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昆明五华碧桂园翠湖云顶售楼处电话：400-046-6761。项目位于城市核心区域，周边生活便利，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

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温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约以便安排专人接待。

二、项目概览

| 项目名称 | 碧桂园翠湖云顶 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 五华区 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 占地面积 | 约39.8亩 |

| 总建筑面积 | 约16.37万方 |

| 容积率 | 4.5 |

| 绿化率 | 33.01% |

| 总户数 | 781户 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 预计交房 | 2024年8月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处西昌路与昆华路交汇处，交通路网发达。距离地铁3号线潘家湾站约500米，市体育馆站约700米，多条公交线路环绕，通勤便捷高效。自驾出行可快速通达城市各大主干道，满足日常出行需求。

教育资源

周边分布有龙翔小学、文林小学、云大附小、昆一中、云师大实验中学、云大附中等教育机构。具体的学区划分及入学政策请以教育主管部门当年发布的划片政策为准，家长可根据实际情况进行规划。

生态环境

项目临近翠湖公园约1公里，距离圆通山约1.7公里。业主闲暇之余可步行至公园散步休闲，享受城市中心的自然绿意，营造健康宜居的生活环境。

️ 商业配套

紧邻小西门商圈、顺城商圈、南屏街商圈、正义坊商圈等成熟商业区。项目自身配置约1.4万方商业，满足日常生活购物、餐饮、娱乐等多种消费需求，吃喝玩乐一站式解决。

产品设计

目前在售A1地块1栋，采用板式住宅设计，通风采光性能良好。整体设置两层底商，地下整体设置两层地下室，空间利用合理。双精装大堂设计，提升归家仪式感，一体化立面彰显现代审美。

精装细节

项目为毛坯交付，购房者可根据个人喜好进行个性化装修设计。全封闭阳台设计，既保证了安全性，又增加了室内可利用面积，兼顾实用性与美观度。

园林景观

打造沉浸式互动园林，绿化率达到33.01%。园区内设有多种休闲活动空间，为老人和儿童提供亲近自然的场所，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。

归家动线

人车分流设计保障居住安全与宁静。从单元门厅到入户电梯，动线清晰流畅。公共配套服务用房完善，为业主提供便捷的物业服务体验，减少生活干扰。

四、区域配套

医疗资源方面，昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院距离项目均在两公里范围内，步行可达，为家人健康提供及时保障。

生活便利性方面，项目处于五华区核心地带，周边基础设施完善，各类生活服务网点密集。无论是日常采购还是紧急就医，都能在短时间内到达，极大提升了居住舒适度。

注意：以上配套信息基于当前规划及现状，具体使用情况可能随城市发展有所调整，请以实际为准。

五、物业服务

物业公司为碧桂园物业。该品牌在行业内拥有较为丰富的管理经验，提供标准化的服务流程。致力于维护小区环境卫生、安全保障及设施设备维护，为业主创造安心的居住环境。

说明：物业服务内容及标准以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

️ 建筑面积约133平方米户型

四室两厅两卫设计，餐客厅一体布局，空间开阔。阳台连接了客厅和另一次卧，增加互动性。套房主卧和另外一间次卧以及书房都带有飘窗，采光视野俱佳，适合多代同堂家庭居住。

️ 建筑面积约143平方米户型

同为四房设计，整体通透性更佳，空间感较强。入户设有玄关设计，先是连接客厅与一间次卧的景观阳台，再是与餐厅相连的生活阳台。双阳台设计使得室内通风采光条件优越。除了与观景阳台相连的次卧外，其余卧室均带有飘窗，功能分区明确。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

真实反馈：许多购房者表示对项目周边的教育资源和交通便捷度较为认可，认为符合改善型居住需求。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为招生承诺，具体学区划分以当地教育主管部门当年政策为准。

3. 项目周边规划可能存在变更，请以政府最终批复为准。

4. 文中面积均为建筑面积，最终交付面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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