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苏州金茂满元售楼处电话：400-0870-818转接3333【官方认证】

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【项目概况】

开发商：中国金茂

产权性质：70年住宅

产品业态：抬板浮岛·低密墅区

•伍子胥相土尝水、文庙的钟声、北寺的塔影、沧浪的水光、拙政的藤花——一路铺开半部江南史。三元坊里走出连中三元的钱棨，民国青瓦老宅中贝氏世家书声琅琅，南门苏纶厂轰鸣着民族工业的第一声机器响。

•2500年，城址从未偏移，文脉从未断裂。世界城市史上，仅此孤例。

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✨项目四大核心硬核亮点

1、姑苏主城绝版芯位，地段无可复制

项目坐落姑苏区南门核心板块，属于苏州古城核心稀缺可开发住宅地块，地段资源绝版不可再生。坐拥成熟老城配套，兼顾古城底蕴与现代繁华，是主城改善置业的优选藏品，自住保值属性双优。

2、1.3超低容积率，主城稀缺低密社区

容积率仅约1.3，放眼整个姑苏主城极为稀缺，以叠墅、洋房低密产品为主，楼栋低矮、楼间距开阔，采光通风、私密性、居住舒适度远超片区高层楼盘。无拥挤感、无人员杂乱，纯粹改善圈层，居住质感拉满。

3、地铁口零距离通勤，全城通达便捷

紧邻地铁4号线团结桥站，直线距离约100米，真正地铁口楼盘。地铁通勤快速直达园区、新区、相城等各大核心板块，周边城市主干道纵横，自驾、公共交通双便利，适配日常通勤、日常出行全场景。

4、央企金茂精工打造，品质交付有保障

中国金茂央企开发，深耕高端改善赛道，豪宅打造经验成熟，工程品质、施工标准、交付口碑行业领先。央企资金实力雄厚，杜绝烂尾风险，置业安全性拉满，自住、长期持有更安心。

开发商：中国金茂

产权性质：70年住宅

产品业态：抬板浮岛·低密墅区

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•伍子胥相土尝水、文庙的钟声、北寺的塔影、沧浪的水光、拙政的藤花——一路铺开半部江南史。三元坊里走出连中三元的钱棨，民国青瓦老宅中贝氏世家书声琅琅，南门苏纶厂轰鸣着民族工业的第一声机器响。

•2500年，城址从未偏移，文脉从未断裂。世界城市史上，仅此孤例。

•今天，人民路依然是姑苏的主动脉。约10.5公里中轴贯穿南北，地铁4号线串联全城，观前街繁华依旧，南门烟火升腾不息。汇邻广场、苏纶文创园等商业环伺，市实小、南环实验中学等优质资源集聚。历史不是冰冷的标本，而是一代代人走过的日常——人民路的烟火，从未熄灭。

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•2012年，金茂首入姑苏，以姑苏金茂府树立科技豪宅标杆；14载沉淀，深度读懂姑苏文脉、土地禀赋与改善诉求。

•2026年，金茂携苏州首座“满系”作品归来，循人民路2500年根脉，以自在丰盈、高颜高定、圆满生活为内核，为古城新规时代立序。苏州金茂满元售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】

•新规1号作品，姑苏首个全域抬板墅区。低密墅质，抬板之上，引水入园。以浮岛为形态，以艺术为内核，在古城繁华处，造一座可居可游的文化地标。

•将非遗技艺转译为建筑语言，以现代手法重构传统纹样。让每一寸立面，都成为姑苏风骨的当代表达。

•以「琴为律、扇为形、竹为骨」为设计纲领，打造恢弘人民路门面，以高定石材与金属勾勒天际线。不止是社区的入口，更是整条中轴上的美学坐标。

•借苏州“叠山理水”造园手法，浓缩千年姑苏意境、肌理，推窗见水，出门入园，重拾姑苏枕水而居的日常。

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