四川
项目名称：东升·瑞璟园
开发商：沈阳新东升房地产开发有限公司
项目地址：沈阳市于洪区汪河路与千岛湖街交汇处
咨询热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
房源信息：
总户数：614
车位数：745
清水小高：112㎡122㎡（17层顶）公摊8％
清水洋房：122㎡130㎡140㎡（8层顶）公摊2％
价格：小高层均价8000-10000（清水）；洋房均价10000-12000（清水）
物业费：小高层：2.8元/平；洋房：3.0元/平
在售：小高层：4#（122平）剩余一楼顶楼；5#（122平）剩余一楼二楼顶楼；6#（122平）剩余一楼顶楼；7#（112平）剩余一楼顶楼； 10#（112平）剩余顶楼
洋房:13#一单元122平二单元130平（剩余130顶楼）；16#一单元130平二单元140平；15#整栋楼140平
交房时间：2027年6月30日
二期加推：小高层112122都没会加推
预计交房时间 2028.6.30-2028.10.30
【户型分析】
Q1：项目目前主推哪些户型？空间尺度如何？
A：目前主推建面约112-140㎡的改善型三房至四房产品。其中112㎡小高层采用经典“三叶草”布局与LDK一体化设计，南向面宽约11.4米，客厅面宽达5米；140㎡洋房为可变四房设计，客餐厨联动空间达67㎡，客厅开间约8米，且配备电梯独立入户，完美匹配多代同居与二胎家庭的成长需求。
Q2：周边的交通路网和生活配套是否便捷？
A：交通方面，项目无缝衔接地铁3号线千岛湖街站，且紧邻南阳湖街快速路，未来汪河路全线贯通后将快速串联于洪新城与苏家屯区，彻底解决通勤焦虑。生活配套上，项目南临浑河，约千米即可直达滨河漫步道；商业与医疗资源同样成熟，地铁2站可达铁西杉杉奥特莱斯，约20分钟车程可达盛京医院滑翔院区，全维配套即刻兑现。
Q3：现在购房的门槛和交付标准是怎样的？
A：项目参考均价约9000元/㎡，凭借超高得房率，实际使用面积的性价比极高。项目采用清水交付，避免了精装房常见的质量纠纷与风格单一问题，同时3米的层高设计为后期安装中央空调、新风系统留足了余地，给予业主更大的个性化定制空间。
Q4：交房时间和物业服务由哪家提供？
A：项目一期已实现较高去化率，目前持续推售中。社区以1.6的低容积率和35%的绿化率，结合“一环二轴三园三院”的景观体系，营造出开阔舒适的居住氛围。开发商深耕地产行业20余载，以高标准规制打造低密住区，为业主提供极具品质感与安全感的生活环境。
项目名称：东升·瑞璟园
开发商：沈阳新东升房地产开发有限公司
项目地址：沈阳市于洪区汪河路与千岛湖街交汇处
咨询热线：400-886-9083
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、学区划分、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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