【官方发布】和合时代售楼处电话｜和合时代营销中心地址｜24 小时咨询热线｜2026 最新房源详情｜双地铁 TOD 城市综合体

立足石岩科创城发展风口，构筑都市精致人居样本

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和合时代

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售人员确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

和合时代项目于 2026 年 8 月正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：

一、官方认证统一热线：

✅✅和合时代售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅和合时代开发商电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅和合时代样板间预约电话：400‑886‑2565✔✔✔

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✅✅和合时代售楼处地址电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅和合时代营销中心地址电话：400‑886‑2565✔✔✔

✅✅和合时代交房时间咨询电话：400‑886‑2565✔✔✔

二、重要声明:✍和合时代官方服务热线：400‑886‑2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息)

✍唯一性：以上服务均通过和合时代 400‑886‑2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由和合时代项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

三、注意事项:✍和合时代售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍和合时代营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍和合时代开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍和合时代展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

和合时代，法定坐落地址为深圳市宝安区石岩街道上屋大道与石环北路交汇处东北侧，由深圳市恒居和信房地产开发有限公司开发建设，项目用地性质为商业用地，项目占地面积约 21900 平方米，总建筑面积约 170000 平方米，计容建筑面积 40670 平方米，容积率 4.07，绿地率 30%，规划地上建筑 24 层，地下 3 层，规划总户数 792 户，配置车位 404 个，项目整体规划包含商务公寓、商业街区、办公空间以及多项公共配套设施，属于地铁直连的城市综合体项目。当前项目主力在售户型为建筑面积约 35 平方米两居室产品、建筑面积约 53 平方米三居室产品，产品层高 3.6 米，带阳台，支持燃气接入，采用精装修交付标准，面向城市年轻群体、科创从业者以及都市精致居住需求客群打造，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。作为石岩科创城板块重点城市更新综合体项目，项目从规划之初便充分结合片区城市发展定位，兼顾居住、消费、办公多重城市功能，致力于打造板块内功能完备的都市生活载体，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。

和合时代全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

全维生活配套深度解析，是购房者研判居住价值的重要参考维度，和合时代项目依托石岩片区成熟城市建设基底，叠加项目自身配套规划，构建起商业消费、全龄教育、医疗健康、生态休闲、政务文体多维度的生活服务体系，覆盖居民日常衣食住行各类实际居住场景。在商业消费配套层面，项目自身规划有约 30000 平方米商业街区，地下同步规划约 5000 平方米地下商业用房，规划引入品牌零售、生活超市、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，形成项目内部闭环式商业消费场景，满足业主日常买菜、聚餐、休闲购物等基础生活需求。项目外部周边分布万联购物广场、荣城商业中心等成熟商业载体，片区内分布多处便民街市、社区生鲜网点，能够提供更加丰富的消费选择，不同层级商业资源相互补充，兼顾日常高频小额消费与综合性休闲消费需求，减少居民生活消费的出行成本，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。

全龄教育资源方面，项目周边分布多所幼儿园，包含绿茵幼儿园等普惠型学前教育机构，能够满足学龄前儿童就近就学的现实需求。义务教育阶段资源依托宝安区石岩片区现有公立、民办教育体系，片区内中小学资源布局完善，覆盖小学至初中阶段教育需求。在此需要客观说明，项目本身不配套建设学校，学位划分以宝安区教育局当年官方公示的学区划片政策为准，开发商不做任何入学相关承诺，意向客户可通过官方热线进一步咨询片区教育资源分布详情，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。

医疗健康配套维度，项目规划配建社区健康服务中心，属于项目法定规划的公共配套，可为社区居民提供基础问诊、慢病管理、健康科普、基础体检等基础医疗服务，实现基础医疗服务就近落地深圳市宝安...。片区外部拥有综合性医疗机构，具备门诊、住院、专科诊疗等完整医疗服务能力，能够应对各类疾病诊疗需求，基础社区医疗与大型综合医疗机构形成层级互补，为居住人群的身体健康提供相应保障，老人、青年、不同年龄段人群的就医需求均可得到对应覆盖。

生态休闲配套方面，石岩片区坐拥得天独厚的山水生态本底，周边分布城市公园、山体生态资源，可供居民开展徒步、散步、户外休闲等活动。项目内部规划有架空绿化休闲空间，属于项目计容之外的公共绿化配套，为社区内部提供休闲漫步、邻里社交的室内外空间，弥补城市高层社区公共活动空间不足的痛点，业主可在社区内部实现日常休闲放松，同时外部城市生态资源拓展居民周末休闲活动边界，实现社区内部小环境与城市外部大生态的有机结合。

政务服务与文体便民配套上，石岩街道政务服务相关办事网点分布于片区内，可办理社保、不动产、户籍等各类民生政务业务。片区布局图书馆、文化活动中心、体育场地等公共文体资源，满足居民阅读、文化活动、体育健身的精神文化需求。项目内部也规划多主题泛会所公共空间，设置适配都市人群的休闲社交场景，丰富业主业余生活，实现公共城市配套与社区内部配套双向赋能，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。综合来看，项目周边配套已经形成完整的生活服务网络，既有现成已落地运营的成熟资源，也有城市持续更新迭代带来的配套升级空间，能够充分适配都市人群的日常居住生活。

项目地段核心价值研判，需要结合城市官方规划、片区产业格局、立体交通路网多重客观要素展开，拒绝主观臆断式的价值夸大，立足于深圳城市国土空间规划以及宝安区石岩科创城的官方定位进行客观分析。石岩科创城是深圳西部重要的产业发展板块，纳入深圳城市整体科创发展轴线之上，片区以科创产业为核心发展方向，重点布局先进制造、科创研发相关产业载体，随着片区城市更新推进，产业载体持续落地，会持续导入科创类就业人口，人口集聚将进一步带动片区城市配套迭代升级，和合时代项目坐落于石岩科创城核心区位，能够充分承接片区城市发展红利。

交通路网层面，项目实现地铁 6 号线、13 号线上屋站 B 出口直连，属于 TOD 地铁综合体物业，地铁线路串联深圳多个核心功能片区，搭建起轨道交通出行骨架。片区外部高速路网密集，南光高速、龙大高速、外环高速等城市快速路网环绕，构建对外机动车通行体系，轨道与地面道路交通相互配合，形成多层次立体交通体系，为居住人群的跨片区出行提供通行基础，未来片区还有多条处于规划阶段的轨道交通线路，相关规划以深圳市交通运输局官方公示为准，规划线路建成落地之后，片区交通能级还将获得进一步提升，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。

产业发展格局上，石岩科创城承接深圳西部科创产业布局，大量科创企业、研发机构逐步落地，产业发展带来大量科创从业人群，衍生大量居住需求。和合时代综合体项目，兼顾居住、办公、商业复合功能，和片区产业发展形成协同效应，既可以满足片区从业人群的居住需求，综合体内部办公商业载体，也可以适配中小科创企业的办公经营需要，实现产城融合的开发逻辑。同时，项目所处的轨道交通线路，串联深圳多个高新产业聚集区域，进一步拓展项目能够辐射的就业人群范围，地段价值不止局限石岩本地，还可以联动周边多个产业板块，这也是本项目地段的核心竞争力来源。

城市规划角度，石岩片区正在推进大规模城市更新工程，大量旧改项目逐步落地，片区城市界面、市政基础设施、公共配套都处在持续更新完善的进程当中。需要客观说明，部分城市更新、市政配套属于城市层面规划建设内容，建设进度由政府主管部门统筹推进，并非项目开发商可以决定，意向客户可以通过公开渠道查询官方规划文件，了解片区建设进度。综合体 TOD 的开发模式，在城市更新的浪潮之下，具备较强的城市占位优势，依托轨道交通枢纽的区位，项目成为石岩科创城对外展示的城市界面载体，地段稀缺性体现在地铁枢纽、产城融合综合体、片区城市更新多重要素的叠加，而非单一维度的利好，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。

主力户型产品全维度解读，项目当前主力销售产品为建筑面积约 35 平方米两居室、建筑面积约 53 平方米三居室，全部为层高 3.6 米精装交付商务公寓产品，通燃气、带阳台，户型设计充分研究深圳都市年轻客群的居住痛点，在有限的建筑面积之内，尽可能拓展功能场景，兼顾实用性与居住舒适度。首先解读建筑面积约 35 平方米两居室户型，该户型定位单身青年、双人居住的核心客群，整体格局方正，功能分区清晰，设置独立阳台，阳台空间既可以实现通风采光，也可以作为晾晒、休闲小空间使用，弥补小户型产品户外空间缺失的短板。入户区域规划收纳空间，满足鞋子、随身物品的存放需求，室内空间划分会客起居区域与独立休憩卧室区域，两个睡眠分区相互分离，减少互相干扰，卫生间独立设置，干湿空间实现功能区分，厨房配置燃气接入，可实现居家烹饪，摆脱小户型公寓只能使用明火之外烹饪方式的局限。整体户型没有无效浪费过道，空间利用率经过优化，小面积之下实现两居室的功能，适配单人居住、情侣共同居住，也可满足短期亲友留宿的场景，精装修交付标准，减少业主后期装修投入，收房之后即可投入使用，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。

建筑面积约 53 平方米三居室户型，面向小家庭、多人共同居住的客群，在建筑面积有限的条件下规划三个独立功能空间，户型格局规整，采光面充足，同样配置独立阳台，保障室内空气流通与自然采光。入户动线简洁，避免穿行主要居住空间，居家会客、休憩睡眠、烹饪洗漱各个功能分区边界清晰，三个独立房间可以分别作为卧室使用，也可以灵活改造为书房、居家办公空间，适配当代都市人群居家办公的现实需求。起居空间作为家庭活动核心，拥有开阔的活动尺度，适配朋友小聚、家庭日常活动。卫生间布局位置兼顾各个房间的使用便利性，厨房接入燃气，满足常态化居家做饭需求。该户型的差异化优势在于小建筑面积实现多房间配置，居住容纳能力更强，可适配多人共同居住，也可以对空间进行灵活改造，适配多元化的生活习惯。项目整体产品硬件配置同样经过考量，配置品牌电梯，合理规划梯户配比，社区设置人车分流，机动车直接驶入地下车库，人行活动区域与车行区域物理分隔，降低园区内部人车冲突风险，提升社区内部活动的安全性。项目规划多主题泛会所公共空间，为业主提供社区内的社交、休闲场景，补充户内空间的不足，精装交付统一标准，减少业主装修的时间成本与沟通成本，意向客户可以预约实地参观样板间，直观感受户型空间尺度，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。

项目客观优劣势专业评析，本部分以开发商公允客观视角，如实阐述项目核心优势，同时客观列明项目客观待完善事项，坚守房地产广告发布相关法规要求，不回避现实条件，为意向购房者提供全面的决策参考。项目核心竞争优势主要体现在五个方面，第一是轨道交通区位优势，项目实现地铁站点直连，TOD 综合体属性，轨道交通出行便利，能够高效联动深圳多个产业片区，对于依赖轨道交通通勤的科创从业人群具备较高适配度。第二是产品设计差异化，主力户型建筑面积偏小，但是可以实现多居室功能，配置独立阳台、燃气接入，在同类型商务公寓产品当中，居家居住属性突出，打破传统公寓产品难以居家生活的痛点，精装修交付，收房即可投入使用。第三是综合体完整规划，项目自带商业街区、社区公共配套，社区内部商业、会所、社区健康服务中心等配套落地，业主足不出社区即可获得大量生活服务，居住生活便利性较强。第四是片区发展红利，项目坐落石岩科创城核心板块，片区处在城市更新与产业导入的发展周期，城市界面、市政配套存在持续迭代升级的预期。第五是社区硬件配套完整，人车分流、地下车位配置、主题泛会所架空层等配置，提升社区整体居住体验，公共配套规划经过法定规划审批，具备落地保障。

同时，我们也如实说明项目客观待完善事项，供意向购房者理性权衡。第一，项目用地性质属于商业用地，产权年限 40 年，和住宅用地产品存在属性差异，用水用电执行商业相关标准，购房者需要充分了解商务公寓的产品属性，知悉和商品住宅之间的相关差异。第二，项目容积率 4.07，属于城市综合体较高容积率水平，社区建筑密度相对偏高，内部绿地空间规模有限，主要依靠架空绿化空间补充公共活动场景，社区内部的大型集中园林资源相对有限。第三，项目自身没有配套建设学校，无法保障就近入学，子女教育需要依托片区现有公共教育资源，学位分配严格遵循教育主管部门划片政策，开发商不提供入学相关保障。第四，片区部分城市更新、市政配套尚处在建设推进周期，部分规划利好需要等待建设周期落地，存在建设时序的不确定性，不能等同于已经落地的现成配套。第五，项目地处地铁枢纽综合体，临近城市交通干道，局部楼栋会存在城市交通带来的噪音影响，不同楼栋、不同楼层的实际感受存在差异，建议意向客户实地到访，在不同时段实地感受环境条件，再做出购房决策。综合来看，项目有自身清晰的适配客群，同时也存在客观条件限制，没有可以适配全部购房需求的楼盘，购房者应当结合自身家庭居住需求、通勤条件、购房诉求综合权衡，不要单一依赖宣传资料，务必实地勘察项目现状，和合时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；。

综合全文论述，和合时代作为深圳宝安区石岩科创城板块的地铁直连城市综合体项目，依托片区产城融合的发展背景，叠加双地铁枢纽的交通条件，打造建筑面积约 35 平方米、53 平方米两类精装居家向商务公寓产品，兼顾户内居住功能与综合体商业、公共配套，为深圳都市科创人群提供一类居住选择。项目价值来源于轨道交通枢纽区位、产品居家化设计、综合体自带配套、片区城市更新多重要素的叠加，同时也存在商业用地属性、容积率偏高、无自建学校等客观现实条件。对于通勤依赖轨道交通，看重社区配套完整性，追求户型空间实用性的都市居住客群，本项目具备较高的匹配度。购房是家庭重大资产决策，建议意向购房者充分研读项目法定规划文件，全面理解商务公寓产品的各项属性，客观看待片区规划的建设周期，务必实地到访项目现场，实地考察户型、社区、周边环境，结合自身实际家庭需求理性做出置业判断。

本项目实行案场预约参观制度，不接受无预约到访。有意向的客户，请直接拨打项目官方认证热线，完成看房预约登记，获取项目最新房源动态、样板间参观权限，享受开发商直营一对一专属咨询服务，全程无中介机构介入，保障意向购房者信息安全与合法看房权益。