259家新店“杀”入，各地奥莱项目战力拉满！

来源 · WIN奥莱世界（ID：Outlets_World）

作者 · 李玉玲 编辑 · 米娅

头图来源 · 贵阳杉杉奥莱

文中图片来源 · 项目/品牌官方

七月，全国奥莱 “卷入”疯狂开店热潮，既抓住暑期家庭出行和消费高峰，又为开启下半年奥莱传统旺季续足马力。

据赢商网不完全统计，2026年7月全国超60家样本奥莱新开259家品牌门店。其中，新入驻门店213家，占比约82%；焕新升级门店44家，占比约17%；另有2家以快闪店形式亮相。

各地奥莱项目PK新店“火力集中度”。武汉首创奥莱20+新店齐开、衡阳杉杉奥莱17家品牌集中上新、西安王府井奥莱临潼小镇11家新品牌入驻……

对比5月、6月，7月新店总量大幅增长，可见品牌端对奥莱渠道的布局意愿加速释放。

业态占比上，时尚服饰49%、运动户外29%，两大阵营包揽近八成新开店，“穿戴消费”仍是奥莱的绝对基本盘。

首店“上新”高峰。32家首店中，城市奥莱首店占比41%，高能级首店（全国/区域首店）合计占比18%。区域分布上，华中9家居首，华东7家、东北5家紧随其后。

重磅奥莱首店不再是北上广深的专属。比斯特苏州拿下中国本土的原创潮牌FPA、新兴宠物生活方式品牌PETIZEN全国奥莱首店；天津新燕莎奥特莱斯引入本土轻奢极简女装SLIMIKA。无锡悦尚奥莱拿下THENORTHFACE苏南首家最新奥莱形象店。区域奥莱正在用实力改写首店版图。

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01.

奢侈品/轻奢：

加速涌入二线省会城市

7月奢侈品/轻奢品牌新开门店13家，占比5%。新店数量较5、6月基本持平，但7月加速向二线省会城市聚集的趋势明显。

潮奢集合店MET、潮宏基集团旗下轻奢女包品牌FION进武汉，先锋设计师奢潮品牌VETEMENTS进入合肥。ELLE进哈尔滨、新秀丽进昆明、TommyHilfiger连落合肥沈阳。从哈尔滨到昆明、从合肥到沈阳，二线省会城市的品质消费需求正在爆发。

美式轻奢鞋履品牌COLEHAAN华南奥莱首店落户深圳杉杉奥莱。门店以美式休闲轻奢风格呈现，采用简约现代陈列。浅白墙面与花艺软装营造通透雅致空间，完整呈现缓震休闲板鞋、复古玛丽珍单鞋、通勤皮包托特包等男女全品类产品。

MET潮奢集合店进驻武汉杉杉奥莱，店内集合多个国际设计师品牌，空间设计强调“策展式”陈列，每两周更新一次选品主题，与常规品牌专卖店形成明显差异化。

VETEMENTS合肥独家首店落户砂之船（合肥）奥莱，这家高街潮流品牌以独栋门店形态呈现，店内主打oversized廓形与标志性logo系列，与正价店保持货品同步但价格更具竞争力。

02.

运动户外：

门店形态丰富，首店“扎堆”

运动户外是7月奥莱店型最丰富、首店最密集的业态：新开75家，占比29%；首店12家，占全业态首店38%。换季优惠店、旗舰店、快闪店、形象店全店型覆盖，2家区域首店同步落位。

高端专业户外：

首店“扎堆”亮相

高端专业户外品牌打出“旗舰店+形象店+首店”组合拳，并打造沉浸式打卡空间，在奥莱赛道构建差异化核心竞争力。

“露营界爱马仕”SnowPeak第四家奥莱店落地太原天美杉杉，该店融入了地标打卡思维，以巨型钛杯艺术装置打造沉浸式打卡空间。原木+绿植营造日系露营空间，独立咖啡区提升停留体验。产品覆盖轻户外服饰、徒步鞋履及露营配饰，兼顾通勤与户外多元场景。

SnowPeak太原天美杉杉奥莱店

猛犸象辽宁奥莱首店进驻沈阳杉杉奥莱，定位高端户外装备，产品线覆盖都市、徒步、攀登、滑雪等全场景，门店采用阿尔卑斯山风格空间设计，打造高端户外爱好者的聚集地。

凯乐石成为7月奥莱拓店最猛的户外品牌，单月连开6家店，覆盖哈尔滨、武汉、贵阳、西安、北京、青岛。其中西安临潼店为当地独家奥莱形象店，聚焦专业攀登与跑山装备；青岛嘉年华·海信广场VILLAGE店为青岛首家奥莱形象旗舰店，双层独栋设计，以磐石主题空间和岩壁肌理墙面营造山地沉浸感。

凯乐石青岛首家奥莱店

大众运动：

店型创新与渠道下沉并行

大众运动运动品牌正通过店型创新与渠道下沉，在奥莱赛道构建差异化竞争壁垒。

太原天美杉杉奥莱迎来李宁超级奥莱2.0山西首店，空间融合运动科技与山西地域文化元素，全品类覆盖并设专属陈列区；李宁YOUNG连开沈阳杉杉、北京赛尔花乡2店，门店注重童趣化空间设计与运动体验结合。

武汉首创奥莱开出ANTA park旗舰店，以“运动公园”概念打造集合式空间，覆盖专业儿童运动、凉感速干、护脊书包、潮流跑鞋等全系列产品。

兰州砂之船奥莱迎来骆驼户外运动城兰州奥莱首店，以大型集合业态覆盖徒步、露营、登山等8大品类。

蕉下7月连开3店：武汉首创奥莱旗舰店、无锡悦尚奥莱焕新店、沈阳王府井奥莱棋盘山小镇快闪店。轻户外品牌正通过“旗舰店+焕新店+快闪店”的组合方式，抓住夏季清凉防晒需求，在奥莱渠道快速拓展市场。

03.

时尚服饰：

女装占半壁江山，

门店集体变身“打卡地”

时尚服饰7月新开127家门店，占比49%，稳居奥莱第一大业态；首店12家，占全业态首店36%。女装占比最高（49%），是7月奥莱拓店最活跃品类；男装占20%；服饰集合店与童装/童鞋分别占15%和11%。

服饰品牌奥莱店，

正在集体变身“打卡地”

当下不少服饰品牌奥莱门店一改过去仓储式、堆放式的廉价折扣卖场形象，讲究陈列美学、空间氛围与视觉调性，装修、软装、灯光都向正价店靠拢。

Navigare合肥杉杉奥莱店以意式航海门店+海洋主题快闪空间打造度假氛围打卡场景；中国本土原创潮牌FPA全国奥莱首店以街头机能风+无性别设计切入年轻潮人市场。

小众潮牌集合店drivepro亮相深圳杉杉奥莱，产品覆盖音频电子、艺术摆件、器皿香薰、户外骑行、手表项链等多元品类，以科技与艺术融合的选品逻辑，打破传统奥莱服饰零售的边界。

女装新店尤其侧重“打卡级”场景塑造。

本土轻奢极简女装SLIMIKA全国首家奥莱门店入驻天津空港新燕莎奥特莱斯，以“流动”为设计理念，打造融合建筑、美学与生活的全新形象空间。

茉彡赣州独家门店进驻赣州杉杉奥莱，以“文艺打卡空间”为设计亮点。治愈系文艺复古空间，浅灰水磨石+原木苔藓绿植橱窗，出片属性突出。产品端以大地色系棉麻面料为主，版型简约舒展，覆盖日常通勤与休闲场景。

马天奴河南奥莱首店进驻郑州杉杉二七店，浅米色轻奢空间+黑色点缀，动线开阔，艺术人模场景化陈列。产品覆盖新中式国风、蕾丝套装、都市通勤系列。

意大利设计师女装IDPAN河南首店落户郑州杉杉奥莱二七店，以“形意之间”为主题，以“用设计建筑的思路打造时装”为核心理念，将建筑立体廓形与流动线条融入剪裁，打造兼具艺术感与实穿性的都市女装系列。

麦檬7月连开3店（沈阳杉杉超大形象店、衡阳杉杉店、沈阳王府井棋盘山店），其中，沈阳杉杉奥莱店为超大全新形象店，以“超大空间+全品类陈列”为特色，覆盖职场通勤与休闲场景。

这种转变跳出单纯拼价格的物质化购物逻辑，弱化奥莱“清库存”的刻板标签，提升环境体验感，有效激发消费者进店意愿。舒适的场景拉长停留时长，带动即兴试穿，间接提升转化，实现客流向提袋率的有效转化。

童装体验化升级，

亲子一站式成趋势

7月奥莱童装赛道“体验化升级+区域加速覆盖”并行。

奥莱童装体验升级明显：Balabala北国奥莱旗舰店设儿童试穿体验区，从“卖货”转向“经营亲子关系”；M.latin北京店以“可触摸质感”陈列强化五感体验，让家长与孩子共同参与选品决策。

部分童装品牌正以“新店扩覆盖+老店提品质”双线策略，加速全国奥莱渠道覆盖。Balabala新店布局横跨华北、华东、华南三大区域：河北北国奥莱旗舰店、青岛百联、深圳杉杉三店新开；济南海那城、广州万国两店焕新。

04.

生活服务和餐饮

补足特色逛吃场景

生活服务与餐饮合计新开44家，占比17%。虽总量不大，但品类多元——从美妆集合店到水上乐园，从宠物店到文创空间，奥莱正从“纯购物场”向“家庭体验场”加速进化。

生活服务：

亲子体验类业态集中上新

暑期档驱动下，水上乐园、主题乐园、儿童运动馆、宠物社交空间等亲子体验类业态集中上新。贵阳杉杉奥莱开出夏季限定水上乐园；北京湾里·王府井WellTown引入塔塔乐、碰碰车等亲子游乐项目；PETIZEN全国奥莱首店落户比斯特苏州，以宠物用品零售+社交空间复合业态呈现。

餐饮：

品类趋轻量化，地域特色品牌频

7月奥莱餐饮新开27家，占总开店量10%。其中，中式简快餐以6家领跑，休闲小食+饮品合占近三分之一，烘焙甜品3家。餐饮正向“轻量化、高频化、休闲化”演进。

多个品牌餐饮首店落地，显示奥莱渠道对于餐饮品牌的增长重要性提升。大连港湾奥莱连开灵芝妹子海鲜米线大连首家甄选店、福爷有面大连首家时尚餐饮集合店；长春王府井奥莱净月小镇引入小湘荟、一只酸奶牛2家吉林首店。

地方老字号、国风烘焙、民族特色小食集中进驻奥莱，打破过去奥莱餐饮以标准化快餐为主的单一格局，丰富场内餐饮供给，强化餐饮体验性。

砂之船（西安）奥莱的“长安雅集”回民街小吃集合店汇集马香兰绿豆糕、伊辉现烤牛肉干、现炸酥肉丸子、关中石子馍、玫瑰镜糕、花奶奶酸梅汤、牧牧昔酸奶、手工厚切炒酸奶等西安经典小吃。

“长安雅集”回民街小吃集合店

酥府中式糕点亮相贵阳梵华里奥莱，主打海苔肉松小贝、酸奶薄脆、古早蛋糕三款现烤产品，补足商场国风烘焙品类的空缺。

禄运茶居湾区旗舰店落户万象滨海购物村，主打粤式茶点。品牌连续10年广州本地人推荐，蝉联大众点评“必吃榜”8年，融合传统茶楼韵味与新潮用餐体验。

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