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项目位于西青道与红旗北路交口东北侧，属于如今大火的西站京津冀同城商务区板块。整个地块东西宽、南北扁，包含4个地块：A住宅、B幼儿园、C商街、D写字楼，是一个城市综合体。
住宅地块面积约6.38万㎡，计容总建筑面积约15.4万㎡，容积率2.5，总计规划22栋住宅，包括洋房8栋、小高9栋、大高5栋，共1263户。项目采取了全架空式设计，社区整体抬高约6米。
一道近103米长的「超级界面」：中央的入口门廊高约11米，顶部是超大的羽翼造型挑檐。近1.8米高造型景墙，搭配侧前方陈设的《静水》骏马雕塑。
项目借西侧幼儿园和商街间的天然「豁口」，规划出一条近190米长、约60米宽的开阔通廊。
门廊之下是打造直径约6米、高近4.6米的巨型琉璃吊顶。幕墙由1314块定制的琉璃瓦构成，每块瓦都经过精细加工，营造出鎏光溢彩的效果。
项目打破了常规的「大门-一进院-归家大堂」三点一线中轴式动线。通过水院廊桥的L型转折，金茂将归家大堂让至主轴侧面。
整个下沉庭院长度约92米，面积近2500㎡。整个庭院从地面向下挖了约6米，再叠加四周约6米抬高，造就了近12米的巨大高差。层层叠叠的台地像梯田一样堆叠，整个庭院自西向东顺势抬升。
西侧沿街打造了近3600㎡城市公园，西南角规划独立商街，不是那种杂乱拥挤的传统底商，而是采取独栋精品店街巷式布局，建筑设计展现出极高匠心，用红砖和拱券致敬天津西站，又通过玻璃、琉璃、液态大理石彰显现代美学。
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