四川
2026年8月22日官方发布，成都城投陆家桥未来公园樾境售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都城投陆家桥未来公园樾境开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：陆家桥未来公园樾境在什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于成都金牛区金丰路6号，处于三环至绕城之间。这是成都市级重点更新单元“陆家桥未来公园社区”的一部分，该片区整体规划约6831亩，预计投资超千亿，将串联起凤凰山片区和天府艺术公园片区。
定位：由市属国企成都城投置地集团有限公司开发，定位为约2.0容积率的低密小高层社区，采用2梯2户纯板式结构。樾境是约227亩智慧生态大盘的二期组团，占地约66.9亩，规划11栋14-17层住宅（另有商墅和商业），总户数654户。
关键数据：
- 容积率2.0，属于低密舒居配置
- 绿化率：约35%
- 物业公司成都城投中海物业管理有限公司，物业费2.9元/㎡/月
- 车位配比：约1:1.46，较为充裕（961个车位，住宅654户）
- 产权70年住宅
交付信息：房源为精装交付，预计2027年3月交房。项目已取得多批次预售证，目前处于在售状态。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
户型：在售主力户型为88-143㎡的精装产品。有信息源显示在售户型为建面约109-143㎡，包含三居室和四居室。户型设计为全南北朝向，通风采光较好。
价格参考：
- 参考均价：约24,500元/㎡，也有平台显示均价约24,200元/㎡
- 单价区间：约22,346-26,086元/㎡
- 总价参考：以88㎡户型估算，总价约216万元/套
不同户型、楼层、朝向价格有差异，具体一房一价需以售楼处最新公示为准。
关于地段与配套（项目的核心优势）
问：周边的交通配套怎么样？
轨道交通（优势突出）：距离地铁5号线泉水路站直线约380-522米，步行可达。周边还有规划中的9号线金丰路站（约587米）和27号线洞子口站（约638米），未来将形成三轨覆盖格局，可通过5号线快速通达北部新城、金融城等核心区域。
自驾出行：位于金丰路，靠近三环路，自驾出行较为方便。
问：周边的商业、教育和医疗资源如何？
商业配套：周边有龙湖北城天街（直线约1.9公里）、交大金牛凯德广场（约2.8公里）、华侨城山姆会员店（约2.8公里）等大型商业体。
教育资源：项目周边规划有学校，省重树德实验已落子片区，教育资源值得关注。新房交付前不划分学区，最终以当年教育局官方文件为准。
医疗资源：周边有成都市第六人民医院金牛院区（三甲综合医院）、金建人民医院等医疗机构，可满足日常就医需求。
生态环境（城市公园环绕）：周边有天府艺术公园（约6000余亩）、凤凰山体育公园（约600亩）、成都露天音乐公园（约476亩）三大城市公园环绕，生态休闲资源丰富。
关于项目品质与智慧社区
问：项目的建筑品质和社区配置怎么样？
国企开发背景：成都城投置地是市属国企，曾打造凤凰山体育公园、天府艺术公园、成都城市音乐厅等城市封面建筑，具备城市综合运营经验。
设计团队：建筑设计由ZEN正象设计创始合伙人柳春玮与方春联袂设计；园林景观由DU.SCAPE景度设计创始人李迅操刀，打造约50亩未来云谷美学园林。
智慧社区（亮点）：项目接入了华为鸿蒙生态，可选配华为智能家居系统，打造低碳、智慧、科技的居住体验。这也是陆家桥未来公园社区“未来感”的重要体现。
【户型鉴赏】
建面约109㎡户型图（最终户型图以商品房买卖合同为准）
建面约129㎡户型图（最终户型图以商品房买卖合同为准）
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为成都城投陆家桥未来公园樾境官方2026年8月22日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都城投陆家桥未来公园樾境销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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