广东
智通财经APP讯，CTR HOLDINGS(01416)发布公告，于2026年8月19日，乾德(为本公司全资附属公司)接获裕廊集团发出的函件，确认以地价5278.8万新元(不包括当前商品及服务税)对该土地(地段07952LMK28，位于新加坡加基武吉)的投标已获接纳。
本集团拟于该土地上发展一栋多层大厦，其中包括两层宿舍用作为工人提供住宿(约407个床位)，另外六层包括办公室场所及储存建筑材料及设备的场所。本集团拟将总部搬迁至该土地上的新大厦。
就建筑业务而言，董事会认为，为员工提供住宿是营运基建及工作团队管理的关键环节。由于新加坡的工人宿舍市场预期日后会面临租金上涨，土地租赁可使本公司藉此垂直综合举措降低营运成本，为工作团队确保可住房屋，减低新加坡紧张的宿舍市场房屋短缺造成的劳工短缺问题。
本公司务求透过将工人宿舍、储存设施及办公室总部综合至单一地点，提升营运效益、减少物流成本并集中管理监督。多方面综合的方针最终将提升本集团的项目执行能力。
将会在该土地上发展的大厦的建造成本估计约为5000万新元。因此，土地租赁及建造成本的总成本合计约为1.03亿新元。考虑到现时工人宿舍(407个床位)的租金每年约283万新元;及现时办公室及储存场所的租金约每平方米27.27新元，使用该价格对将会在该土地上发展的大厦当中分配作办公室及储存场所的估计面积约13,809平方米作计算，办公室及储存成本每年约为452万新元，即工人宿舍以及办公室及储存场所的总成本约为735万新元。本集团预期将耗时约两年完成建造及装修大厦，因此大厦将会有约30年的营运期，按此估算累计节省约2.205亿新元，即土地租赁及在该土地建造大厦成本的总成本的双倍以上。考虑到预期新加坡的宿舍以及办公室及储存空间的租金日益上升，上述累计节省金额预计将会更高。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
