营销中心电话|大华锦绣山海|西山区门户|地铁 50 米在售

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昆明西山大华锦绣山海售楼处电话：400-046-6761。项目位于春雨路地铁3号线旁，主打建面约95-142㎡板式高层，由大华集团匠心打造，致力于提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【大华锦绣山海】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华锦绣山海】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 大华锦绣山海 |

| 项目地址 | 昆明·春雨路·地铁3号线大渔路站C出口约50米 |

| 占地面积 | 约61.8亩 |

| 总建面 | 约22万方 |

| 住宅体量 | 约16万方 |

| 商业配套 | 约0.3万方 |

| 产品类型 | 曜级板式高层 |

| 建筑面积 | 约95-142㎡ |

| 装修标准 | 毛坯 |

| 交房时间 | 预计2027年3月交付 |

| 物业服务费 | 2.76元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

片区交通网络立体发达，半小时黄金生活圈无缝链接昆明核心商圈。项目距离昆明市区仅7公里，昆明西客站仅约2公里，地铁3号线C站口仅约50米。兰亭广场、悦云天地购物公园、南亚商圈等触手可及。双铁交汇，渝昆高铁与滇西高铁在此汇聚；三高速环绕，杭瑞高速、西三环高架、绕城高速立体交互；一运枢纽，以昆明西客站形成一体的TOD综合开发，链接滇西、滇西南方向。

教育资源

西市优质教育资源集中区，周边教育氛围浓厚。项目附近有昆一中山海实验学校、马街中心小学、昆一中西山学校分校。此外，片区规划有公办幼儿园（预计2026年6月移交）。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

生态环境

六大公园环绕，尽享鲜氧生态生活。翠峰公园、草海公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园六大生态公园环伺。项目位于滇池北岸，坐享滇池黄金岸线红利，拥有稀缺生态价值、高端居住价值及城市级文旅休闲价值。

️ 商业配套

同享主城核心配套资源，生活便利性极高。项目周边商业业态丰富，从日常便民到高端购物一应俱全。随着昆明西客站的建成投运，对外将导入大量客流，对内促进地州前往昆明的便利性，带动区域商业活力持续升级。

产品设计

星曜系，新时代审美活力住区。作为大华集团旗下品质级的精品产品定位，项目以创新空间重构人居维度，以阔绰尺度丈量生活向上生长的无限可能。建筑立面采用现代审美设计，彰显时代光芒，定义新规时代品质范本。

精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予购房者充分的个性化定制空间。业主可根据自身喜好进行风格设计与装修，满足多样化的居住需求。公共区域如大堂、架空层等则注重细节打磨，提升归家质感。

园林景观

七极归家礼，从繁华到静谧，铺就银河般的归家轨迹，回家的每一步都熠熠生辉。六极星陪伴，空间不再是冰冷的容器，用星曜的专属语言，让陪伴的温暖自然生长。园区绿化注重层次感与互动性，营造宜居环境。

归家动线

六极生命力，通过科学合理的动线规划，确保人车分流与安全便捷。从社区入口到单元门厅，再到入户大堂，每一处节点都经过精心考量，保障居住的私密性与尊贵感，让归家之路充满仪式感。

四、区域配套

交通优势

双铁三高一运的交通格局，极大缩短了时空距离。未来昆明西客站计划2027年建成投运，将成为泛亚西线国际通道的重要节点，增强人口引力，促进滇西置业比例提升。

医疗资源

云贵核心医疗资源云集，多层级医疗体系护航全家健康。周边分布有昆明医科大学第二附属医院、云南省肿瘤医院、昆明医科大学第一附属医院、西山区人民医院三级综合医院。

产业规划

昆明西拓门户，政府主力发展板块。2021年昆明市十四五规划明确提出城市西拓，不仅是地域拓展，更是功能提升完善和城市界面更新。从长远价值看，这里是辐射南亚东南亚的文旅圣地、健康福地、商贸旺地。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为2.76元/㎡/月。物业团队致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，包括日常安保、绿化养护、设施维护等基础服务。具体服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

星境

建面约95㎡，高实用三室两厅双卫。空间布局紧凑合理，得房率表现优异，适合刚需首置家庭或年轻夫妇，满足基本居住功能的同时兼顾舒适性。

星澜

建面约110㎡，LDKB大方厅四室两厅双卫。LDKB一体化设计增加室内通透感，四室配置满足二胎家庭或三代同堂需求，得房率较高，空间利用率出色。

星寰

建面约120㎡，超大面宽四室两厅双卫。拥有更开阔的视野与采光面，动静分区明确，主卧套房设计提升私密性，适配改善型家庭居住场景。

注：另有建面约142㎡产品在售，具体面积及户型以实际销售房源为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力给予了高度认可，现场看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解更多优惠信息，请拨打咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载内容仅供参考，不构成买卖要约或承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府相关部门最终批复及实际交付为准。项目推广名为大华锦绣山海，最终以政府核准备案名为准。具体房源信息、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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