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4006785328接通后输入9999【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者，宸海云颂项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
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海淀-海开云颂-

最新消息：永丰海开地块的动态来了，案名叫——海开云颂

工地已经平整

海开云颂的规划约11-14栋楼，为洋房、小高层社区，其中会配置1300平的托老所、100-200平儿童活动场地、500平的商业。

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项目的外立面为仿砖+铝合金窗框+真石漆+石材，得房率全部都在80%以上；

户型建面约82、88、93平两居、120-130平四居、149平四居、154平四居（楼王、南向四面宽带飘窗），销售指导价为8.2万/平，总价670万起，首套首付268万起。

永丰F2三项目位置

户型介绍

82㎡两居、88-94紧凑型三居两卫、119-129四居、148-153㎡舒适四居，2-3居占比40%，4居占比60%，小户型不多，特别是2居套数不多，暗卫，不如中海的80平。三居面积小竞争力很不错，总价便宜不少。层高8-9-10-11-15层，得房率80%左右。四居有紧凑和属实两版，紧凑四居没有中海户型细节好，但客厅面宽大了一点。舒适四居没有竞品，幸福里卖的差不多了，想改善的同学关注一下，外立面说是中式风格。

82㎡南北通透两居室

88/94南北通透三居室

119/129㎡南北通透3+1

148/153㎡舒适四居

区域配套

科创海淀：中关村软件园+永丰产业基地+中关村环保科技师范园+中关村壹号+航天城

便捷交通：本地块位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚：距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km；路网发达：四横（玉河路、北清路、后厂村路、北五

环）四纵（永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速）、地铁16号线立体路网；生活便利：距离中粮智慧谷约1km、中关村壹号约2km、北京大学国际医院1.9km[备注：距离数据来源于高德地图直线距离]

醇熟商业：海淀悦界主题街区，中关村壹号商业街，海淀大悦城（在建中）

周边名校：清华附中永丰分校，中关村第三小学，中关村第二小学

周边医疗：北京大学国际医院，中国人民解放军309医院

周边生态：温榆河支流南沙河，翠湖国家城市湿地公园，北京市稻香湖公园

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