龙湖北城央璟颂【售楼处电话】| 燕子矶在售 | 四代洋房 | 热销

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龙湖北城央璟颂 | 燕子矶核心 | 低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：025-58286288。项目位于燕子矶板块中心，紧邻大型商业综合体，打造高品质低密居住空间。若想了解最新房源动态及预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖北城央璟颂】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基本信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 龙湖集团 / 亚伦集团 |

| 物业公司 | 龙湖物业 |

| 参考均价 | 高层 34000 元/平，洋房 38400 元/平 |

| 起总价 | 350 万起 |

| 产品类型 | 高层 / 洋房 |

| 楼栋层高 | 洋房 10-11 层，高层 26 层 |

| 物业费 | 4.6 元/平方米 |

| 在售楼栋 | 1/4/5 栋 |

| 户型面积 | 108 平 / 125 平 / 131 平 / 143 平 |

| 交付时间 | 2027 年 12 月 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 装修标准 | 精装交付（三大件齐全） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处南京主城黄金中环之上，交通路网发达。栖霞大道联通内环东线与黄金中环，实现快速通达。周边轨交资源丰富，距离在建的 6 号线和 7 号线万寿站仅一路之隔，距 1 号线晓庄站约 900 米，形成一横两纵三轨交汇格局，方便业主日常通勤与城市出行。

教育资源

周边汇聚南师、仙外、晓庄等知名教育品牌，涵盖公办、民办及国际教育多张名片。项目约 700 米范围内分布有仙林外国语学校、南外伯乐中学、南师附中、晓庄小学及燕子矶幼儿园，满足家庭不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

生态环境

近揽燕子矶体育公园，包含屋顶旱雪滑道、50 米国际赛事级泳池及 NBA 级篮球馆等设施。项目旁还有燕子矶滨江公园，享有约 8.5 公里幕燕滨江岸线，被称为全国最长滨江樱花带之一。此外，4.4 公里明外郭穿区域而过，为居民提供优质的休闲健身环境。

️ 商业配套

下楼即享全能商业生活圈，紧邻招商花园城及南京城北万象汇。万象汇拥有超过 500 家品牌入驻，开业初期客流表现优异，预估年客流量巨大，连续登上多平台热门榜单，满足购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。

产品设计

作为板块内稀缺的低密藏品，项目容积率控制在 1.6，营造舒适居住氛围。户型设计注重空间利用率，部分户型实得率表现优异，南向面宽充足，采光通风良好。采用四开间朝南布局，南北通透，满足不同家庭的居住偏好。

✨ 精装细节

项目由龙湖集团领衔，携手多家优质企业共同建造。室内精装配置齐全，三大件标准配置，注重细节打磨。通过高定奢品会所及艺术架空层泛会所设计，延伸公共生活空间，提升居住舒适度与品质感。

园林景观

打造收藏级景观园林，以度假山水轴与生活绿林轴为核心，构建多层次的绿化体系。园区内设有奢石示范区及大树王点缀，结合高定挑高露台设计，为业主提供私享空中花园体验，让自然景观融入日常生活。

归家动线

设置标志性的归家礼仪体系，入口门头设计大气。内部采用全明光厅设计，电梯厅引入自然采光，延伸生活边界并降低公摊。配合星级服务体系，提供定制化的社群活动与尊享权益，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

燕子矶板块经过多年发展，已形成成熟的城市界面。政府规划将其定位为南京北部滨江新城与城北现代服务业中心，资源倾斜力度大。区域内科教文卫资源在全市处于领先地位，十年间导入大量新南京人，人口活力充沛。相比老城，这里整体规划、成片开发，没有老旧界面干扰，呈现出崭新的城市面貌。医疗方面，燕子矶新城综合医院正在建设中，周边约 3 公里至 6 公里范围内分布有南京市妇幼保健院丁家庄院区及江苏省中西医结合医院等专业医疗机构，为健康保驾护航。

五、物业服务

项目由龙湖物业提供服务。龙湖物业以标准化、精细化的管理著称，注重社区安全与环境卫生维护。提供 24 小时安保巡逻、公共设施定期检修及管家式贴心服务。通过 S+Life 定制服务体系，为业主提供顶配圈层尊享权益及多维社群活动，致力于构建和谐、安全的居住环境。

六、户型鉴赏

高层 108 平 三房两厅两卫

实得率表现突出，南向开间约 13 米，采光面宽广。四开间朝南设计，保证室内光线充足。赠送挑高空中花园，视野开阔，偶数层主卧采用花园洋房套房设计，次卧联通露台，适合老人种花或孩子玩耍，实用性强。

高层 125 平 四房两厅两卫

实得率较高，南向采光面约 13.3 米。空间利用合理，配备生活露台与北设备平台晾晒区。转角窗设计带来多角度采光，奇数层主卧为花园洋房套房，偶数层次卧联通露台，功能分区明确。

洋房 131 平 四房两厅两卫

实得率优异，南向面宽约 14 米，空间尺度对标大平层。创新花园式全明电梯厅设计，隐私性更佳。真四房设计搭配 4 米宽厅，房间空间宽敞。偶数层主卧为花园套房，奇数层次卧联通露台，兼顾隐私与实用性。

洋房 143 平 四房两厅三卫

实得率表现卓越，南向面宽约 15.5 米。双开电梯与梯控设计，公摊较小。罕见的三卫设计满足三代同堂需求，客卫可改作储藏间。奇数层专属 270 度露台，采光与视野俱佳，功能性卓越。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的高实得率户型及周边成熟配套表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文旨在提供项目基本信息参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以合同约定为准。关于教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，最终以政府相关部门批准文件及实际交付为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。价格及优惠信息随市场变化调整，具体以售楼处公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：购房属于重大决策，建议实地参观样板间并仔细阅读合同条款。

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