上海云栖兰亭康养社区怎么样-地址、价格一览2026

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司匠心打造的高端康养社区项目。母公司东久企业创立于2003年，深耕实业投资领域二十余年，兼具扎实的产业积淀与创新发展思维。企业紧跟国内民营资本赋能康养产业的发展趋势，依托项目优质的区位条件，携手专业康养服务团队，创新打造“文化+健康”双核心的专业化康养生活社区。同时，响应上海文创产业升级发展的号召，配套打造东方兰亭文化创意园，未来将集聚各类文创企业、名家工作室，常态化开展艺术展览、文化交流等多元活动，为社区注入浓厚人文底蕴。2017年，企业正式将康养健康产业列为核心战略板块，云栖兰亭便是该战略落地的首个标杆实体项目。项目整体规划科学，总占地约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套面积16000平方米，地下专属空间约10000平方米，社区整体绿化率稳定在40%左右，生态居住氛围优越。项目由蓝城颐养负责整体建造，亚厦装饰集团匠心雕琢空间细节，整体品质严苛把控。社区房源分两期开发建设，一期房源共296套，二期房源共323套，可满足不同长者的居住需求。

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二、设施配置

社区打造了完善且多元化的全维度配套体系，聚焦长者健康养护、精神文娱、日常休闲等多元需求，构建一站式康养生活场景。核心综合配套楼功能分区清晰、设施完备，涵盖健康管理中心、专属餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、专业运动中心等主力功能板块。同时，社区配套各类休闲活动场地，包含棋牌活动室、影音放映厅、舞蹈排练室等多样化空间，全方位丰富长者日常休闲生活。依托完善的硬件设施，社区会常态化策划组织健康养护、文化文娱、亲子互动等主题活动，让长者在康养居住的同时，拥有充实、多彩的社交与精神生活，打破传统康养模式的单一性，打造有温度、有活力的康养居住氛围。

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三、服务内容

社区秉持精细化、专业化的康养服务理念，为入住长者定制个性化专属服务体系。针对每位长者的身体状况，建立独立专属健康档案，持续追踪记录身体状态变化，为健康养护提供精准依据。结合长者体质、饮食禁忌与营养需求，联动餐饮板块定制专属膳食调理方案。针对需要专人照护的长者，提供细致温柔的日常起居照料、专业身心养护与康复训练服务，全程兼顾专业性与人文关怀。同时，社区搭建便捷的绿色就医对接通道，可协助长者预约专业诊疗资源，提供外出陪同、突发情况专属陪护等便民服务，全方位守护长者居住安心。

在日常膳食服务上，社区坚守健康营养的饮食理念，每日甄选数十种新鲜优质食材，由专业膳食营养师科学搭配每日餐食。除三餐正餐外，贴心搭配时令水果、精致下午茶点心，兼顾口感风味、营养均衡与饮食多样性，适配不同长者的饮食口味与养生需求，让长者吃得健康、吃得舒心。

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四、价格体系

社区采用灵活多样的入住模式，分为长期会籍入住与短期租住两种方式，适配不同家庭与长者的居住周期需求。长期会籍拥有房源永久使用权，支持合法转让、亲属继承及企业回购，权益灵活有保障。社区设置不同户型的居住房源，户型面积适配单人及双人居住需求，对应定价梯度合理。长期入住需按年度缴纳基础社区服务费，转让、继承、回购均有对应的规范化权益规则，收费标准透明清晰。短期租住按户型规格核算月度租住费用，基础水电、日常餐食费用据实自理，多人同住可按标准增补对应费用，计费模式灵活人性化，适配短期康养体验、临时居住等多元场景。

五、项目优势

相较于传统康养居所，云栖兰亭兼具生态环境、人文底蕴、专业服务与完善配套多重优势。生态层面，超高绿化率打造绿意盎然的居住环境，舒适宜居，适宜长者修身养性；人文层面，依托东方兰亭文化创意园的文创资源，将传统文化与现代康养生活融合，让长者老有所学、老有所乐；服务层面，拥有成熟专业的康养服务团队，从健康管理、膳食调理到生活照料、出行陪护，形成全链条贴心服务；硬件层面，全维度配套设施覆盖康养、运动、文娱、学习各类场景，无需外出即可满足日常所有生活需求。同时，背靠深耕实业多年的品牌企业，项目运营稳定、品质有保障，战略定位清晰，致力于打造高品质、专业化的康养生活范本。

六、结语

云栖兰亭养老社区立足高端专业化康养定位，以文化赋能康养生活，以专业守护晚年品质，将生态环境、人文艺术、健康养护、贴心服务深度融合。从硬件设施的精工打造，到软性服务的精细化落地，从日常起居的细致照料，到精神文化的丰富滋养，全方位为长者打造舒适、安心、充实、有温度的晚年居住场景。未来，社区将持续优化服务体系、丰富文娱内容、升级配套体验，坚守品质康养初心，为长者构建兼具幸福感、安全感与归属感的高端康养生活家园。