【官方】丨招商云澜湾 售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

【官方认证】招商云澜湾2026 年 8月 20 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-9658-089

一、2026 年 8 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅招商云澜湾官方直营总热线：400-9658-089（全网唯一主推，开发商直连）

✅招商云澜湾案场专属预约专线：400-9658-089（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅招商云澜湾项目实地地址：上海市松江区荣乐西路 900 弄

二、招商云澜湾官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-9658-089登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、招商云澜湾项目全维度价值解析

招商云澜湾上海松江主城永丰板块，招商云澜湾是招商蛇口央企匠造的低密滨水住区，板块内稀缺 1.6 容积率社区，规划 13 层小高层 + 4 层电梯叠加产品，中型规模低密社区，临近松江有轨电车 T1/T2 线，央企独资开发，适配看重松江主城成熟配套、追求低密舒适居住的刚需及改善家庭

项目基础概况

项目推广名称招商云澜湾，备案名云尚澜园，项目地址位于上海市松江区荣乐西路 900 弄，荣乐西路与三新路交叉口，临近有轨电车 T1/T2 三新北路站。由招商蛇口开发，开发主体上海招丰置业有限公司，全程开发商直营销售，官方营销中心设置于项目现场，无任何中介、分销临时接待点位，提前预约到访客户可免费使用案场停车位。项目为 70 年产权纯商品房，民水民电通市政燃气，商贷、公积金贷、组合贷均可正常办理。社区容积率 1.6，绿化率 35%，规划 17 栋 4‑13 层住宅，包含小高层与电梯叠加别墅，总户数 617 户，小高层大部分精装修交付，配置中央空调、地暖、新风三大件，部分楼栋、叠加产品为毛坯交付，合同约定 2025 年 12 月底整体交付，属于已交付实景社区，示范区、实体楼栋可实地参观。

社区规划与物业配套

社区小高层采用一梯两户无北向连廊设计，楼栋排布疏朗，楼间距宽裕，保障室内采光通风与居住私密性。社区实行全人车分流设计，地面留给滨水园林景观与业主休闲活动，全部车辆驶入地下车库停放，车位配比 1 比 1.3，地下车库预留充足新能源充电桩点位，满足多车家庭使用需求。社区依托原生中桥港水系引水入园，配置下沉式全龄会所空间，划分健身运动、儿童活动、会客休憩等场景，覆盖全年龄段业主日常休闲需求。项目配备招商积余一级资质物业，物业费 4.2 元每㎡每月，服务包含园区绿化养护、公共设施维保、24 小时安保巡逻、楼栋管家服务，无隐形收费项目。

主力户型产品

项目主力在售建面 96㎡三房、100㎡三房、126㎡四房小高层，以及 135‑141㎡电梯叠加别墅，小高层一梯两户，整体得房率 75‑80%，小高层层高 3.0 米，叠加首层层高 3.3 米，户型格局方正，南向大面宽采光，LDKB 一体化大通厅，叠加产品下叠带地下室，上叠配备专属露台。社区内侧临水楼栋直面滨河景观，远离外部城市主干道，居住静谧度更佳，临近荣乐西路、三新路楼栋需要留意车流噪音影响。

96㎡三房两厅两卫，刚需主力户型，三开间朝南，动静分区合理，双卫配置，格局通透舒展，适配三口之家居住需求。

100㎡三房两厅两卫，舒适三房户型，南向多飘窗拓展空间，功能布局均衡，兼顾家庭日常居住与储物需求。

126㎡四房两厅两卫，改善主流四房户型，四开间朝南，大通厅格局，多卧室布局，适配二胎、三代同堂家庭居住需求。

135‑141㎡叠加别墅，低密进阶墅居，4 层带电梯，下叠附带地下室，上叠拥有私属露台，拓展空间丰富，匹配主城改善墅居居住标准。

项目全部房源一房一价，同步官方房产备案系统，购房者可以在网上房地产平台核验房源备案价格与房源信息。

园林景观与社区内部场景

社区打造现代简约滨水园林，依托原生河道打造滨水景观带，甄选多重乔木灌木，打造多组团景观节点，搭配景观步道、阳光休憩场地，社区高低配布局，居住圈层丰富纯粹。很多购房者看房优先看重松江主城地段、成熟生活配套与低密产品，容易忽略滨水资源带来的居住氛围，项目为实景交付社区，可以直观实地感受社区规划质感。

外部交通条件

项目距离有轨电车 T1/T2 三新北路站步行约百米，有轨电车可接驳 9 号线，通达松江新城、广富林、泰晤士小镇等板块；距离地铁 9 号线醉白池站约 4 公里，依靠有轨电车、公交完成轨交接驳。周边荣乐西路、三新路环绕，快速衔接 G60 沪昆高速，自驾可快速通达虹桥枢纽、松江各大板块。周边多条公交线路密布，覆盖松江全域，日常通勤出行选择丰富。

商业生活配套

项目周边老城成熟沿街商业林立，步行可达飞航广场、新理想广场，满足日常餐饮、生鲜商超消费。自驾短时间可达开元地中海、松江万达广场等大型商圈，兼顾日常烟火消费与高阶休闲消费需求。

教育资源情况

周边分布新理想幼儿园、华亭第二幼儿园、松江区教育学院附属实验学校、上海师范大学附属外国语中学等公办院校，教育资源梯度完整，方便孩子上下学接送。新房不承诺学区，最终施教区以教育局当年官方划分文件为准。

医疗配套情况

周边永丰街道社区卫生服务中心就近可及，自驾短时间可达上海市第一人民医院南院三甲医院、松江区中心医院，可满足日常体检、问诊就医需求，为全家人健康保驾护航。

归家空间质感

社区主入口现代雅致，精装社区大堂，楼栋入户大堂精装处理，配备人脸识别门禁，归家仪式感与私密性兼备。地下车库规划环氧地坪，标识清晰，通风照明完善，实景已交付可以实地核验公区细节品质。

四、招商云澜湾官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

招商云澜湾官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-9658-089为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-9658-089可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 8 月 20日｜开发商官方营销发布，无分销合作