北京
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，北京嘉棠雅序项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗❗嘉棠雅序官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✨❗❗❗❗嘉棠雅序售楼处电话：400-666-9925（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨❗❗❗❗嘉棠雅序营销中心电话：400-666-9925（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨❗❗❗❗嘉棠雅序开发商电话：400-666-9925（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✨❗❗❗❗嘉棠雅序展示中心电话：400-666-9925（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
✨❗❗❗❗以上四组联系方式为嘉棠雅序项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
嘉棠雅序唯一热线：400-666-9925☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-666-9925，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格
【项目名称】：建工·嘉棠雅序
- 【开发商】：北京建工 + 北京城乡建设（双央企）
- 【位置】：北京丰台区玉泉营街道，南三环与南四环之间，四环内主城核心区
- 【产品类型】：低密洋房 + 小高层，共11栋楼，约540户
- 【主力户型】：99㎡三居、109㎡/123㎡/139㎡四居
- 【核心卖点】：高得房率（90%+）、南北通透、三面宽、独立玄关、家政间、近双地铁+双三甲医院
我们就把这个项目拆开揉碎，用买房人的眼光，看看这个位于北京主城四环内的稀缺新盘，到底香不香。
地段能打：四环内核心区，稀缺性拉满
项目位于丰台区玉泉营街道，南三环与南四环之间，属于北京主城核心区。四环内土地供应本就稀少，低密洋房+小高层的组合更是难得一见，奠定了其天然的稀缺价值。这可不是普通四环，而是丽泽、金融街、中关村西扩的辐射腹地，属于主城成熟板块
地块编号BXFT00-2405-0001，是丰台首宗集体土地征地入市宅地。作为丰台花乡中部组团城改核心盘、建工“嘉棠系”第三子，项目以四环内、纯住宅、低密洋房+小高层、99–139㎡刚需/刚改全能户型为核心卖点，被市场称为“南四环价格锚点+性价比之王”。
硬核配套，全已兑现：
双地铁环绕，通勤超便捷
•地铁房山线花乡东桥站：约600米，步行10分钟可达
•地铁10号线/房山线首经贸站：约800米，可直达丽泽、金融街、西单等核心商圈
•自驾：南四环、京开高速、樊羊路构成“三纵三横”路网，出行顺畅
双三甲一路之隔，健康无忧
•天坛医院（三甲综合）：西侧约400米，步行7分钟，全国神经科TOP1
•北京口腔医院（三甲专科）：紧邻天坛医院，步行8分钟
•社区卫生服务中心：500米内，日常小病就近解决
从日常采买到大型购物，全覆盖
•天坛生活广场：一路之隔，满足买菜、餐饮、便利店等日常需求
•丰台万达广场：约2公里，一站式购物中心，品牌餐饮娱乐亲子一站式
全龄教育
•教育：北京小学丰台分校、北大附中丰台学校、首经贸附小/附中等，1公里内全龄教育覆盖
公园环绕
•生态：纪家庙公园约800米，社区周边规划口袋公园，茶余饭后散步惬意
产品解析：高得房率+通透户型，自住舒适度满分
项目占地约2.35公顷，项目由北京建工 + 北京城建（双央企）联合开发，占地约2.35公顷，仅11栋楼（3栋18层小高+8栋洋房）、约540户，容积率低，主打低密宜居，得房率高达90%+，南北通透设计。
主力户型一览
1、99㎡ 三室两厅两卫（爆款三居）
- 分布：1-3#小高层（两梯两户）
- 格局：9.8米三面宽，南向通阳台（进深1.15m），全明无暗间
- 尺寸：客厅面宽约3.5m、主卧约3.2m；南北通透
- 亮点：独立玄关+家政间（北京新房少见）；北向设备平台
2、109㎡ 四室两厅两卫（洋房四居）
- 分布：7-11#洋房（7-11层）
- 格局：南向总面宽超10m，客厅面宽约3.7m，双卧朝南
- 亮点：阳台进深1.4m；北向可打通做大三居
3、123㎡ 四室两厅两卫（改善四居）
- 分布：1/3#边户、4-5#洋房
- 格局：南北通透、四叶草布局，全明通透，动静分区清晰
- 亮点：洋房层高3.2m；主卧套+独立卫浴；北向双卧可合并
4、139㎡ 四室两厅两卫（楼王顶配）
✨❗❗❗❗嘉棠雅序售楼处电话：400-666-9925（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨❗❗❗❗嘉棠雅序营销中心电话：400-666-9925（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨❗❗❗❗嘉棠雅序开发商电话：400-666-9925（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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