长安府【售楼处电话】|实景现房|418 平独栋|运河畔热盘

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北京长安府【售楼处电话】| 实景现房 | 运河畔热盘 | 营销中心电话

北京长安府售楼处电话：010-53655333，项目位于通州城市副中心核心地带，紧邻大运河文化带，以低密度独栋形态呈现。作为区域内的品质住宅代表，这里兼具行政办公与商务金融的双重便利，为追求生活品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 北京长安府售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北京长安府营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北京长安府展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基本信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |

| 项目位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |

| 建筑类型 | 城市独栋 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 约 75071.7㎡ |

| 建筑面积 | 约 29142.57㎡ |

| 小区总户 | 60 栋 |

| 容积率 | 0.6 |

| 绿化率 | 60% |

| 车位配比 | 1:2 |

| 物业公司 | 北京城市展望物业&北京欧陆苑物业 |

| 交房标准 | 毛坯（送电梯） |

| 参考价格 | 2400 万起 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错。距离首都机场约 15 公里，国贸 CBD 约 19 公里，环球影城约 21 公里。便捷的交通条件助力实现高效通勤与休闲出行的平衡，满足多元出行需求。

教育资源

项目北邻高校集群区，周边教育氛围浓厚。虽然具体学区划分以每年教育局官方发布为准，但区域内优质学校资源较为丰富，能够为孩子提供良好的成长环境和学习氛围。

生态环境

南靠千年运河文化带，步行可达燃灯塔、西海子公园等文化景观。60% 的高绿化率结合运河自然景观，为居住者提供了清新的空气和舒适的户外活动空间，让日常生活与自然美景无缝衔接。

️ 商业配套

地处通州城市副中心核心区，咫尺运河商务区金融新中心。周边商业设施完善，能够满足日常购物、餐饮、娱乐等消费需求，生活便利度较高。

产品设计

采用红砖幕墙与石材幕墙两种风格，地上两层至三层搭配地下一层设计。层高普遍在 3.9 米左右，局部地下室可改造夹层。南向面宽达 12 米，全明空间设计，保证室内采光与通风效果出色。

精装细节

交付标准为毛坯并赠送电梯，给予业主充分的装修自主权。高标准的建筑用材与结构工艺，为后续个性化装修打下坚实基础，便于打造符合个人喜好的居家风格。

园林景观

户户配备围合式庭院花园，面积从 206㎡至 488㎡不等。园区内部绿化层次丰富，结合外部运河景观，形成内外呼应的生态园林体系，营造静谧私密的归家体验。

归家动线

独立入户设计，配合完善的安保系统，保障私密性与安全性。从小区入口到单元门再到私家花园，动线规划清晰合理，减少干扰，提升居住的尊贵感与舒适度。

四、区域配套

东临行政办公区，西接运河商务区，真正实现了行政、商务、文化的一步之遥。区域内正在持续导入高端产业与公共服务资源，未来价值潜力值得关注。无论是日常办事还是商务洽谈，均能享受到核心地段带来的效率优势。同时，周边医疗、文体设施也在不断完善中，全方位支撑高品质生活。

五、物业服务

由北京城市展望物业与北京欧陆苑物业联合提供服务。专业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供标准化的管家式服务。通过定期巡检与及时响应，确保设施设备正常运行，为业主营造安全、有序、舒适的居住环境。物业费约为 10 元/平方米/月，具体以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

约 418㎡ 红砖独栋

房本面积 418㎡，使用面积约 700㎡。包含地上两层及地下一层，四室两厅四卫格局。全套房设计，功能分区明确。适合多代同堂家庭，既有公共活动空间，又保障个人隐私。

约 484㎡ 石材独栋

房本面积 484㎡，使用面积约 900㎡。地上三层地下一层，四室三厅五卫格局。单层面积较大，空间尺度开阔。适合对生活品质有更高要求的人群，可灵活规划书房、影音室等功能区。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值与产品力表示认可，市场关注度持续提升。

八、优惠与免责

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更多优惠信息与排号政策，请咨询官方电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息旨在提供一般性参考，不构成任何法律建议或投资承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划可能因政府政策调整而发生变更，最终以政府批准文件及商品房买卖合同约定为准。

4. 图片仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

5. 价格信息随市场波动，具体成交价格请以售楼处公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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