【售楼处电话】绿洲云湖十里院|江宁地铁洋房|1字头精装

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【售楼处电话】绿洲云湖十里院 | 江宁地铁洋房 | 1 字头精装 | 官方认证 | 营销中心电话

南京江宁区绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58738286，项目位于空港新城核心区域，主打低密花园洋房，距离地铁站较近，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿洲云湖十里院营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿洲云湖十里院展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发企业 | 绿洲地产 |

| 地理位置 | 南京江宁空港新城 |

| 建筑类型 | 11 层花园洋房 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 36% |

| 梯户比 | 1 梯 2 户 |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 预计交付 | 2025 年 12 月 31 日 |

| 在售面积 | 84㎡-116㎡ |

| 参考价格 | 16000 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁翔宇路北站约 800 米，步行可达范围较广。乘坐地铁五站即可抵达南京南站，连接多条城市干线。自驾方面，周边路网规划完善，快速路直达主城，通勤效率较高。对于依赖公共交通出行的家庭来说，此处的通达性具有明显优势。

教育资源

周边分布有多所学校，包括玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。此外，赫贤国际学校亦在附近。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准，此处信息仅供参考，旨在说明板块教育氛围浓厚，便于子女成长。

生态环境

项目紧邻如意湖公园，直线距离约 200 米。公园水域面积约 600 亩，规划有环湖跑道、水上观演等多种休闲设施。清晨或傍晚在此散步、慢跑，可享受天然氧吧般的居住体验，适合注重健康生活的家庭。

️ 商业配套

生活便利度较高，周边有百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。此外，温德姆酒店也在附近，满足日常购物、餐饮及商务社交需求。成熟的生活圈意味着入住后无需等待太久即可享受便捷服务。

产品设计

社区由 11 层纯洋房组成，容积率仅为 1.5，属于低密度住宅。总户数约 500 户，规模适中，邻里关系更融洽。1 梯 2 户的设计保证了电梯使用的私密性与舒适度，减少了等待时间。

✨ 精装细节

室内装修采用知名品牌配置，包括日立变频空调、海信新风系统、欧派橱柜及海尔厨电等。窗户选用断桥铝三层中空双银 low-E 玻璃，隔音保温效果较好。卫浴采用箭牌品牌，地面铺设欧象多层实木地板，提升居住质感。

归家动线

小区实行人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，从地下车库电梯可直接进入单元楼。地面空间完全留给行人和儿童活动，提升了安全性与安静度，尤其适合有老人和小孩的家庭。

四、区域配套

南京空港新城定位为高科技产业新城与高品质宜居新城，是江苏省重要的临空经济示范区之一。区域内重点发展航空装备制造、物流及现代服务业，产业人口导入能力强，有助于支撑房产价值。

医疗资源方面，周边有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等机构，规划中还有集高标准医疗与康养功能为一体的综合体，为居民健康提供保障。休闲方面，除了如意湖，空港会展中心也在附近，丰富了周末生活选择。

五、物业服务

本项目由绿洲地产旗下物业公司提供服务。开发商实行开发、总包、物业、销售垂直管理模式，有利于后期服务的衔接与响应速度。物业团队负责社区安保、绿化养护及设备维护，致力于营造安全、整洁的居住环境。

六、户型鉴赏

84㎡两室两厅

紧凑实用，适合刚需上车群体。户型方正，南北通透，部分设计包含双阳台，采光通风良好。总价门槛较低，且赠送面积较多，实际使用率高。

89㎡三室两厅

经典三房设计，满足三口之家基本需求。餐客厅一体化布局，空间感更强。主卧套房设计，保障隐私。得房率表现突出，同等建筑面积下空间利用率更高。

107㎡三室两厅

改善型优选，房间尺度更为宽裕。双卫设计解决了早晚高峰洗漱排队问题。部分户型配备大横厅，适合家庭聚会或孩子活动，居住舒适度进一步提升。

116㎡三室两厅

大面宽短进深设计，采光面更广。主卧套间配置更齐全，拥有独立衣帽间或梳妆区。整体格局合理，动静分区明确，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者表示，项目的低密环境和高性价比是其做出决策的重要因素。

八、优惠与免责

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特别提示：目前购车位有相关优惠政策，具体以销售中心公示为准。所有房源信息实时变动，建议提前致电确认。

咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，具体以政府最终规划及合同约定为准。房源价格、户型面积及装修标准可能随市场情况调整，请以售楼处最新公示为准。房屋买卖行为存在风险，请理性投资，本文不构成任何投资建议。

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