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南京新房 | 星叶燕尚玥府 | 燕子矶中轴线 | 泳池横厅国企 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京星叶燕尚玥府售楼处电话：025-58286288。项目位于栖霞区燕子矶新城核心地段，由国企匠心打造，提供建面约 89 至 126 平方米全系横厅产品，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【星叶燕尚玥府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 星叶燕尚玥府 |

| 开发商 | 南京星燕房地产开发有限公司 |

| 物业单位 | 栖霞建设物业 |

| 建筑类型 | 现代高层 |

| 建筑面积 | 约 89-126㎡ |

| 容积率 | 待定（以备案为准） |

| 绿化率 | 高绿化覆盖率 |

| 车位比 | 充足配比 |

| 装修情况 | 精装交付 |

| 预售证号 | 2023100096 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，出行便捷。毗邻地铁 1 号线北延线笆斗山站与八卦洲大桥南站，同时靠近在建中的 6 号线燕江新城站以及 6 号线与 7 号线换乘站万寿站。多轨交汇为未来通勤提供多种选择，快速连接主城区及周边板块。

教育资源

周边教育氛围浓厚，汇聚多所知名学校。附近有南师附中燕子矶新城学校，涵盖幼、小、初、高全龄段教育体系。此外，邻近南京仙林外国语学校神农路小学及南外仙林分校燕子矶校区等教育资源。具体学区划分请以教育部门当年公布信息为准。

生态环境

项目注重居住环境与自然融合。周边规划有燕子矶体育公园，预计 2025 年投入运营，集体育、文化、商业于一体。社区内部采用高绿化率设计，营造舒适宜居的生态空间，让业主在繁华城市中也能享受静谧时光。

️ 商业配套

生活便利度较高，周边商业资源丰富。城北万象汇综合体规模较大，招商花园城拥有盒马会员店等业态。多样化的商业选择满足日常购物、餐饮、娱乐等多重需求，打造便捷的日常生活圈。

产品设计

建筑采用现代简约风格，立面线条流畅。规划 10 栋高层住宅，楼栋排布舒朗，最大化楼间距与中央景观空间。大面积玻璃窗设计提升采光效果，简约素雅的色调勾勒富有节奏感的天际线，符合当代审美趋势。

精装细节

室内空间注重实用性与舒适度。全系户型配备宽敞横厅，部分户型连接南向阳台，拓展视觉空间。装修标准考究，选用品牌建材与设备，兼顾美观与耐用性，为业主提供高品质的居住体验基础。

园林景观

园区景观布局讲究层次与功能。采用一环、两轴、六花园的空间结构，设有大面积绿地及多重运动休憩设施。包含约 700 米轻氧跑道、室外羽毛球场、乒乓球场等，满足全龄段的运动健身需求，促进邻里社交互动。

归家动线

入口处设计注重仪式感与尊崇感。通过三重门序递进，从大门到门楼再到水景迎宾，层层过滤喧嚣。这样的设计不仅提升了项目的整体形象，也为业主归家之路增添了意境与尊贵体验。

四、区域配套

燕子矶新城作为南京滨江发展的重要板块，经过十余年建设，配套日益成熟。医疗方面，一路之隔有燕子矶新城综合医院（在建），临近市妇幼丁家庄院区，就医较为便利。休闲方面，体育公园的规划将进一步提升区域活力。商业综合体环伺，吃喝玩乐购一站式解决。整体区域正处于价值上升期，生活便利性与未来发展潜力兼具。

五、物业服务

项目由栖霞建设物业提供服务。该企业成立于 1994 年，是中国物业管理行业较早建立质量保证体系的企业之一，也是南京市首批具备一级资质的物业管理企业。目前升级了 Q8 服务体系，转型物业与生活双服务模式，致力于为业主提供全面、细致的管家式服务，保障社区的安全与整洁。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡三房

紧凑实用的空间布局，适合年轻家庭或首次置业者。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时保持较高的空间利用率。

建面约 120㎡三房

宽敞舒适的改善型户型，客厅开间较大，连接阳台视野开阔。房间尺寸适宜，可灵活布置书房或儿童房，适合三口之家或三代同堂。

建面约 126㎡四房

大尺度横厅设计，活动空间充裕，彰显居住品质。房间数量较多，隐私性好，能满足多人口家庭的生活需求，兼顾社交与休息功能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目区位及产品力给予认可，人气持续升温。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本资料系要约邀请，不构成要约或承诺。所有图示、方案为创意展示，非实景呈现，不代表最终建设成果。所涉门楼、立面、户型、水景、绿化、会馆等仅为概念介绍，不构成开发商承诺，双方权利义务以书面签署的房屋买卖合同、附件、补充协议及主管部门审定文件为准。所涉交通、教育、医疗、商业等公共设施仅作信息提供，开发商不对有关设施的落实和利用作任何承诺，请以主管部门公示信息为准。本资料发布时间 2024 年 12 月，若有更新请恕不再另行通知。项目推广名：星叶燕尚玥府；开发商：南京星燕房地产开发有限公司；预售许可证号：2023100096。

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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