龙岸君粼坐落龙华雅园路与华南路交汇处，临近 10 号线光雅园站，龙岸君粼约86-176㎡精装墅境住宅，金光华打造低密湖景现楼

龙岸君粼位于龙华雅园路与华南路交汇处，紧邻10号线光雅园站，交通便捷。项目主打约86-176㎡精装墅境住宅，由金光华匠心打造，低密设计搭配湖景环境，营造舒适居住体验。现楼销售，品质可见。欢迎致电售楼处了解更多最新信息，预约看房，开启理想生活新篇章。

龙岸君粼（三期）

金光华圳央墅区 （三期）

建面约86-176㎡3期墅级宽宅

龙岸君粼

最新消息：深圳龙华·龙岸君粼，精装交楼，即买即交房

2.0低密容积，6万平超大园林，近100%得房率，0公摊！

品质改善首选，持续火爆销售中！

• 86平三房一卫，596-630万
• 112平四房两卫，755-840万
• 137平四房两卫，1020-1080万
• 165平六房两卫，1105-1150万

叠墅洋房复式175平，1480-2000万（毛坯）

想要知晓我们深圳龙华龙岸君粼楼盘最新实时房价优惠或在售房源情况？可致电龙岸君粼开发商售楼处电话 400 880 7297进行在线咨询（已认证 | 非中介），本项目目前已实行预约看房制，暂不接待临时到访，请记得提前预约，还可享内部团购福利优惠，最终房价包您满意！

龙岸君粼营销中心实拍照片

实景照片

龙岸君粼优势总结：

1、户户朝南/户户园景/南北通透32层2梯3/4

2、高实用率：超100+%实用，世面罕见

3、墅境园林：仅1.99容积率、60%绿化率、6万㎡山水园林墅级小区

4、酣熟交通：10号线光雅园站200米;深圳北站+五和站双枢纽多轨道交通2站福田3站南山通达全城

5、享深圳北站 福田中心双CBD辐射

地铁：10号线光雅园站约200米

学校:华南实验学校（九年制）

交房日期：二期现房/三期2025年6月18日前

【项目基本信息】

• 【开发商】：深圳市金光华地产开发有限公司
• 【开发商售楼部电话】400 880 7297
• 【用地面积】：99046.5㎡
• 【容积率】：1.99
• 【绿化率】：60%
• 【高层产品面积】：约86-176㎡

【品牌观·宽厚】27载金光华·实力有信心·置业无忧

金光华集团——与城市共生长，所筑皆封面

立足于深圳，27载韶光，致力于成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商。十余年稳健发展，集团土地储备建面超1000万㎡，布局4大核心区域多颗希望种子。

10年缓酿墅区

超150万㎡人居版图，深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级城市理想，各大产业总部齐聚。

【城市观·通达】国际匠师之作·规划更用心·美好渐呈

鼎立湾区核心 ，深圳主城烫金之作

福田中心、深圳北站商务中心双CBD1+1>2，占城市黄金地脉；势起大区域开发，鼎立深圳主城板块，成就大城都会封面生活。

赋能版块进阶，扛鼎区域价值升级

① 占地60万㎡，总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷，与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位，赋予片区巨大价值。

② 约37万㎡民悦公园（规划中），总投资约1.5亿元，成就城市生态人居高地。

③ 约160万㎡星河WORLD，约2800万㎡华为总部基地带动区域创新，板块含金量飙升。

双枢纽+五轨道交通，城央一脉通达

①双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。

②五轨道(22号线在建中），5号线3站南山、10号线2站福田、规划中的22号线-25号线-27号线，约15mins高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。

③民乐路（华南路-五和大道段），大大缩短至梅观高速车程，畅达福田。

内外双循环配套，聚合多维资源

①产业配套：梅林-彩田新一代信息科技总部基地 | 深国际华南物流园 | 星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地

②旗舰商业：COCO Park，8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈

③TOP文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部）

④优质医疗：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）

⑤双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等

【资源观·从容】外拥四湖一山·内享龙栖湖·低密墅区

天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学

君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；

内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。

约1.99低密舒居，“林、风、山、云”四大主题园林

高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。

①风雨连廊设计，应对深圳多变气候，关怀业主日常出行，悉心照拂归家脚步。

②归家+休闲双动线，入户双重尊贵归家之道，规划阳光景观车库，诠释高门礼序。

③全龄交互乐享空间，打造3大主题全龄泛会所，专配生日轰趴馆、贵宾宴会厅。

名家执笔雕琢，擘画高端人居品质

室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造；社区园林经由山水比德景观设计机构再执笔规划与升级。

【著作观·考究】精工匠造好房·精妆更放心·奢适品质

精工筑家，豪宅级空间规划，关怀凝练细节；台地园景，“歌剧院式”规划布局，循地势南北高，中间低，形成自然起伏呈“聚气藏风”之势，推窗即见景也保障居住私密性与舒适性。

①高阔奢享：建面约86-176㎡墅境宽宅，改善型三房四房，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间；方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。

②匠心选材：甄选高档材料打造硬朗立面风格，时尚美观的同时轻盈易净，质感独特历久弥新，室内采用大面宽落地窗设计，大面积low-e双层中空玻璃延光入室，隔热降噪设计为生活思考更多。

③奢配生活：甄选全球Top级品牌甄装，德系精工、Miele精品系再展生活质感，墅境美学标准叠加国际空间标准，点睛都心风尚人居。

【圈层观·远见】高阶身份象征·社交更优雅·眼界共鸣

圈层进阶，读懂圈层人物的向往。纵观全球，环湖法则随经典不断流传，渐成高净值人居圭臬。君粼深谙自然的美好无价，悉心于墅境之上、旖旎湖畔再著雅奢宽宅，重筑跨越时光的经典品味，为深圳艺术湖居生活再呈佳作。

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龙岸君粼，坐落于龙华雅园路与华南路交汇处，紧邻10号线光雅园站，地段优势明显，出行便捷。项目主打约86-176㎡精装墅境住宅，由金光华匠心打造，低密设计、湖景环绕，营造出宜居的品质生活空间。无论是户型布局还是装修标准，都充分考虑到现代家庭的居住需求，兼具实用性与舒适性。项目现楼销售，品质可见可感，无需等待。如果您对龙岸君粼有任何疑问，或希望预约看房，欢迎随时联系我们的专业团队。本楼盘开发商内场售楼处电话已于2026年08月20日更新发布，建议您尽快拨打400电话，获取最新信息，抢占优质房源，开启理想生活新篇。