北京
近日
北京市首个片区化央产小区危旧楼改建项目
中关村东区改造项目B组团
圆满完成居民选房工作
247户居民全部完成选房
一户对应一套新居
实现100%全覆盖选房成果
此次选房工作的圆满完成
标志着项目B组团
正式进入全面提速建设阶段
这片承载新中国科研文脉的老片区
正迎来安居焕新的美好蜕变
△项目效果图
中关村东区始建于20世纪50年代，伴随中国科学院应运而生。这片土地曾居住过钱学森、钱三强等60余位新中国科技事业奠基者，被誉为“中国现代科技事业的摇篮”，沉淀着厚重珍贵的科研历史文脉。历经半个多世纪岁月洗礼，片区内房屋基础设施老化、管线陈旧，房屋安全隐患突出，社区公共配套不足，居民改善居住条件的诉求十分迫切。
“在这里住了几十年，对这片科研热土满是情怀，但老房子常年渗水、墙体开裂，日常居住隐患多，小修小补解决不了根本问题。”多位老居民表示，大家最大心愿就是原地改造、原址安居，既能留住邻里温情与历史文脉，又能彻底改善居住环境。此次原拆原建模式，精准回应了居民多年的期盼。
为保障本次选房工作平稳有序实施，海淀区政府、东区现场指挥部、中关村街道、中科院行管局、北京城建集团多方协同发力、统筹推进各项工作。中关村街道严格落实属地保障职责，联合北京城建集团筑牢一线统筹枢纽，提前部署应急预案，在现场搭建防雨棚，设置医疗急救服务点位，全力为参与选房居民打造安全可靠的现场环境，保障选房工作稳妥推进。
现场等候区、选房区、签约区、缴费区各功能区域实行专人定岗、分工负责。工作人员为居民提供专业细致的房源介绍与户型咨询服务，采取一对一全程陪同方式，协助居民完成全流程选房。居民完成选房后，可现场签订补充协议、缴纳改建费用。现场同步开设贷款咨询服务，多维度做好配套保障，切实为居民安居保驾护航。
海淀区住建委副主任、现场指挥部常务副指挥佀传鑫介绍，中关村东区改造严格落实“户数不增加、适度改善”的改造原则，由国家机关事务管理局、中国科学院会同北京市、海淀区多方协同合力推进，北京城建集团作为项目实施主体，按照“统一规划、分步实施、压茬推进”的工作策略，有序推动各组团建设，先期启动A、B组团建设工作。
在各单位协同支持下，东区现场指挥部强化统筹调度，多方参建单位协同攻坚，项目建设稳步向前推进。
目前，A组团已顺利实现结构封顶，正在开展二次结构施工，计划2027年底竣工交付；
B组团247户居民全部完成选房，项目建设按下加速键，预计2028年底实现竣工交付。
对于本次选房工作，居民纷纷点赞认可
大家表示
选房流程公开透明、服务贴心细致
改造方案充分兼顾老年居住需求
户型格局、采光条件、社区配套
均得到优化升级
彻底解决老旧房屋安全隐患
让人十分期待
△项目效果图
据悉，改造过程中项目将保留片区科研历史风貌，实现文脉保护与人居提质双向赋能。
“本次B组团选房工作实现100%完成，是多方通力协作、充分尊重居民意愿取得的阶段性成果。”佀传鑫表示，中关村东区改造作为全市片区化央产小区原拆原建城市更新试点，A、B组团的实践推进，将为后续组团建设以及整片区域更新改造积累可复制、可推广的宝贵实践经验，在守护好区域科研历史文脉的同时，切实圆老居民的安居梦，实现历史文脉保护与民生改善。
记者：旭日
海淀区住建委 供图
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