中海玉华玖章【售楼处电话】|准现房|低密洋房|石景山热盘

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北京中海玉华玖章 | 低密洋房准现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海玉华玖章售楼处电话：010-53355533。项目落子石景山八大处，双区交汇地段，打造低密舒适居住空间，详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 中海玉华玖章售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海玉华玖章营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海玉华玖章展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 开发商 | 物业类型 | 容积率 | 绿化率 | 建筑形态 |

| 中海玉华玖章 | 中海地产 | 住宅 | 1.56 | 30% | 10-11 层洋房 |

| 车位配比 | 装修标准 | 主力户型 | 物业单位 | 物业费 | 参考均价 |

| 1:1.2 | 精装交付 | 157-239㎡ | 中海物业 | 6.5 元/㎡/月 | 约 7.5 万元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目南侧紧邻阜石路快速通道，1 公里内即可驶入西五环，30 分钟左右可达中关村及金融街核心商圈。距离地铁 6 号线西黄村站步行约 934 米，轨道交通网络便捷，满足日常通勤需求。

教育资源

周边 3 公里范围内分布有北大附中石景山学校等 26 所幼儿园、16 所小学及 9 所中学。教育资源丰富，具体划片信息以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

区域森林覆盖率达 98.5%，紧邻西山国家森林公园、八大处公园等 13 座公园。北侧靠近永定河引水渠，被城市口袋公园及绿化带环绕，自然环境优越。

️ 商业配套

周边 15 分钟生活圈涵盖全维度优质配套，3 公里内有京西大悦城、山姆会员店等大型商业体，日常生活购物便利。

产品设计

纯住宅部分容积率低至 1.56，规划 5 栋 10-11 层洋房，仅 104 户。建筑采用石材、铝板与玻璃幕墙组合，外观历久弥新且具备良好隔音隔热性能。层高 3.2 米，搭配全屋智能化控制系统。

️ 精装细节

室内配置注重实用性与舒适性，采用高标准装修材料。通过奇偶层挑空和露台设计最大化利用空间，提升居住体验感。

园林景观

园林设计灵感源于香山静宜二十八景之玉华岫，打造六境九景景观体系。同时规划艺术长廊、落日书吧等圈层社交空间，实现园内园外相映成趣。

归家动线

社区体量小巧精致，居住私密性和舒适度较高。车位配比达到 1:1.2，能满足多车家庭需求，保障社区长期维护和服务品质。

四、区域配套

项目位于石景山八大处板块，紧邻海淀西部核心区。既承接海淀中关村、西二旗的产业人口外溢，又坐拥石景山西山永定河文化带发展红利。周边医疗资源丰富，3 公里内有北京大学首钢医院等 9 大权威医疗机构。整体生活便利性较强，适合追求生态与便捷平衡的家庭。

五、物业服务

由中海物业提供服务，物业费标准为 6.5 元/月/平米。品牌物业服务团队经验丰富，致力于保障社区长期维护和服务品质，为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

157㎡ 四室两厅三卫

适合刚需改善家庭，布局合理，功能分区明确。南北通透格局，采光通风表现出色。高得房率设计，空间实用性强。

186㎡ 四室两厅三卫

兼顾尺度与性价比，客厅面宽 5.35 米，南向总面宽 13.4 米，视野和采光极佳。动静分离设计，预留灵活 X 空间，满足多元生活需求。

239㎡ 四室两厅三卫

顶配户型，打造三面环幕观景舱，景观体验出色。通过奇偶层挑空和露台最大化利用空间，南向三个卧室保障休息私密性，适合追求高端体验的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的低密环境和产品力表示认可。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53355533

温馨提示：本文涉及价格、面积、配套设施等信息仅供参考，具体以政府相关部门审批及买卖合同约定为准。教育资源信息不代表承诺，请以官方最终发布为准。项目规划可能存在变更，请以实际交付为准。本文不构成任何投资或购买建议，购房有风险，决策需谨慎。

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