅楼，总户数510户。
问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？
项目用地面积约3.39万㎡，总建筑面积约10.40万㎡。容积率约2.2，绿化率40%。车位配比约1:1.35（687个车位/510户），较为充裕。产权70年，精装交付，物业为招商积余自持管理。
问：项目目前是什么状态？
项目于2026年3月完成EPC工程招标，中标金额约2.46亿元，由中建-大成建筑有限责任公司牵头施工。目前处于工程施工阶段，预计2027年4-5月前后竣工（工期410天）。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
项目主推125㎡和174㎡的纯板式住宅，户型方正通透。
价格参考：目前价格尚未正式公布。根据小红书等平台的市场信息，崖州湾同类住宅参考价约2.5万-3.2万元/㎡，但仅供参考，需以售楼处最新公示为准。
问：户型设计有什么亮点？
作为纯板楼设计，项目有以下几个特点：超110%的空间使用率，实际使用面积优于同面积段常规产品；每户配有阔绰电梯前厅和宽幕阳台，归家仪式感和观景体验较好。
关于地段与配套
问：周边的交通和教育配套怎么样？
项目择址崖州湾科技城城芯，周边配套正在逐步完善中。
教育：周边有上海世外教育附属外国语学校（含幼儿园、中小学）、三亚寰岛实验小学/中学、崖州湾科技城南开中小学等多所学校。注意：非三亚户籍不划片，实行统筹安排入学，居住证是底线要求。
商业：周边有崖州招商花园里商业综合体、科技城第一农贸市场、市民健身中心等。
生态：项目采用“公园+社区”无界设计理念，出门即公园，容积率约2.2，规划了热带隐奢园林。
关于社区与开发商
问：项目开发商实力和社区品质怎么样？
央企品牌：项目由招商蛇口（招商局集团旗下）开发，招商局是中央直接管理的国有重要骨干企业，品牌实力和交付保障较强。
社区配套：规划有瑜伽室、室内高尔夫、健身房、儿童娱乐区等全龄架空层空间；物业为招商积余（一级物业服务），并整合了“岛友集”多元化社群资源。
海南三亚【招商林屿熙岸】户型鉴赏
纯板楼设计，超110%空间使用率，户户配有阔绰电梯前厅及宽幕阳台，让生活自带舒展气度。
户型建筑面积约125-197㎡，格局方正从容，实现从舒居三房至阔境四房的全维覆盖。以区域领先的产品设计，实现约110%以上空间使用率，成就理想度假生活。
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为三亚招商林屿熙岸官方2026年8月22日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线三亚招商林屿熙岸销售中心电话：400-868-2289|电话2：0898-88866555（中介勿扰）
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